樓市受疫情影響，部份業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為44座頂層戶，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望開揚景，單位原叫價600萬元，放盤10個月，減價32萬元，獲買家以568萬元承接，實用面積呎價18,684元。
據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價498萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利70萬元離場，單位期內升值14%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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