二手持續暢旺，部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 低層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，放盤4個月，原叫價560萬元，減價58萬元，成功以502萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價12,519元。
據了解，原業主於2016年2月以420萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利82萬元，單位期內升值20%。
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世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (Cherry Cheung)
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