不少業主叫價企硬，二手市場持續淡靜，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，近日該分行促成沙田第一城37座低層單位成交，物業以308萬元轉手，單位建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為第一城37座低層E室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價308萬元，建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，買家為上車客，購入後作自住用途。原業主於2010年6月購入上述物業，當時作價171萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利137萬元，物業期內升值近80%。
李氏稱，沙田第一城本月至今暫錄得約39宗成交，平均建築面積呎價8,290元，平均實用面積呎價10,750元。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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