新盤頻頻推出，吸引不少買家轉投一手市場，以致二手市場成交量減少。世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山區新港城L座中層單位成交，買家以396萬元承接，屬市價成交。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城L座中層27室，建築面積491方呎，實用面實374方呎，2房間隔，座向西北，外望開揚海景，成交價396萬元，平均建築面積呎價 8,065，實用面積呎價10,588元，屬市價。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於1994年6月購入物業，當時作價237萬元，持貨至今逾19年，現將物業轉售，帳面獲利159萬元離場，物業期內升值67%。
蔡氏續稱，馬鞍山區新港城本月暫錄約6宗成交，實用面積呎價由9180元 至 11,864元， 建築面積呎價由7,418元 至9,259元。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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