二手交投冷清，市場更錄得多宗低於市價成交的個案，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得一宗馬鞍山新港城高層單位以368萬元成交，建築面積平均呎價7,572元，實用面積平均呎價10,082元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城P座高層4室，建築面積486方呎，實用面積365方呎，2房1廳間隔，座向西南方，望山景及樓景，獲買家以368萬元易手，建築平均呎價為7,572元，實用面積平均呎價10,082元，其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出，原業主於1993年5月購入上述物業，當時作價177萬元，持貨至今20年，現將物業沽售，帳面獲利191萬元，估計物業期內升值逾1倍。
趙氐續稱9月份共錄得12宗成交，建築平均呎價為7,855元，實用面積平均呎價10,480元。
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