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31/8/2022
社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層J室，實用面積513平方呎，2房1廳間隔，座向西南望海景。單位放盤半年，原叫價860萬元，減價30萬，獲買家830萬元獲買家承接，實用面積呎價16,179元。據了解，原業主於2007年8月255萬購入上述單位，持貨15年至今沽售，賬面
31/8/2022
二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 高層03室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南，望開揚景，單位原叫價720萬元，放盤個半月，減幅15.6%，累減112萬元至608萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,354元。據了解，原業主於2002年11月以
30/8/2022
近日屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座中層B06室，實用面積293平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南享山景。單位叫租1.3萬，放盤2個月，成功以月租1.25萬元租出，實用面積呎租42.7元。據了解，業主於2018年8月購入上址，當時作價403萬元，現以月租1.25萬元租出，可享租金回報率
30/8/2022
租賃旺季交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為2座中層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望內園景，放租1個月，叫租1.28萬元，減400元後以月租1.24萬元租出，實用面積呎租37.9元。據了解，業主於2007年4月購入上址，當時作價129萬元，現以月租1.24萬元租出，可享租金回報率1
30/8/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 中層09室，實用面積422平方呎，2房2廳間隔，座向南面，望開揚樓景。單位原叫價450萬元，放盤3星期，減50萬元，以400萬元(居二市場價) 沽出，減幅11.1%，實用面積呎價9,479元。據了解，原業主於2010年11月以13
30/8/2022
市場購買力未減，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座高層G室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，放盤個半月，叫價1,180萬元，累減380萬元，終以800萬元成交，減幅達32.2%，實用面積呎價9,164元。據了解，上述物業為事故單位。原業主早於199
29/8/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈1座高層SD室成交，實用面積686平方呎，屬3房套間隔，最終以1,230萬元沽出，實用面積呎價17,930元。據了解，原業主於2010年12月以817萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利413萬元，單位期內升值51%。<完>聯絡及查詢
29/8/2022
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣暉閣(G座) 中層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景觀，單位原叫價408萬元，放盤4個月，獲外區綠表客以370萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,679元。據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價253.8
29/8/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 低層09室，實用面積647平方呎，3房2廳間隔，座向西南，享海景。單位原叫價550萬元，放盤8個月，減47萬元，以503萬元(居二市場價)沽出，減幅8.5%，實用面積呎價7,774元。據了解，原業主早於1997年1月以130.8萬元(未
29/8/2022
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新學期將至，不少國內學生物色租盤，新近促成沙田第一城租務成交，單位為21座中層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，單位叫租1.65萬，放盤2星期，減500元，獲國內學生承租，月租1.6萬元，實用面積呎租35.5元。據了解，新租客已經預繳一年租金，業主於2015年3月以550萬元購入上址，現以月租1.6萬
28/8/2022
鐵路盤交投暢旺。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世3座高層SD室成交，實用面積757平方呎，屬3房套間隔，最終以1,385萬元沽出，實用面積呎價18,296元。據了解，原業主於2012年2月以889萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利496萬元，單位期內升值56%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
28/8/2022
社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層J室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤4個月，原叫價860萬元，減價30萬，獲買家830萬元獲買家承接，實用面積呎價16,179元。據了解，原業主於2007年8月以255萬購入上述單位，持貨15年至今
27/8/2022
藍籌屋苑設施完善，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景。物業放盤時叫價599萬元，放盤個半月，減價69萬至530萬元獲買家承接，減幅11.5%，實用面積呎價16,208元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價565萬元
27/8/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層H室，實用面積766呎，屬1房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價1,450萬元，放盤5日，減20萬元，成交價1,430萬元，減幅1.4%，實用面積呎價18,668元。據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利
26/8/2022
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑自由市場成交，單位為錦佳閣(B座) 低層01室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位叫價530萬元(自由市場價)，放盤3個月，減價30萬元至500萬元成交，減幅5.7%，實用面積呎價9,025元。據了解，原業主於
26/8/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座中層B室，實用面積1,856平方呎，屬4房2廳連儲物室間隔，座向東北享海景。單位放盤9個月，原叫價3,500萬元連車位，期間累減159萬元，獲買家3,341萬元連車位承接，減幅4.5%，實用面積呎價18,001元。據了解，原業主於20
26/8/2022
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園5座高層F室，單位實用面積554平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東面望開揚山景，業主放盤個半月，叫價848萬元，累減112萬，終以736萬元沽出，減幅約13.2%，實用面積呎價13,285元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，
25/8/2022
暑假旺季租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰租務成交，單位為7座低層C室，實用面積762平方呎，3房2廳間隔，望海景，單位叫租2.7萬，放盤2個月，減2,000元至2.5萬元成功租出，減幅約7.4%，實用面積呎租32.8元。據了解，業主於2020年4月購入上址，當時作價1,188萬元，現以月租2.
25/8/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交，單位為3座高層G室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位叫租1.65萬，放盤2個月，減1,300元，成功以月租1.52萬元租出，減幅7.9%，實用面積呎租31.9元。據了解，業主於2011年9月以399萬元購入上址，現以月租1.52萬元租出，可享租金
25/8/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層C室成交，單位實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤10個月，原叫價900萬元，減176.2萬元，減幅達19.6%，終以723.8萬元成交，實用面積呎價16,911元。 據了解，原業主於2005年4月購入上
24/8/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，近日二手交投平穩，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層B室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望海星灣海景，單位原叫價1,088萬元，放盤1年，調整售價至1,033萬元成交，減幅5.1%，實用面積呎價18,316元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價763萬元，持貨逾7
24/8/2022
二手市場交投回軟，減價盤湧現。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣( B座) 高層C室，實用面積651平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原叫價850萬元，放盤4個月，累減150萬元，獲買家以700萬元承接，減幅達17.6%，實用面積呎價10,753元。據了解，原業主於2001年8月購入上址
23/8/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座中層G室，實用面積566呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向東北望全海景，單位原叫價1,038萬元，放盤半年，減78萬元至960萬元成交，減幅7.5%，實用面積呎價16,961元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價702萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利258萬元，
23/8/2022
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景，放盤1星期，叫價520萬，累減65萬元，獲買家以455萬元承接，減幅達12.5%，實用面積呎價16,021元。據了解，原業主於2016年11月以405萬元購入上址，持貨逾5年
