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20/9/2022
二手交投放緩,個別業主叫價態度回軟,減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為41座低層C室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望內園,單位放盤1個月,開價490 萬元,減20萬元至470萬元沽出,減幅4.1%,實用面積呎價15,461元。據了解,原業主於2018年12月以475萬元
20/9/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為L座低層01室,實用面積618平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,單位放盤4個月,當時叫價860萬元,減31.2萬元至838.8萬元成交,減幅約4%,實用面積呎價13,573元。據了解,原業主於2012年9月以520萬購入上址,持貨10年至今轉售,賬面獲利318.8萬元
20/9/2022
二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 高層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景,單位原叫價530萬元,放盤3星期,減價80萬元,減幅15%,以450萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,721元。據了解,原業主於2001年8月以119萬元(居二市
19/9/2022
二手成交量處於低位,個別業主叫價態度回軟,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田濱景花園1座低層E室,單位實用面積555平方呎,屬3房(1套) 間隔,座向東南望內園景,業主放盤3個月,叫價700萬元,累減32萬,終以668萬元沽出,減幅約4.6%,實用面積呎價12,036元。據了解,原業主於2011年12月購入上址,當時作價338
19/9/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交,單位為第五座地下,實用面積637平方呎,2房2廳間隔,望內園池景,獲買家以900萬元連車位成交,實用面積呎價14,129元,低市5%。據了解,原業主於2004年5月購入上址,當時作價225萬元,持貨18年至今將單位轉售,賬面獲利675萬元,單位期內升值3倍。<完>聯絡及查詢:
18/9/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為9座中層H室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望內園景,單位放盤3個月,開價550 萬元,累減47萬元,減幅8.5%,以503萬元成交,實用面積呎價15,382元。據了解,原業主於2015年9月以418萬元購入上址,持
18/9/2022
成交價1,020萬 呎價1.3萬二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為6座中層G室,實用面積755平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北,望池景,單位放盤2個月,叫價1,080萬元,減價60萬至1,020萬元獲買家承接,實用面積呎價13,510元。據了解,原業主於2012年10月購入上址
18/9/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚樓景,單位原開價660萬元,放盤2個月,獲買家以618萬元承接,實用面積呎價15,887元。據了解,原業主於2007年10月購入上址,當時作價183萬元,持貨
18/9/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為4座低層B室,實用面積404平方呎,2房1廳間隔,望海景。單位原開價680萬元,放盤1個月,終以668萬元成交,實用面積呎價16,535元。趙詠欣指,原業主於2008年1月以225萬元購入上址,持貨逾14年至今將單位轉售,賬面獲利443萬元,單位期內升值約
17/9/2022
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城2座高層NB室成交,實用面積785平方呎,屬3房套間隔,成交價1,245萬元,實用面積呎價15,860元。據了解,原業主於2013年2月以865萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利380萬元,單位期內升值44%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
17/9/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田第一城9座低層G室,單位實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望內園景,物業放盤2個半月,叫價560萬元,期間累減85萬,減幅19.5%,成交價475萬元,實用面積呎價14,526元,據了解,原業主於2017年6月購入上址,當時作價474萬元,持貨5年至今沽售,賬面僅賺1萬元,屬平手離場。<
17/9/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,大市氣氛淡靜,個別業主願意擴大減價空間以加快沽貨,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為3座低層C室,實用面積327平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望園景,叫價610萬元,放盤4個月,最終大減156萬元至454萬元沽售,減幅達25.6%,實用面積呎價13,884元。袁麗詩表示,原業主於2017年4月購入上址,當年
17/9/2022
二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦荷閣(H座) 低層06室,實用面積543平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望海景。單位原叫價690萬元,放盤3星期,減62萬元,以628萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價11,565元。據了解,原業主於2015年7月以523萬元(
16/9/2022
二手業主減價出貨,個別屋苑交投增加。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為8座低層B室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望內園景。物業放盤時叫價760萬元,放盤1個月,減價106.2萬至653.8萬元獲買家承接,減幅14%,實用面積呎價14,497元。據了解,原業主於2009年9月購入上址,當時作價
16/9/2022
二手交投明顯減少,市場錄得蝕讓離場成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得沙田珀玥成交,單位為低層B室,實用面積228平方呎,屬1房間隔,成交價429萬元,實用面積呎價18,816元,呎價創屋苑新低,比起四年前開售價還低,亦是屋苑自入伙以來,呎價首度跌穿1.9萬元。據了解,原業主於2018年8月購入上址,當時作價523萬元,持貨4年
16/9/2022
綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺華明邨成交,單位為耀明樓(6座) 中層07室,實用面積443平方呎,屬2房間隔,座向西面望園景。單位原開價298萬元,放盤兩個月,微減10萬元獲同區綠表客洽購,綠表客即睇即落訂,「意頭價」288萬元(綠表價)成交,實用面積呎價6,501元。據了解,原業主於2011年5月購入上
16/9/2022
市場購買力仍然充裕,半新樓屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山薈晴成交,單位為2座中層A05室,實用面積225平方呎,開放式間隔,座向東北望遠景。單位原開價380萬元,放盤3個月,終以375萬元成交,實用面積呎價16,667元。胡佩碧指,原業主於2016年11月以345萬元購入上址,持貨6年至今將單位轉售,賬面獲利
16/9/2022
疫情持續,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍悅閣(A座) 高層04室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,放盤3個月,原叫價638萬元,減30萬或減幅4.7%,成功以608萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價10,975元。據了解,原業主於2009年5月以188萬元(已
16/9/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒3座低層B室成交,單位實用面積414平方呎,2房2廳間隔,座向西北望街景,單位放盤1個半月,原叫價810萬元,減150萬元,減幅18.5%,終以660萬元成交,實用面積呎價15,942元。 據了解,原業主於2000年7月購入上述單位,當時
15/9/2022
中秋連假屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交,單位為1座高層B03室,實用面積265平方呎,開放式間隔,單位叫租1.25萬,放租1個月,減1,500元至1.1萬元成功租出,減幅12%,實用面積呎租41.4元。據了解,業主於2016年8月購入上址,當時作價341萬元,現以月租1.1萬元租出,可享租金回報
15/9/2022
粉嶺區低水屋苑受不少上車客青睞,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為3座低層H室,實用面積400平方呎,2房間隔,座向西南,望內園池景,包全屋傢電,單位於4月放盤,原叫價570萬元,其後減至480萬元,獲外區上車客洽購,業主再減25萬元至455萬元助年青買家完置業夢,減幅20.2%,實用面積呎價11,375元。陳偉康
15/9/2022
二手交投受壓,鐵路沿線私人屋苑放盤仍受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為5座高層E室,實用面積605平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景,物業叫價890萬,放盤3個月,減55萬至835萬元成交,實用面積呎價13,802元。據了解,原業主於2007年5月購入上址,當時作價325萬元,持貨15年至今轉售,
15/9/2022
市場錄得海景單位劈價蝕讓成交,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山「半新樓」星漣海成交,單位為2B座低層E室,實用面積767平方呎,屬3房2廳間隔,座向北面,享部份海星灣景,單位原開價1,390萬元,放盤3個月,劈價327萬元,減幅高達23.5%,終以1,063萬元成交,實用面積呎價13,859元,是屋苑自去年11月以來,呎價再度
15/9/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為45座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望內園景。物業放盤時叫價540萬元,放盤2星期,減價63萬至477萬元獲買家承接,減幅11.7%,實用面積呎價16,796元。據了解,原業主於2010年7月購入上址,當時作價181萬元