Transaction
發佈日期
標題
18/10/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層E室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，望園景及海景。單位於年初放盤時叫價870萬元，直至9月時調整至750萬元，終獲買家以735萬元承接，減幅15.5%，實用面積呎價13,973元。據了解，原業主於2009年4月以283萬元上址
18/10/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A02室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，望園景。單位原開價380萬元，放盤3個月，獲買家以378萬元承接，實用面積呎價17,104元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價329萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利4
17/10/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座中層H室，實用面積468平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，放盤2個月，叫價660萬元，減25萬元至635萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價13,568元。據了解，原業主於2010年12月以293萬元買入上址，持貨
16/10/2022
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望園景，單位原叫價780萬元，放盤4個月，減價52萬元，減幅6.7%，以728萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,200元。據了解，原業主於2007年11
16/10/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層B室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位原開價710萬元，放盤3個月，累價38萬元，獲買家以672萬元承接，減幅5.4%，實用面積呎價12,776元。據了解，原業主於2002年7月以210萬元上址，持貨20年至今沽出，賬
16/10/2022
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層NA室，實用面積741平方呎，屬3房套間隔，最終以1,200萬元沽出，實用面積呎價16,194元。據了解，原業主於2011年12月以773萬元購入上址，持貨近11年至今沽售，賬面獲利427萬元，單位期內升值55%。<完>聯絡及查詢
16/10/2022
樓價整固，個別屋苑屢試低位，馬鞍山「半新樓」薈朗，日前呎價跌穿1.4萬元低位後，近日再試低位。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層B03室，實用面積238平方呎，屬開放式間隔，座向西面望開揚樓景，單位原開價330萬元，放盤4個月，減價5萬，減幅1.5%，終獲買家以325萬元承接，實用面積呎價13,65
16/10/2022
藍籌屋苑成交持續，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行連續錄得沙田第一城成交，單位為24座高層B室，實用面積447平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤16個月，開價850 萬元，累減224萬元，減幅達26.4%，終以626萬元成交，實用面積呎價14,004元。據了解，原業主於2017年4月以692.8萬元購入上址，持貨5年至今沽
16/10/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋分層村屋成交，物業建築面積700平方呎，另有700尺天台，屬2房2廳間隔，享海景。原叫價830萬元，累減82萬元至748萬元成交，減幅10%，建築面積呎價10,686元，屬市價成交。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價650萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利98萬元，物業期間升值15
15/10/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為2座中層C室，實用面積400平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景，單位原開價650萬元，放盤3星期，獲買家以608萬元承接，減幅6.5%，實用面積呎價15,200元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價351萬元
15/10/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤3個月，當時叫價560萬元，成交價555萬元，實用面積呎價16,420元。據了解，原業主於2009年1月以160萬購入上址，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利395萬元離場，單位期內升值近2.5倍。&
15/10/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層A室，實用面積538平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，原叫價900萬元，累減70萬至830萬元獲買家承接，減幅7.8%，實用面積呎價15,428元。據了解，原業主於2005年8月以275萬購入上述單位，持貨17年至今沽售，賬面獲利555萬元，單位期內
14/10/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層B室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位原開價710萬元，放盤3個月，累價38萬元，獲買家以672萬元承接，減幅5.4%，實用面積呎價12,776元。據了解，原業主於2002年7月以210萬元上址，持貨20年至今沽出，賬
14/10/2022
樓價整固，個別屋苑屢試低位，馬鞍山「半新樓」薈朗，日前呎價跌穿1.4萬元低位後，近日再試低位。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層B03室，實用面積238平方呎，屬開放式間隔，座向西面望開揚樓景，單位原開價330萬元，放盤4個月，減價5萬，減幅1.5%，終獲買家以325萬元承接，實用面積呎價13,65
14/10/2022
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園1座高層F室，單位實用面積546平方呎，3房2廳改2房2廳間隔，座向東北望園景，業主放盤1個月，叫價780萬元，累減35萬，終以745萬元沽出，減幅約4.5%，實用面積呎價13,645元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價270
14/10/2022
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，稍微減15萬至635萬元沽出，實用面積呎價12,675元。據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價700萬元，持貨4年至今
14/10/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，屋苑最新呎價跌穿1.4萬元的低位，吸引上車客入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B03室，實用面積266平方呎，屬開放式間隔，座向西面望遠景，單位原開價400萬元，放盤3個月，減價30萬，減幅7.5%，終獲買家以370萬元承接，實用面積呎價13,910元。據
14/10/2022
西貢屋苑私隱度極高，環境舒適，放盤受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢花園第一座中層D室成交，實用面積499平方呎，2房2廳間隔，望開揚景，放盤時叫價620萬元，期間減價70萬元，終以550萬元成交，減幅11.3%，實用面積呎價11,022元，低市價約5%。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價263萬元，持貨12年
14/10/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座低層D室，實用面積496呎，屬2房半間隔，座向東南，望山景，單位原叫價888萬元，放盤3個月，累減106萬至782萬元成交，減幅約12%，實用面積呎價15,766元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價567萬元，持
14/10/2022
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行連續錄得沙田第一城成交，單位為1座中層F室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，望市景及城門河景，單位放盤2個月，開價690 萬元，累減68萬元，減幅10%，以622萬元成交，實用面積呎價13,792元。據了解，原業主於2006年2月以188.5萬元購入上址，持貨逾16至今沽售，賬面獲利
13/10/2022
部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為48座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南開揚景。物業放盤時叫價488萬元，放盤2星期，減價38萬至450萬元獲買家承接，減幅7.8%，實用面積呎價14,803元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價170
13/10/2022
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 低層04室，實用面積506平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價490萬，放盤5個月，減價42萬，終以448萬元(居二市場價) 沽出，減幅8.6%，實用面積呎價8,854元。 據了解，原業主於20
13/10/2022
大圍名城繼3個月前再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城1座中層NB室成交，實用面積785平方呎，屬3房套間隔，最終以1,220萬元沽出，實用面積呎價15,541元。據了解，原業主於2019年3月以1,300萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面蝕80萬元，單位期內跌6%。<完>聯絡及查詢:世紀21
13/10/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 中層03室，實用面積401平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景，單位原叫價498萬元，放盤3個月，獲買家以480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,970元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時
