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15/11/2022
馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為13座中層K室，實用面積437平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位放盤半年，開價528萬元，減幅達27%，累減143萬元，成交價385萬元(自由市場價)，實用面積呎價8,810元。據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價96萬元(已補地價)
15/11/2022
居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 高層12室，實用面積531平方呎，2房2廳間隔，望海景。單位原叫價500萬元，放盤3個月，減20萬元，以480萬元(居二市價價) 沽出，減幅4%，實用面積呎價9,040元。據了解，原業主於2008年6月以152萬元(未補地價) 購入上址，
14/11/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座中層E室，實用面積649平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景。單位原開價850萬元，放盤2個月，期間減30萬元，減幅3.5%，成功以820萬元獲買家承接，實用面積呎價12,635元。趙詠欣指，原業主於2001年7月以252萬元購入上址，持貨21年至
14/11/2022
鐵路沿線屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層F室，實用面積974平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面，望開揚景。物業開價1,280萬元，放盤1個月，累減220萬元，減幅17.2%，成交價1,060萬元，實用面積呎價10,883元。據了解，原業主於2014年7月以935萬元購入上址，持貨逾8年至今
13/11/2022
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層NA室，實用面積741平方呎，屬3房套間隔，望內園景，放盤3個月，開價1,250萬元，累減230萬元至1,020萬元沽出，減幅達18.4%，實用面積呎價13,765元，創屋苑近一年半的呎價新低。據了解，原業主於2019年12月以1,158萬元
13/11/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座中層H室，實用面積465平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景。單位原開價750萬元，放盤1個月，期間減137萬元，減幅18.3%，成功以613萬元獲買家承接，實用面積呎價13,183元，呎價創屋苑近兩年新低。胡國強指，原業主於2012年2月以3
12/11/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉逸閣(E座) 高層07室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，望樓景，放盤4個月，原叫價580萬元，累減133萬元，減幅達22.9%，最終以447萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,300元。據了解，原業主於2019年3月以560萬元(已補地價) 購入上址，持貨3年至今沽售，賬
12/11/2022
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑自由市場成交，單位為錦耀閣(J座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚山景。單位叫價450萬元，放盤5個月，減價18萬元至432萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,773元。據了解，原業主於2017年12月購入上
11/11/2022
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座頂層戶，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，享開揚海景。單位放盤4個月，原叫價850萬元，微減10萬至840萬元獲買家承接，實用面積呎價18,026元。現呎價比起半年前普通高層單位還要低。據了解，原業主於20
11/11/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 低層05室，實用面積466平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望園景，單位原叫價540萬元，放盤2個月，累減71萬元，減幅13.1%，以469萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,064元。據了解，原業主於2011年9月以255.8萬元(已補地價) 購入上址，持貨11
10/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層06室，實用面積363平方呎，屬2房間隔，望遠景，放盤2個月，獲買家「零議價」560萬元承接，實用面積呎價15,427元。據了解，原業主於2012年1月以290萬購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面賺270萬元離場，單位期內升值
10/11/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路西徑村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 3廳間隔，享山景，連天台約700呎，叫價1,470萬元，累減190至以1,280萬元成交，減幅12.9%，建築面積呎價6095元，屬低市價一成。廖振雄指出，原業主於2009年6月以830元購入上址，
10/11/2022
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為2座低層B室，實用面積376平方呎，屬1房1廳間隔，望山景，放盤2個月，叫價530萬元，減20萬元，成功以510萬元(自由市場價) 成交，減幅3.8%，實用面積呎價13,564元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價271萬
09/11/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為4座中層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西北，望遠景。單位放盤2個月，成功「零議價」400萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價9,281元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價112萬元(已補地價)，持貨16年至今轉售，賬面獲利288萬元，單位期內
09/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為2座中層B室，實用面積394平方呎，屬2房間隔，望海景，單位原開價650萬元，放盤3個月，獲買家以610萬元承接，減幅6.2%，實用面積呎價15,482元。據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價238萬元，持貨12年至今轉售
09/11/2022
二手市場持續淡靜，業主減價沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座低層H室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，望山景。單位放盤3個月，叫價820萬元，減70萬至750萬元獲買家承接，減幅達8.5%，實用面積呎價13,711元，較半年前同類單位呎價再跌6%。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價41
08/11/2022
近期二手樓價顯著回落，新近迎海單位放盤半年減價逾一成成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海3期迎海﹒星灣御成交，單位為23座高層G室，實用面積564平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，眺望海星灣全海景，放盤半年，原叫價1,100萬元，減價115萬元，終獲買家985萬元承接，實用呎價17,465元，相對於半年前同類單位成交呎價曾超
08/11/2022
鄰近沙田第一城站旁居屋愉田苑，業主減價放售獲買家趁低吸納。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近市場錄得愉田苑居屋單位自由市場成交，單位為B座高層08室，建築面積525平方呎，實用面積429平方呎，屬2房間隔，望園景。物業放盤時叫價545萬元，放盤2個月，大幅減價95萬至450萬元獲買家承接，減幅17.4%，實用面積呎價10,490元(自由市
08/11/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新市場錄得馬鞍山「半新樓」薈朗成交，單位為1座中層B01室，實用面積230平方呎，開放式單位間隔，座向西面望開揚市景，單位放盤4個月，當時叫價370萬元，減10萬元至360萬元成交，實用面積呎價15,652元。據了解，原業主於2016年9月以311萬一手購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利49萬元離場，單
07/11/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位為1座高層D室，實用面積340平方呎，屬2房間隔，望開揚山景，放盤3個月，叫價600萬元，累減42萬至558萬元成交，減幅約7%，實用面積呎價16,412元。據了解，原業主早於1985年8月以24.3萬元購入上址，持貨達37年至今沽售，賬面獲利533.7萬元，單位期內升值近22
07/11/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座低層F室，實用面積452方呎，2房間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，原叫價650萬元，減幅7.7%，累減50萬至600萬元位成交，實用面積呎價13,274元。據了解，原業主於2002年4月以159萬購入單位，持貨逾20年至今轉售，賬面獲利441萬元離場，單位期內升值2.7倍
07/11/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層D室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向北面，望園海景。單位放盤達1年，叫價1,420萬元，減260萬元，減幅達18.3%，成交價1,160萬元，實用面積呎價14,536元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價488.3
07/11/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期租務成交，單位為雅芝閣(2座) 低層E室，實用面積743平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，放租2個月，叫租1.9萬元，減2,000元後以月租1.7萬元租出，減幅10.5%，實用面積呎租22.9元。據了解，業主於2017年10月購入上址，當時作價778萬元，現以月租1.7萬元租
07/11/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為22座低層C室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望內街園景。物業放盤時叫價750萬元，放盤2個月，累減127萬至623萬元獲買家承接，減幅接近17%，實用面積呎價12,872元。據了解，原業主於2019年9月購入上址，當時作價
