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13/2/2023
烏溪沙迎海配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成迎海3期迎海﹒星灣御單位成交，單位為17座中層B室，實用面積828平方呎，屬2房2廳主人套房加工人套房間隔，座向東面望全海星灣海景，單位原開價1,450萬元，放盤7個月，減52萬元至1,398萬元獲買家承接，實用面積呎價16,884元。據了解，原業主於201
13/2/2023
藍籌屋苑成交不斷，沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得放盤五日閃電成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為44座高層D室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤短短五日，開價530萬元，累減35萬元，減幅6.6%，以495萬元成交，實用面積呎價16,283元。據了解，原業
13/2/2023
近期樓市成交量急升，市場即時錄得不少閃電成交個案，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層F室，建築面積670平方呎，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南面望開揚城市景，單位放盤僅一星期，開價710萬元，象徵式減價10萬，獲買家以700萬元承接，實用面積呎價14,523元。據了解，原業主於201
13/2/2023
過去一年整體樓市顯著回落，新近市場再錄蝕讓成交，惟蝕讓幅度已有所收窄，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座高層B室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，望東北海景。單位放盤1個月，叫價698萬元，調整至670萬元成交，實用面積呎價16,584元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價688萬元，持貨4年
12/2/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層F室，實用面積380平方呎，1房2廳間隔，座向東面望開揚園景，單位放盤半年，開價598萬元，累減18萬，獲買家以580元承接，實用面積呎價15,263元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價600萬元，持
12/2/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座高層B室，實用面積684平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，叫價930萬元，成功以917萬元沽出，實用面積呎價13,406元。據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價275.9萬元，持貨12年至今沽
12/2/2023
個別業主看淡後市蝕讓沽貨，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層F室，實用面積503呎，屬1房2廳間隔，座向東南，望山景，單位原叫價730萬元，放盤1年，調整售價至708萬元成交，減幅3%，實用面積呎價14,076元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價750萬元，持貨約5年至今沽售，賬面蝕4
12/2/2023
二手交投氣氛回穩，馬鞍山區錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東面享山景。單位放盤3個月，獲買家「零議價」720萬元承接，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2011年1月以330萬購入上述單位，持貨12年至今沽售，賬面獲利390萬
11/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座中層A室，實用面積1,113平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享開揚海景，物業放盤3個月，原叫價1,800萬元，累減132萬元至1,668萬元連車位成交，實用面積呎價14,987元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價1,250萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利
11/2/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5A座低層D室，實用面積732平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望池景，放盤5個月，原叫價920萬元，減22萬元至898萬元獲買家承接，實用呎價12,268元。據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價520萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利378萬元離場，單
11/2/2023
藍籌屋苑交投回穩，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，物業放盤半年，叫價588萬，減價70萬元，獲買家以518萬元承接，減幅約12%，實用面積呎價17,039元。據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價186萬元，
10/2/2023
優質屋苑沿海而建，海景單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座中層E室，實用面積814平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤3個月，當時叫價1,085萬元，獲買家以1,083萬元承接，實用面積呎價13,305元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價661萬元，持貨逾15年至今
10/2/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 中層07室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚景，放盤達2年，原叫價500萬元，減42萬或減幅8.4%，成功以458萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價7,101元。據了解，原業主早於1993年5月以106.8萬元(未補地
10/2/2023
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層F室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚樓景，放盤2個月，獲買家洽購，「零議價」680萬元成交，實用面積呎價13,682元。據了解，原業主於2016年12月購入上述單位，當時作價588萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利92元，單位
10/2/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層F室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤8個月，當時叫價560萬元，經議價後減60萬元至500萬元成交，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2009年6月以155萬元買入上址，持貨逾13年至今將
10/2/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田嘉徑苑成交，單位為嘉愛閣(A座) 低層04室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價590萬元，放盤7個月，減幅18.3%，累減108萬元至482萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,526元。據了解，原業主於2002年11月以107.8萬元(未補地價
09/2/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，物業放盤近1年半，叫價560萬，減價82萬元，獲買家以478萬元承接，減幅14.6%，實用面積呎價16,831元。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價173
09/2/2023
優質屋苑屢錄成交，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層A室，實用面積497呎，2房連儲物室間隔，座向西北享內園景，單位放盤1個月，原叫價800萬元，累減62萬元，終以738萬元成交，減幅7.8%，實用面積呎價14,849元。據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價688萬元，持貨逾7年至今沽售
09/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層A室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景。單位放盤3個月，叫價1,180萬元，減77萬元至1,103萬元成交，減幅6.5%，實用面積呎價13,822元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價645萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲
09/2/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座高層F室，實用面積588平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤4個月，叫價680萬元，減62萬元，成功以618萬元(居二市場價) 成交，減幅9.1%，實用面積呎價10,510元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價469萬元(未補地價)，持貨逾6年至今沽售，賬
09/2/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座高層F室，實用面積588平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤4個月，叫價680萬元，減62萬元，成功以618萬元(居二市場價) 成交，減幅9.1%，實用面積呎價10,510元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價469萬元(未補地價)，持貨逾6年至今沽售，賬
09/2/2023
二手交投氣氛回穩，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉悅閣(F座) 低層07室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤半年，原叫價478萬元，減28萬元至450萬元(自由市場價) 成交，減幅約6%，實用面積呎價10,369元。據了解，原業主於2015年12月以400萬元(已補地價) 購入上
08/2/2023
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新促成得沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 低層A室，實用面積849平方呎，屬3房套2廳間隔，座向西北望城門河景，單位放盤半年，原叫價1,220萬元，狠劈320萬元，減幅高達26.2%，終獲買家以900萬元承接，實用面積呎價10,601元。據了解，原業主於2013年2月購入上址
08/2/2023
馬鞍山區半新樓放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座低層B03室，實用面積337平方呎，1房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤3個月，原叫價560萬元，減88萬至472萬元獲買家承接，減幅15.7%，實用面積呎價14,006元。據了解，原業主於2017年1月以470萬購入上述單位，持貨6年至今沽售，
