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08/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為6座低層E室,實用面積532平方呎,屬3房1廳間隔,享海景,單位原開價650萬元,放盤8個月,減18萬元至632萬元獲買家承接,實用面積呎價11,880元。據了解,原業主於2010年9月購入上址,當時作價297萬元,持貨12
08/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為B座低層03室,實用面積348平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤2個月,當時叫價480萬元,減30萬元,成交價450萬元,實用面積呎價12,931元。據了解,原業主於2016年6月以410萬購入上址,持貨6年至今轉售,賬面
08/12/2022
居屋市場持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為2座中層B室,實用面積376平方呎,屬1房2廳間隔,座向東北望山景,放盤1個月,叫價440萬元,減20萬元,成功以420萬元(居二市場價) 成交,減幅4.5%,實用面積呎價11,702元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價276萬元(未補地價),持
08/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交,單位實用面積396平方呎,2房2廳連天台間隔,座向東南望開揚山景,單位放盤10個月,原叫價870萬元,累減190萬元,最終成交價680萬元,減幅21.8%,實用面積呎價17,172元。 據了解,原業主於2015年4月
07/12/2022
近日二手成交遞增,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為16座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,望園景,單位放盤2星期,開價620 萬元,累減15萬元,減幅2.4%,以605萬元成交,實用面積呎價13,415元。據了解,原業主於1987年8月以46萬元購入上址,持貨35年多至今沽售,賬面獲利559萬
07/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座低層03室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,望海景,單位放盤4個月,當時叫價640萬元,減88萬元,減幅13.8%,成交價552萬元,實用面積呎價16,380元。據了解,原業主於2012年8月以318萬購入上址,持貨10年至今
07/12/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為7座低層B室,實用面積526平方呎,2房間隔。單位放盤2個月,叫價735萬元,獲買家以718萬元承接,減幅2.3%,實用面積呎價13,650元。據了解,原業主於2014年2月以552萬元上址,持貨逾8年至今沽出,賬面獲利166萬元離場,單位期
07/12/2022
西貢區錄得大幅劈價過億物業蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣碧沙路22號獨立屋別墅成交,實用面積3,666平方呎,屬5套房3廳連工人房,享海景,物業連花園約4,246呎及私人泳池,業主原叫價1.6億元,期間大幅劈價5,200萬元,減幅達32.5%,最終以1.08億成交,實用呎價29,460元,低市價15%。據了解,原業主於
06/12/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為43座中層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤2個月,當時叫價500萬元,其後減價62萬,以438萬元沽出,減幅12.4%,實用面積呎價14,408元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價383萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利55萬元,單
06/12/2022
近期成交遞增,刺激上車客入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為7座低層H室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東北望開揚景觀,單位附設企理裝修。單位原叫價438萬元,放盤2個月,獲同區上車客即睇即買,以425萬元承接,實用面積呎價10,842元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價212.8萬元
06/12/2022
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座中層C室,實用面積763平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望海景。單位放盤半年,叫價1,280萬元,累減155萬元至1,125萬元成交,減幅12.1%,實用面積呎價14,744元。據了解,原業主於2019年6月購入上址,當時作價1,2
06/12/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉居閣(J座) 中層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價650萬元,放盤2個月,減幅達12.6%,累減82萬元至568萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,738元。據了解,原業主於2001年8月以146.5萬元(
05/12/2022
綠表客積極在居二市場尋寶,連帶二手公屋亦獲青睞。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成沙田廣源邨成交,單位為廣松樓(8座) 高層04室,實用面積407平方呎,2房間隔,望市景,放盤半個月,原叫價285萬元,成功以282萬元(居二市場價) 沽售,實用面積呎價6,929元。據了解,原業主於2018年7月以55萬元(未補地價) 購入上址,
05/12/2022
低水屋苑吸引家庭客追捧,遇心儀單位即睇即成交,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺名都成交,單位為富臨閣(6座) 中層F室,實用面積395平方呎,2房間隔,座向西北望開揚球場及泳池景。單位放盤半個月,原叫價538萬元,獲同區分支家庭客洽購,即睇即成交,業主隨即減50萬元,買家以488萬元承接,減幅9.3%,實用面積呎價12,354元。陳
05/12/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 頂層戶,實用面積645呎,屬3房間隔,望園景,單位原叫價410萬元,放盤15個月,減27萬元,最終以383萬元(居二市場價) 成交,減幅6.6%,實用面積呎價5,938元。據了解,原業主早於1988年8月購入上址,當時作價40萬元(未補地價),持貨34年至今沽售,賬面獲
05/12/2022
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田碧濤花園2期租務成交,物業為富臨閣(B座) 高層H室,實用面積712平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東南,享山景。單位叫租2萬元,經議價後減2,000元,終獲租客以1.8萬承租物業,實用面積呎租25.3元。吳元利指,業主於2010年7
04/12/2022
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為1座中層C室,實用面積874平方呎,3房間隔,單位放盤時叫價1,250萬元,放盤1個月,其後調整至1,200萬元連車位沽售,實用面積呎價13,730元。據了解,原業主於2012年11月以700萬元購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利500萬元,單位期內
04/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為6座高層A室,實用面積491平方呎,2房間隔,單位放盤3個月,開價688萬元,獲買家以680萬元承接,實用面積呎價13,849元。據了解,原業主於2004年4月購入上址,當時作價220萬元,持貨18年至今轉售,賬面獲利460萬元,單位
04/12/2022
居屋市場頻錄成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座) 中層12室,實用面積536平方呎,2房2廳間隔,座向西南,望海景。單位原叫價475萬元,放盤半年,減17萬元,以458萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,545元。據了解,原業主早於1997年1月以115萬元(未補地價) 購入上址,
03/12/2022
新一批「白居二」買家出閘入市,帶動二手樓市氣氛。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦興閣(C座)低層04室,實用面積650平方呎,3房套間隔,望市景。單位原叫價530元,放盤1年,減價30萬,終以500萬元(居二市場價) 沽出,減幅約5.7%,實用面積呎價7,692元。 據了解,原業主於2001年5月
03/12/2022
屋苑租賃交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得業主自讓租務成交,單位為沙田碧濤花園1期百利閣(2座) 中層E室,實用面積662平方呎,3房(1套)間隔,座向東南望山景,成功以月租2.1萬元租出,實用面積呎租31.7元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)電話 :
02/12/2022
二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍耀閣(C座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,望市景,放盤半年,原叫價625萬元,減23萬元,成功以602萬元(自由市場價) 沽售,減幅3.7%,實用面積呎價9,333元。據了解,原業主於2014年3月以480萬元
02/12/2022
市場錄大減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍恒峰花園成交,單位3座低層B室,實用面積865平方呎,3房套間隔,望市景。單位原開價1,248萬元,放盤8個月,大減288萬元,減幅達23.1%,最終以960萬元連車位沽出,實用面積呎價11,098元。據了解,原業主早於2013年2月以775萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面
02/12/2022
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為4座中層G室,實用面積482平方呎,2房間隔,望山景,放盤1個月,叫價650萬元,減價76.2萬元至573.8萬元沽售,減幅11.7%,實用面積呎價11,905元。據了解,原業主於2002年6月購入上述單位,當時作價162.5萬元,持貨逾2