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15/12/2022
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行連續錄得沙田第一城成交,單位為14座中層B室,實用面積819平方呎,屬3房套連工人房間隔,望河景,單位放盤3個月,開價1,180 萬元,累減180萬元,減幅15.3%,以1,000萬元成交,實用面積呎價12,210元。據了解,原業主於2019年1月以985萬元購入上址,持貨近4年至今沽售
15/12/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為A座高層B室,實用面積736平方呎,3房間隔,座向西北享海景,放盤2個月,原叫價890萬元,終以880萬元成交,實用面積呎價11,957元。據了解,原業主於2009年12月以478萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利402萬元,單位期內升值84%。<完> 聯絡
15/12/2022
馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山富安花園成交,單位為7座中層H室,實用面積590平方呎,3房2廳間隔,座向西南望山景。單位放盤3個月,開價570萬元,減幅7%,累減40萬元,成交價530萬元(自由市場價),實用面積呎價8,983元。據了解,原業主於2013年10月購入上址,當時作價385萬元(已補地價)
15/12/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉民閣(L座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價718萬元,放盤3個半月,減幅11.8%,累減85萬元至633萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,738元。據了解,原業主於2015年7月以550萬元(未補
14/12/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,近日二手交投回穩,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為5座中層F室,實用面積582呎,屬2房2廳間隔,座向西南望海景,單位原叫價1,100萬元,放盤2個半月,調整售價至1,030萬元成交,減幅6.4%,實用面積呎價17,698元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價746萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利2
14/12/2022
市場錄大減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍恒峰花園成交,單位1座中層C室,實用面積640平方呎,3房套間隔,望山景。單位原開價880萬元,放盤18個月,大減210萬元,減幅達23.9%,最終以670萬元沽出,實用面積呎價10,469元。據了解,原業主於2016年6月以563萬元購入上址,持貨6年多至今沽售,賬面獲利10
14/12/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦培閣(K座) 中層02室,實用面積526平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景。單位原叫價420萬元,放盤半年,終以410萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價7,795元。 據了解,原業主於2000年12月購入上述單位,當
14/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉能閣(M座) 低層04室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價580萬元,放盤10個月,減幅20.7%,累減120萬元至460萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,915元。據了解,原業主於2007年7月以120.6萬元(未補地價
13/12/2022
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世3座低層SC室成交,實用面積958平方呎,屬4房套間隔,望市景,放盤2個月,叫價1,738萬元,累減200萬元,成交價1,538萬元,減幅11.5%,實用面積呎價16,054元。據了解,原業主於2012年4月以954萬元購入上址,持貨逾10年至今沽
13/12/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為A座低層D室,實用面積506平方呎,2房間隔,座向南面享開揚景,放盤2個月,原叫價678萬元,減價28萬元,最後以650萬元成交,減幅4.1%,實用面積呎價12,846元。據了解,原業主於2008年1月以225萬元購入上址,持貨近15年至今沽售,賬面獲利425萬元,單位期內升值
13/12/2022
近日二手交投增加,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為23座高層D室,實用面積498呎,屬2房2廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價800萬元,放盤5個月,調整售價至760萬元成交,減幅5%,實用面積呎價15,261元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價661萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利
13/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座中層07室,實用面積363平方呎,2房間隔,座向西南望開揚景,單位放盤3個月,當時叫價640萬元,減87萬元,成交價553萬元,減幅達13.6%,實用面積呎價15,234元。據了解,原業主早於1997年7月以330萬購入上址,持貨25
13/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座) 中層06室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價678萬元,放盤2個半月,減幅8.6%,累減58萬元至620萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,538元。據了解,原業主於2017年12月以635萬元(未補
12/12/2022
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田晴碧花園租務成交,物業為1座高層G室,實用面積675平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向西北,享市景。單位叫租2.3萬元,放租1星期,終獲租客以2.25萬承租物業,實用面積呎租33.3元。吳元利指,業主於2019年3月購入上址,當時作價9
12/12/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成沙田嘉徑苑成交,單位為嘉愛閣(A座) 低層02室,實用面積650平方呎,3房2廳2廁間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價680萬元,放盤達2年,減幅12.5%,累減85萬元至595萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,154元。據了解,原業主於2007年12月以161萬元(未補地
12/12/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座高層03室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,望開揚景,放盤2個月,叫價528萬元,減價30萬至498萬元成交,減幅5.7%,實用面積呎價14,777元。據了解,原業主於2014年7月以370萬購入上址,持貨8年多至今轉售,賬面賺128萬元離場,單位期內升值35%。&l
11/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座高層06室,實用面積338平方呎,屬2房1廳間隔,望開揚景。單位放盤2個月,當時叫價550萬元,獲買家543萬元承接,實用面積呎價16,065元。據了解,原業主於2013年12月以384萬購入上址,持貨9年至今轉售,賬面賺15
11/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交,單位實用面積419平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤4個月,原叫價810萬元,調整至663萬元成功沽售,減幅達18.1%,實用面積呎價15,823元。 據了解,原業主於2005年3月購入上述單位,當時作價20
10/12/2022
近日樓市有下調趨勢,優質屋苑錄得減價成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為4座中層D室,實用面積601平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,物業放盤達1年,叫價900萬元,累減150萬至750萬元成交,減幅達16.7%,實用面積呎價12,479元。據了解,原業主於2007年9月購入上址,當時作價276萬元,持貨1
10/12/2022
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為46座中層A室,實用面積284平方呎,屬1房1廳間隔,望園景觀。單位放盤1個月,當時叫價480萬元,終以440萬元沽出,減40萬,減幅8.3%,實用面積呎價15,493元。據了解,原業主早於1997年2月購入上址,當時作價219萬元,持貨逾25年沽售,賬面獲
09/12/2022
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層B室,實用面積762平方呎,3房2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤2個月,叫價1,100萬元,減100萬元至1,000萬元成交,減幅9.1%,實用面積呎價13,123元。據了解,原業主於2020年12月購入上址,當時作價1,080萬元,持
09/12/2022
近日二手成交遞增,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為2座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,望街景,單位放盤個半月,開價630 萬元,微調整叫價後獲買家以628萬元承接,實用面積呎價13,925元。據了解,原業主於1996年8月以218萬元購入上址,持貨26年多至今沽售,賬面獲利410萬元離場,單
09/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為6座中層B室,實用面積491平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤半年,開價720萬元,累減20萬,獲買家以700萬元承接,實用面積呎價14,257元。據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價468萬元,持貨
08/12/2022
指標屋苑交投回升,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座低層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,放盤2星期,叫價460萬元,累減55萬元,獲買家以405萬元承接,減幅達12%,實用面積呎價13,322元。據了解,原業主於2013年5月以308萬元購入上址,持貨9年至今轉售,賬面獲利97萬元離