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05/1/2023
呎價14,325元 單位12年升值1.2倍近日成交有回升趨勢,早前馬鞍山新港城2房售價一度跌穿500萬元,近日成交價已稍稍回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座低層07室,實用面積363平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤1個月,原叫價530萬元,「象徵式」減10萬後,以520萬元獲買家承
05/1/2023
世紀21奇豐物業聯絡及查詢: 世紀21奇豐粉嶺區資深營銷經理周晉廷 (JackChow)電話 : 2669 4499/ 9261 4811<完>
05/1/2023
二手市場錄長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座高層B室,實用面積836平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向東北,望山景,單位原叫價1,300萬元,放盤達2年10個月,累減295萬元,減幅達22.7%,終獲買家以1,005萬元承接,實用面積呎價12,022元。據了解,原業主於2006年4月購
04/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍美柏苑低層06室成交,實用面積447平方呎,2房1廳間隔,望開揚景。單位原開價520萬元,放盤3個月,減價32萬元,最終以488萬元(居二市場價) 沽出,減幅6.2%,實用面積呎價10,917元。據了解,原業主於2017年7月以252萬元(未補地價) 購入上址,持貨5年多至今沽售,賬面獲利236
04/1/2023
藍籌屋苑放盤受買家歡迎,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為26座高層B室,實用面積447平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤長達1年3個月,當時叫價790 萬元,累減130萬元,減幅16.5%,以660萬元成交,實用面積呎價14,765元。據了解,原業主於2015年7月以645萬元購入上址,持貨
04/1/2023
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為5B座高層B室,實用面積689平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚樓景,放盤2個月,原叫價900萬元,減20萬元,終獲買家880萬元承接,實用呎價12,772元。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價657萬元,持貨8年至今轉售,賬面獲利223元
04/1/2023
個別買家入市持觀望態度,業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田富豪花園成交,單位為帝皇閣(I座) 中層A室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望河景,放盤3個月,原叫價648萬元,減幅12%,減78萬至570萬元成交,實用面積呎價12,258元。據了解,原業主於2015年3月購入上址,當時作價518萬元,
03/1/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為5座低層SC室,實用面積784平方呎,屬3房套間隔,望開揚景觀,最終以1,195萬元沽出,實用面積呎價15,242元。據了解,原業主於2011年5月以830萬元購入上址,持貨逾11年至今沽售,賬面獲利365萬元,單位期內升值44%。<完>
03/1/2023
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為5座高層A室,實用面積819平方呎,屬3房1廳連工人房間隔,座向東南,望內園景觀。單位放盤5個月,當時叫價1,050萬元,終以955萬元沽出,累減95萬,減幅9%,實用面積呎價11,661元。據了解,原業主於2001年8月購入上址,當時作價283.8萬元,持
03/1/2023
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 高層04室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價780萬元,放盤8個月,減幅22.4%,累減175萬元至605萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,308元。據了解,原業主於2002年11月以167.4萬
02/1/2023
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座低層05室,實用面積513平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望樓景。單位放盤5個月,叫價620萬元,獲買家洽購,減20萬元至600萬元成交,實用面積呎價11,696元。據了解,原業主於2013年6月以443萬購入上址,持貨逾
02/1/2023
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為31座低層H室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南,望開揚景觀。單位放盤3星期,當時叫價460萬元,累減24萬,以436萬元沽出,減幅5.2%,實用面積呎價13,333元。據了解,原業主於2011年4月購入上址,當時作價227萬元,持貨11年多沽
02/1/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉健閣(C座) 高層07室,實用面積449平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,放盤達1年半,原叫價700萬元,累減250萬元,減幅達35.7%,最終以450萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價10,022元。據了解,原業主早於1983年1月以17.4萬元(未補地價) 購入上址,持貨
01/1/2023
二手交投回穩,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城46座高層H室,單位實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚景,物業放盤半年,叫價585萬元,期間累減127萬,減幅21.7%,成交價458萬元,實用面積呎價15,066元,據了解,原業主於2012年12月購入上址,當時作價305萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利1
01/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座高層05室,實用面積503平方呎,3房2廳間隔,座向西南望樓景,放盤半年,叫價700萬元,減價10萬至690萬元成交,實用面積呎價13,718元。據了解,原業主於2015年2月以540萬購入上址,持貨近8年至今轉售,賬面賺150萬元離場,單位期內升值28%。<完&g
31/12/2022
交投回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為5座中層D室,實用面積489平方呎,2房1廳間隔,座向西北,望開揚景,單位原開價730萬元,放盤半年,減價12萬,獲買家以718萬元承接,實用面積呎價14,683元。據了解,原業主於2019年4月購入上述單位,當時作價797萬元,持貨
31/12/2022
二手交投回穩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為5座中層D室,實用面積966平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望海景。物業原叫價1,380萬元,放盤4個月,累減100萬元,減幅約7.2%,成功獲買家以1,280萬元承接,實用面積呎價13,251元。據了解,原業主早於1998年7月以513萬元購入上述單位,持
31/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為H座高層05室,實用面積551平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀。單位放盤7個月,叫價1,180萬元,大減352萬元,減幅近30%,終以828萬元成交,實用面積呎價15,027元。據了解,原業主早於1998年6月以372萬
30/12/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為1座高層C室,實用面積805呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位原叫價1,028萬元,放盤4個月,微減18萬元至1,010萬元成交,實用面積呎價12,547元。據了解,原業主於2009年8月購入上址,當時作價542萬元,持貨13年至今沽售,賬面獲利468萬元,單位期內升值86%。
30/12/2022
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為3座低層H室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景,單位原叫價660萬元,放盤10個月,獲買家以655萬元承接,實用面積呎價11,974元。據了解,原業主於2008年1月購入上址,當時作價283萬元,持貨近15年至今沽售,賬面獲利372萬元,單位期內升值1.3
30/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為H座中層01室,實用面積519平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤4個月,當時叫價770萬元,減42萬元,減幅5.5%,成交價728萬元,實用面積呎價14,027元。據了解,原業主於2003年4月以156萬購入上址,持貨1
30/12/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 高層04室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西南望樓景,單位放盤5個月,叫價580萬元,減85萬元,成交價495萬元(居二市場價) 承接,減幅14.7%,實用面積呎價9,593元。據了解,原業主於2008年1月以139.8萬元(未補地價) 購入上址,持貨14年
30/12/2022
二手成交量處於低位,個別業主叫價態度回軟,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田濱景花園4座中層H室,單位實用面積644平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景,業主放盤半年,「零議價」終以820萬元沽出,實用面積呎價12,733元。據了解,原業主於2019年4月購入上址,當時作價857萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面蝕37萬
29/12/2022
藍籌屋苑成交持續,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行連續錄得沙田第一城成交,單位為37座中層H室,實用面積304平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望開揚景觀,單位放盤2星期,開價570 萬元,累減112萬元,減幅達19.6%,終以458萬元成交,實用面積呎價15,066元。據了解,原業主於2010年1月以168萬元購入上址,持貨近13年至今
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