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16/1/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚景,單位原開價600萬元,放盤2個月,微減2萬元,最終獲買家以598萬元承接,實用面積呎價15,373元。據了解,原業主早於1994年10月購入上址,當時作價213萬元,持貨28年多至今轉售,賬面獲利385萬元
16/1/2023
二手樓價稍為回落,已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山福安花園成交,單位為2座高層D室,實用面積568呎,屬2房2廳間隔,座向北面,享海景,單位放盤僅1日,速獲買家「零議價」660萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,620元。據了解,原業主於2009年11月購入上址,當時作價235萬元(已補地價),持
16/1/2023
中層兩房420萬成交 持貨23年升值2.9倍近日樓市氣氛轉旺,二手業主議價幅度亦明顯收窄,世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山錦泰苑居二市場成交,單位為錦培閣(K座)中層01室,實用面積517平方呎,採2房間隔,座向南面望內園景,業主放盤3個月,原叫價450萬元,最終減價30萬至420萬元(居二市場價)成交,減幅僅6.7%,實用
16/1/2023
整體樓價持續整固,馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓,呎價亦再創新低,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,最新成交為馬鞍山雲海單位,單位為松海臺(Cedar Court)2座低層D室,實用面積588平方呎,3房2廳間隔,座向北面,望園景,單位原開價990萬元,放盤7個月,減價40萬或減幅4%,獲買家以950萬元承接,實用面積呎價低見16,156元。據了解,原業主
16/1/2023
二手交投回穩,沙田第一城本月成交量亦有所回升,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城1期4座高層A室,單位建築面積980平方呎,實用面積819平方呎,屬3房2廳連主人套房間隔,座向西南望內園景,物業放盤達一年,原叫價1000萬元,期間累減61.2萬,減幅6.1%,成交價938.8萬元,實用面積呎價11,463元。據了解,原業主於
16/1/2023
二手樓價持續整固,近日再有業主移民急讓成交個案,最新馬鞍山聽濤雅苑三房成交價已跌破850萬元,呎價低見約1.1萬元。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座低層E室,單位建築面積為906平方呎,實用面積733平方呎,屬3房2廳間隔,座向東面望園景,單位原叫價980萬元,放盤5個月,累計減價133.2萬元成交,減
16/1/2023
沙田居屋愉翠苑鄰近港鐵第一城站,放盤向來受歡迎,近日再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉禮閣(O座)中層03室成交,單位實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤4個月,原叫價560萬元,調整至488萬元成功沽售,減價72萬元,減幅12.9%,實用面積呎價9,403元。 據了解,原業主於20
15/1/2023
個別業主對樓市重燃信心,提高叫價沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚景,單位原開價600萬元,放盤2個月,微減2萬元,最終獲買家以598萬元承接,實用面積呎價15,373元。 據了解,原業主早於1994年10月購入上址,當時作價213萬元,
15/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦富閣(A座)高層01室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景。單位原叫價610元,放盤達6年,減價10萬,終以600萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,231元。 據了解,原業主於2001年1月購入上述單位,當時作價154萬元(未補地價),持貨2
15/1/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座高層H室,實用面積691平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚景。單位放盤3個月,叫價1,100萬元,微減12萬至1,088萬元成交,實用面積呎價15,745元。據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價718萬元,持貨9年至今沽售,賬面
15/1/2023
業主持貨14年多升1倍西貢區內環境寧靜優美,村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔黃毛應村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬3房(1套) 3廳間隔,望山景,連天台約700呎,單位原叫價1,690萬元,減價230萬元,減幅近14%,以1,460萬元沽出,建築面積呎價6,952元,低市價5%。據了解,原
15/1/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為8座高層B室,實用面積1,326平方呎,採4房2廳間隔,座向東北望海景,放盤1年,叫價1,700萬元連車位,減價132萬至1,568萬元連車位成交,減幅7.8%,實用面積呎價11,825元。據了解,原業主早於1999年4月以840萬購入上址,持貨近24年至今轉售,賬面賺7
14/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為48座中層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,物業放盤僅2日,叫價470萬,減幅4.3%,獲買家以450萬元承接,實用面積呎價15,845元。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價216萬元,持貨逾11年
13/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座低層E室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔,座向北面享池景,放盤1個月,叫價560萬元,成功以555萬元沽出,實用面積呎價11,078元。據了解,原業主於2010年4月購入上述單位,當時作價220萬元,持貨13年至今沽售,賬面獲利335萬元,單位期內升
13/1/2023
中港通關帶旺交投,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺中心成交,單位為D座中層03室,實用面積513平方呎,屬3房間隔,座向東南望內園景。單位放盤半年,獲外區上車客「零議價」568萬元承接,實用面積呎價11,072元。據了解,原業主於1995年8月購入上址,當時作價193.2萬元,持貨27年多至今轉售,賬面獲利374.2萬元,單位期內升
13/1/2023
近日二手交投增加,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為23座中層F室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向南面望內園景,單位原叫價820萬元,放盤9個月,調整售價至788萬元成交,減幅4%,實用面積呎價15,451元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價828萬元,持貨3年多至今沽售,賬面蝕40萬
13/1/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為1座高層G室,實用面積315平方呎,1房2廳間隔,座向東面,望海景,單位原開價680萬元,放盤1年,減價58萬或減幅8.5%,獲買家以622萬元承接,實用面積呎價19,746元。據了解,原業主於2018年12月購入上述單位,當時作價588萬元,持貨4年至今沽售,賬面獲利34萬元,單位
13/1/2023
個別業主調整叫價吸客,準買家趁機睇樓覓筍盤。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田濱景花園4座中層E室,單位實用面積564平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤達1年半,原開價900萬元,近期調整至738萬元,經議價後再減38萬元至700萬元成交,減幅22.2%,累減200萬元,實用面積呎價12,411元。據
13/1/2023
二手樓價稍為回落,已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山福安花園成交,單位為2座頂層戶,實用面積568呎,屬3房2廳間隔,座向西北,享海景,單位原叫價820萬元,放盤7個月,減160萬至660萬元(自由市場價) 成交,減幅19.5%,實用面積呎價11,620元。據了解,原業主於2009年11月購入上址,當時
12/1/2023
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交,單位為1座頂層戶,實用面積1,031平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向西北,望山景,單位放盤1年,原叫價1,350萬元連車位,累減190萬元,終以1,160萬元連車位成交,實用面積呎價11,251元。趙詠欣續指,原業主於2012年3月以800萬元購入上述物業
12/1/2023
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城3期盛世1座低層NC室成交,實用面積958平方呎,屬4房間隔,座向東南望園景,放盤4個月,原叫價1,790萬元,減幅達21.3%,減382萬元至1,408萬元成交,實用面積呎價14,697元。據了解,原業主於2012年4月以932萬元購入上址,持貨11
12/1/2023
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為1A座低層C室,實用面積770平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望海景,放盤1個月,原叫價950萬元,減12萬元,終獲買家938萬元承接,實用呎價12,182元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價624萬元,持貨13年至今轉售,賬面獲利314萬元離場
12/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為4座頂層A室,實用面積676平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤1年,叫價920萬元,減價60萬元至860萬元沽售,減幅6.5%,實用面積呎價12,722元。據了解,原業主於2014年8月購入上述單位,當時作價638萬元,持貨9年至今沽售,賬
12/1/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,二手交投顯著回升,該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為5座中層J室,實用面積482平方呎,屬2房間隔,望內園景。單位原叫價598萬元,放盤半年,成功以482萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價10,000元。據了解,原業主早於1993年9月一手購入上址,當時作價78.2萬元(未補地價),持貨30年至今轉售,
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