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03/2/2023
指標屋苑錄大幅減價成交,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為8座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望園景,放盤1個月,叫價650萬元,減價21萬元,獲買家以629萬元承接,減幅3.2%,實用面積呎價13,947元。據了解,原業主早於1996年2月以193萬元購入上址,持貨27年至今轉售,賬
03/2/2023
呎價16,285元 單位升約2.1倍屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為N座中層07室,實用面積337平方呎,2房2廳間隔,座向西南望樓景,單位放盤4個月,原叫價570萬元,獲買家以548.8萬元承接,減幅3.7%,實用面積呎價16,285元。據了解,原業主於2009年
02/2/2023
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城3期盛世5座低層SB室成交,實用面積786平方呎,屬3房套2廳間隔,座向西北,望開揚山景,放盤6星期,原叫價1,300萬元,微減22萬元至1,278萬元成交,實用面積呎價16,260元。據了解,原業主於2017年6月以1,139萬元購入上址,持貨逾5年
02/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座中層G室,實用面積564平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚景。單位放盤2星期,叫價860萬元,減32萬元至828萬元成交,減幅3.7%,實用面積呎價14,681元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價345萬元,持貨13年多至今轉售,賬面獲利483萬
02/2/2023
西貢區環境清幽,恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣下洋村雙號屋村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,5房(3套) 2廳間隔,原叫價1,800萬元,減價170萬元,獲用家以1,630萬元承接,減幅9.4%,建築面積呎價7,762元,低市價約5%。據了解,原業主早於1995年5月以250萬元購入上址,拎貨2
01/2/2023
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為5B座低層A室,實用面積821平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望街景,放盤1年,原叫價1,085萬元,微減17萬元,獲買家1,068萬元承接,實用呎價13,009元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價587萬元,持貨逾12年至今轉售,賬面獲利481元離場
01/2/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為5座中層E室,實用面積573平方呎,2房間隔,望內園景。單位放盤1個月,叫價838萬元,調整至845萬元成交,實用面積呎價14,747元。據了解,原業主於2013年9月購入上址,當時作價577萬元,持貨逾9年至今轉售,賬面獲利268萬元離場,單位期內升值46%。<完>
31/1/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為42座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房間隔,望內園景,單位放盤16個月,開價640萬元,累減120萬元,減幅18.8%,以520萬元成交,實用面積呎價18,310元。據了解,原業主於2018年3月以562萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面蝕42萬元離場,單位期內跌7%。
31/1/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座) 高層12室,實用面積532平方呎,2房2廳間隔,座向東北望海景。單位原叫價480萬元,放盤5個月,微減14萬元,以466萬元(居二市價價) 沽出,減幅3%,實用面積呎價8,759元。據了解,原業主於2013年3月以282萬元(未補地價
31/1/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 低層B室,實用面積764平方呎,屬3房(1套) 間隔,望城門河景,單位放盤達1年4個月,原叫價1,080萬元,大減212萬元,減幅達19.6%,獲買家以868萬元承接,實用面積呎價11,361元。據了解,原業主於2010年7月購入上址
30/1/2023
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為1座高層F室,實用面積1,025平方呎,屬3房2廳間隔連車位,座向西北享海景,放盤達1年,叫價1,580萬元,減價130萬元,減幅8.2%,獲買家以1,450萬元承接,實用面積呎價14,146元。據了解,原業主於2007年9月以635萬元連車位購
30/1/2023
西貢區錄得村屋大額成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣大坳門村單號村屋下複式成交,物業建築面積1,400平方呎,4房2廳間隔,望山景,連花園約1,000呎。物業開價1,430萬元,累減232萬元,終以1,198萬元沽售,減幅達16.2%,建築面積呎價8,557元,低市價約8%。據了解,原業主於2015年6月以1,100萬元購入上
29/1/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為16座中層B室,實用面積546呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東面,望海景,單位原叫價1,030萬元,放盤半年,減40萬元,成交價990萬元,減幅約4%,實用面積呎價18,132元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價968萬元,持貨逾3年至今沽售,賬面獲利22萬
29/1/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望市景,單位放盤4個月,開價540 萬元,累減25萬元,減幅4.6%,以515萬元成交,實用面積呎價16,941元。據了解,原業主於2010年11月以216萬元購入上址,持貨逾12年至今沽售,賬面獲
28/1/2023
藍籌屋苑錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為9座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤半年,當時叫價690萬元,獲買家洽購,終減48萬元至642萬元成交,減幅7%,實用面積呎價14,235元。據了解,原業主於2019年9月以675萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面蝕
27/1/2023
新春假期交投回暖,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 高層06室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望山景。單位原叫價400萬元,放盤4個月,減28萬元,以372萬元(居二市場價) 沽出,減幅7%,實用面積呎價8,631元。據了解,原業主早於1997年11月以104萬元(未補地價
27/1/2023
新春假期間睇樓氣氛回升促成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉田苑成交,單位為愉瑞閣(A座) 高層08室,實用面積429平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,放盤個半月,原叫價510萬元,減50萬元至460萬元(自由市場價) 成交,減幅9.8%,實用面積呎價10,723元。據了解,原業主於2006年11月以109萬元(已補地價)
25/1/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交,單位為富臨閣( B座) 高層E室,實用面積839平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向北面望河景,單位放盤個半月,開價980 萬元,減40.2萬元,減幅4.1%,以980萬元不連車位成交,實用面積呎價11,201元。據了解,原業主於2010年5月以580萬元購入上址及車位,持貨
25/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒5座高層H室成交,單位實用面積393平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤1星期,原叫價708萬元,累減40萬元,最終成交價668萬元,減幅5.6%,實用面積呎價16,997元。 據了解,原業主於2012年12月購入上述單位,當
25/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍美盈苑成交,單位中層08室,實用面積445平方呎,2房1廳間隔,座向東面望街景。單位原開價590萬元,放盤個半月,減45萬元,減幅7.6%,最終以545萬元(居二價) 沽出,實用面積呎價12,247元。據了解,原業主於2017年5月以272.26萬元(未補垛價) 購入上址,持貨逾5年至今沽售,賬面獲
25/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層B室,實用面積375平方呎,屬2房間隔,座向西北望園景,放盤4個月,當時叫價530萬元,減30萬元至500萬元成交,實用面積呎價13,333元。據了解,原業主於2010年1月以193萬元買入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲
25/1/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善,一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為2座中層B室,實用面積364平方呎,屬2房間隔,座向西北,望海景。單位放盤2個月,獲買家「零議價」以600萬元承接,實用面積呎價16,484元。據了解,原業主於2010年10月以240萬元買入上址,持貨逾12年至今將單位易手,賬面獲利
24/1/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為4座高層D室,實用面積853平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東北望河景,單位放盤1年,開價1,290 萬元,累減310萬元,減幅達24%,以980萬元成交,實用面積呎價11,489元。據了解,原業主早於1995年9月以381萬元購入上址,持貨逾27至今沽
24/1/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦基閣(M座) 中層04室,實用面積521平方呎,2房間隔,望開揚景。單位原叫價475萬元,放盤18個月,減25萬,終以450萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,637元。 據了解,原業主於2014年3月購入上述單位,當時作價2
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