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19/1/2023
二手交投平穩,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為6座低層E室,實用面積615平方呎,2房半間隔,望內園景。單位放盤5個月,叫價930萬元,累減46萬元至884萬元成交,減幅約5%,實用面積呎價14,374元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價369.8萬元,其後於2019年9月以810萬轉名,料獲
19/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為29座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北,望內街景,物業放盤10日,叫價600萬,獲買家以596.8萬元承接,實用面積呎價13,233元。據了解,原業主於2009年1月購入上址,當時作價187萬元,持貨14年至今轉售,
18/1/2023
近月二手交投顯著回升,沙田帝堡城再錄山景兩房成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為3座低層H室,建築面積718平方呎,實用面積547平方呎,2房2廳間隔,座向東北望開揚山景,放盤1個月,原叫價760萬元,減價42萬元,減幅5.5%,成交價718萬元,實用面積呎價13,126元。據了解,原業主於2007年10月購入上
17/1/2023
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座高層B室,實用面積788平方呎,3房2廳連儲物室間隔,座向西北享部份海景,放盤8個月,叫價1,060萬元,減價122萬元,減幅11.5%,獲買家以938萬元不連車位承接,實用面積呎價11,904元。據了解,原業主於2006年3月以433萬元連車位購入
17/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為46座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望內園景,物業放盤11個月,叫價540萬,減價39萬元,獲買家以501萬元承接,減幅7.2%,實用面積呎價17,641元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價211萬
17/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為6座高層F室,實用面積701平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤2個月,獲買家「零議價」900萬元承接,實用面積呎價12,839元。據了解,原業主於2013年5月購入上址,當時作價645萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利255萬元離場,單位期內升值40%。<
17/1/2023
長情業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交,單位為寶鞍閣(C座) 中層02室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望城市景,單位原叫價540萬元,放盤10日,經議價後減62萬成交,減幅11.5%,獲買家以478萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價8,628元。據了解,原業主早於1998年5
17/1/2023
長時間單位放盤獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉廉閣(Q座) 低層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價618萬元,放盤長達1年4個月,減幅達23.1%,累減143萬元至475萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,152元。據了解,原業主於2007年12月以122.6萬元
16/1/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚景,單位原開價600萬元,放盤2個月,微減2萬元,最終獲買家以598萬元承接,實用面積呎價15,373元。據了解,原業主早於1994年10月購入上址,當時作價213萬元,持貨28年多至今轉售,賬面獲利385萬元
16/1/2023
二手樓價稍為回落,已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山福安花園成交,單位為2座高層D室,實用面積568呎,屬2房2廳間隔,座向北面,享海景,單位放盤僅1日,速獲買家「零議價」660萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,620元。據了解,原業主於2009年11月購入上址,當時作價235萬元(已補地價),持
16/1/2023
中層兩房420萬成交 持貨23年升值2.9倍近日樓市氣氛轉旺,二手業主議價幅度亦明顯收窄,世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山錦泰苑居二市場成交,單位為錦培閣(K座)中層01室,實用面積517平方呎,採2房間隔,座向南面望內園景,業主放盤3個月,原叫價450萬元,最終減價30萬至420萬元(居二市場價)成交,減幅僅6.7%,實用
16/1/2023
整體樓價持續整固,馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓,呎價亦再創新低,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,最新成交為馬鞍山雲海單位,單位為松海臺(Cedar Court)2座低層D室,實用面積588平方呎,3房2廳間隔,座向北面,望園景,單位原開價990萬元,放盤7個月,減價40萬或減幅4%,獲買家以950萬元承接,實用面積呎價低見16,156元。據了解,原業主
16/1/2023
二手交投回穩,沙田第一城本月成交量亦有所回升,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城1期4座高層A室,單位建築面積980平方呎,實用面積819平方呎,屬3房2廳連主人套房間隔,座向西南望內園景,物業放盤達一年,原叫價1000萬元,期間累減61.2萬,減幅6.1%,成交價938.8萬元,實用面積呎價11,463元。據了解,原業主於
16/1/2023
二手樓價持續整固,近日再有業主移民急讓成交個案,最新馬鞍山聽濤雅苑三房成交價已跌破850萬元,呎價低見約1.1萬元。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座低層E室,單位建築面積為906平方呎,實用面積733平方呎,屬3房2廳間隔,座向東面望園景,單位原叫價980萬元,放盤5個月,累計減價133.2萬元成交,減
16/1/2023
沙田居屋愉翠苑鄰近港鐵第一城站,放盤向來受歡迎,近日再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉禮閣(O座)中層03室成交,單位實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤4個月,原叫價560萬元,調整至488萬元成功沽售,減價72萬元,減幅12.9%,實用面積呎價9,403元。 據了解,原業主於20
15/1/2023
個別業主對樓市重燃信心,提高叫價沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚景,單位原開價600萬元,放盤2個月,微減2萬元,最終獲買家以598萬元承接,實用面積呎價15,373元。 據了解,原業主早於1994年10月購入上址,當時作價213萬元,
15/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦富閣(A座)高層01室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景。單位原叫價610元,放盤達6年,減價10萬,終以600萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,231元。 據了解,原業主於2001年1月購入上述單位,當時作價154萬元(未補地價),持貨2
15/1/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座高層H室,實用面積691平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚景。單位放盤3個月,叫價1,100萬元,微減12萬至1,088萬元成交,實用面積呎價15,745元。據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價718萬元,持貨9年至今沽售,賬面
15/1/2023
業主持貨14年多升1倍西貢區內環境寧靜優美,村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔黃毛應村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬3房(1套) 3廳間隔,望山景,連天台約700呎,單位原叫價1,690萬元,減價230萬元,減幅近14%,以1,460萬元沽出,建築面積呎價6,952元,低市價5%。據了解,原
15/1/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為8座高層B室,實用面積1,326平方呎,採4房2廳間隔,座向東北望海景,放盤1年,叫價1,700萬元連車位,減價132萬至1,568萬元連車位成交,減幅7.8%,實用面積呎價11,825元。據了解,原業主早於1999年4月以840萬購入上址,持貨近24年至今轉售,賬面賺7
14/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為48座中層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,物業放盤僅2日,叫價470萬,減幅4.3%,獲買家以450萬元承接,實用面積呎價15,845元。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價216萬元,持貨逾11年
13/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座低層E室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔,座向北面享池景,放盤1個月,叫價560萬元,成功以555萬元沽出,實用面積呎價11,078元。據了解,原業主於2010年4月購入上述單位,當時作價220萬元,持貨13年至今沽售,賬面獲利335萬元,單位期內升
13/1/2023
中港通關帶旺交投,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺中心成交,單位為D座中層03室,實用面積513平方呎,屬3房間隔,座向東南望內園景。單位放盤半年,獲外區上車客「零議價」568萬元承接,實用面積呎價11,072元。據了解,原業主於1995年8月購入上址,當時作價193.2萬元,持貨27年多至今轉售,賬面獲利374.2萬元,單位期內升
13/1/2023
近日二手交投增加,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為23座中層F室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向南面望內園景,單位原叫價820萬元,放盤9個月,調整售價至788萬元成交,減幅4%,實用面積呎價15,451元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價828萬元,持貨3年多至今沽售,賬面蝕40萬
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