Transaction
發佈日期
標題
27/1/2023
新春假期間睇樓氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 高層08室，實用面積429平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤個半月，原叫價510萬元，減50萬元至460萬元(自由市場價) 成交，減幅9.8%，實用面積呎價10,723元。據了解，原業主於2006年11月以109萬元(已補地價)
25/1/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣( B座) 高層E室，實用面積839平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向北面望河景，單位放盤個半月，開價980 萬元，減40.2萬元，減幅4.1%，以980萬元不連車位成交，實用面積呎價11,201元。據了解，原業主於2010年5月以580萬元購入上址及車位，持貨
25/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒5座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1星期，原叫價708萬元，累減40萬元，最終成交價668萬元，減幅5.6%，實用面積呎價16,997元。 據了解，原業主於2012年12月購入上述單位，當
25/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍美盈苑成交，單位中層08室，實用面積445平方呎，2房1廳間隔，座向東面望街景。單位原開價590萬元，放盤個半月，減45萬元，減幅7.6%，最終以545萬元(居二價) 沽出，實用面積呎價12,247元。據了解，原業主於2017年5月以272.26萬元(未補垛價) 購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲
25/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層B室，實用面積375平方呎，屬2房間隔，座向西北望園景，放盤4個月，當時叫價530萬元，減30萬元至500萬元成交，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2010年1月以193萬元買入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲
25/1/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座中層B室，實用面積364平方呎，屬2房間隔，座向西北，望海景。單位放盤2個月，獲買家「零議價」以600萬元承接，實用面積呎價16,484元。據了解，原業主於2010年10月以240萬元買入上址，持貨逾12年至今將單位易手，賬面獲利
24/1/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座高層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東北望河景，單位放盤1年，開價1,290 萬元，累減310萬元，減幅達24%，以980萬元成交，實用面積呎價11,489元。據了解，原業主早於1995年9月以381萬元購入上址，持貨逾27至今沽
24/1/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 中層04室，實用面積521平方呎，2房間隔，望開揚景。單位原叫價475萬元，放盤18個月，減25萬，終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,637元。 據了解，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價2
24/1/2023
西貢區錄得大幅減價蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村單號分層村屋成交，建築面積700平方呎，屬3房2廳，享山景，連租用花園約千呎，業主原叫價768萬元，期間大幅劈價168萬元，減幅達21.9%，最終以600萬成交，建築呎價8,571元，低市價10%。據了解，原業主於2017年12月以740萬元購入上址，持貨5年至今易手，
24/1/2023
放盤僅11日即獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤11日，叫價730萬元，大減125萬元至605萬元(居二市場價) 獲買家承接，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2002年11月以147.6萬元(未補
24/1/2023
呎價14,586元 單位升約1.8倍屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層04室，實用面積519平方呎，3房間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1星期，當時叫價770萬元，獲買家以757萬元承接，實用面積呎價14,586元。據了解，原業主早於1999年5月以272萬購
21/1/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 高層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價698萬元，放盤7個月，減幅10.5%，累減73萬元至625萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,615元。據了解，原業主於2001年9月以152.8萬元(
21/1/2023
個別業主看淡後市蝕讓沽貨，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座低層D室，實用面積496呎，屬2房連儲物室間隔，座向東南，望內園景，單位原叫價750萬元，放盤10個月，調整售價至734萬元成交，減幅2.1%，實用面積呎價14,798元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價766萬元，持貨約
21/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居9座低層C室成交，單位實用面積749平方呎，屬2房間隔，望開揚景觀。單位原叫價1,050萬元，放盤10個月，累減120萬元，終獲買家以930萬元承接，減幅11.4%，實用面積呎價12,417元。據了解，原業主於1997年8月以780萬元購入上址，持貨逾25年至今沽售，賬面獲利150萬元，單
20/1/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層F室，實用面積761平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價1,010萬元，放盤2個月，減20萬元，獲買家以990萬元承接，實用面積呎價13,009元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價547萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利443萬元
20/1/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層G室，實用面積491呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景，單位原叫價920萬元，放盤10個月，經議價後減至780萬元成交，累減140萬元，減幅15.2%，實用面積呎價15,886元。據了解，原業主於2012年10月以548.9萬元購入上址，持貨10年多至今，賬面獲利231.
20/1/2023
指標屋苑錄大幅減價成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，放盤7個月，叫價580萬元，累減102萬元，獲買家以478萬元承接，減幅達17.6%，實用面積呎價15,724元。據了解，原業主於2009年9月以163萬元購入上址，持貨逾13年至今
20/1/2023
白居二買家趕虎年入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交，單位為嘉揚閣(D座) 低層03室，實用面積606平方呎，屬3房間隔，座向東北望內園景觀。單位原開價400萬元，放盤4個月，業主移民減價，即減32萬，獲同區白居二買家洽購以368萬元承接，減幅8%，實用面積呎價6,073元。陳偉康指，原業主早於1995年6月購入上址，當
20/1/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房間隔，享山景。單位原叫價620元，放盤9個月，減價12萬，終以608萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,354元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價15
20/1/2023
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為6座高層G室，實用面積1,031平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景。單位放盤2個月，原叫價1,250萬元連車位，累減122萬元，終以1,128萬元連車位出售，實用面積呎價10,941元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價8
20/1/2023
馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為7座低層C室，實用面積666平方呎，單位放盤達1年，開價639萬元，減幅18.6%，累減119萬元，成交價520萬元(自由市場價)，實用面積呎價7,808元。據了解，原業主於1999年6月購入上址，當時作價165萬元(未補地價)，持貨24年至今沽
19/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座高層D室，實用面積725平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東北望開揚景，放盤1個月，原叫價970萬元，微減8萬，終獲買家962萬元承接，實用呎價13,269元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價550萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利41
19/1/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層B室，實用面積788平方呎，3房間隔，座向西北望開揚景。單位放盤3個月，叫價1,060萬元，累減122萬元，終獲買家以938萬元承接，減幅11.5%，實用面積呎價11,904元。據了解，原業主於2013年5月以758萬元上址，持貨
19/1/2023
居屋市場交投持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 高層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西南望山景，放盤4個月，原叫價500萬元，成功以455萬元(自由市場價) 沽售，減幅9%，實用面積呎價11,347元。據了解，原業主於2006年2月以99萬元(已補地價) 購入上址，持貨
