Transaction
發佈日期
標題
10/3/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層D室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望遠景，放盤2個月，當時叫價795萬元，經議價後780萬元成交，實用面積呎價13,220元。據了解，原業主早於1994年5月以308萬元買入上址，持貨29年至今沽售，賬面獲利4
10/3/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。單位原叫價620萬元，放盤3個月，減15萬元，以605萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,279元。據了解，原業主於2009年2月以163萬元(未補地價) 購入上址，持貨14
10/3/2023
近月樓價稍稍回升，個別半新樓亦錄得可觀賺幅。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．御峰單位成交，單位為10座低層A室，實用面積1,554平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價2,800萬元，放盤半年，減價40萬元至2,760萬元獲買家承接，實用面積呎價17,761元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當
10/3/2023
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 3廳間隔，望山海雙景，連天台約700呎，終以1,850萬元「零議價」沽售，建築面積呎價8,810元，屬市價水平。 據了解，新買家為外籍人士，原業主於2017年9月購入上址，當時作價1,
10/3/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座低層G室，實用面積580平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望街景，放盤時叫價670萬元，累減105萬，成功以565萬元(居二市場價) 成交，減幅15.7%，實用面積呎價9,741元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價42
09/3/2023
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為8座中層H室，實用面積1,104平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東南望園景。單位放盤8個月，原叫價1,380萬元，累減20萬元，終以1,360萬元沽，實用面積呎價12,319元。據了解，原業主早於1999年2月購入上址，當時作價659萬元，持貨
09/3/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層03室，實用面積363平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，放盤2個月，開價575萬元，獲買家洽購，以570萬元成交，實用面積呎價15,702元。據了解，原業主於2013年1月以355萬購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利215萬元離場，單位
09/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市，放盤1年終獲承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為12座中層F室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，原叫價350萬元，減25萬或減幅7.1%，成功以325萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,715元。據了解，原業主於2013年9月以225萬元(
09/3/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 中層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市中心景，放盤10個月，叫價530萬元，累減107萬元，減幅20.2%，獲買家以423萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,549元。據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價40萬元(
08/3/2023
市場錄減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位1座低層A室，實用面積861平方呎，3房間隔，望開揚景。單位原開價1,130萬元，放盤5個月，大減100萬元，減幅8.8%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價11,963元。據了解，原業主早於1998年1月以485萬元購入上址，持貨25年至今沽售，賬面獲利5
08/3/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座低層A室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北享園景，放盤2個月，原叫價870萬元，減價92萬至778萬元獲買家承接，減幅10.6%，實用面積呎價11,424元。 據了解，原業主於2018年8月購入上述單位，當時作價870萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面蝕92萬元
08/3/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座低層A室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，單位放盤時叫價1,088萬元，放盤2星期，其後調整至1,040萬元沽售，實用面積呎價13,419元。據了解，原業主早於1994年12月以499萬元購入上址，持貨29年至今沽售，
08/3/2023
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，4房(2套) 3廳間隔，望山海雙景，連天台約700呎，原開價2,280萬元，減價300萬元，以1,980萬元成交，減幅13.2%，建築面積呎價9,429元，屬市價水平。據了解，新買家為外籍人士，原業主於20
08/3/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為富臨閣( B座) 高層D室，實用面積760平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望城門河景，單位放盤9個月，原叫價1,080萬元，狠減130萬元，減幅達12%，終獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2012年10月購入
07/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為19座低層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤8個月，原開價560萬元，累減11.6%，終以495萬元成交，實用面積呎價15,138元。據了解，原業主於2010年以168.8萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利326.2
07/3/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層03室，實用面積336平方呎，2房1廳間隔，座向西北望池景。單位放盤1個月，微減12萬後獲買家承接，成交價568萬元，實用面積呎價16,905元。據了解，原業主早於1997年2月以207萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利361萬元離場，單位期內升值1.7倍。<
07/3/2023
二手氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層A室，實用面積798方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北望園景，單位放盤1年，叫價1,300萬元，期間累減100萬元，減幅7.7%，終以1,200萬元成交，實用面積呎價15,038元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價48
07/3/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第五座低層G室成交，單位實用面積566平方呎，1房2廳連儲物室間隔，望內園及池景，以788萬元成交，實用面積呎價13,922元，屬市價水平。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價735萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利53萬元，單位期內升值7%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇
07/3/2023
優質屋苑屢錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為1座高層F室，實用面積548呎，2房2廳間隔，座西南享海景，單位放盤4個月，原叫價980萬元，累減25萬元，終以955萬元成交，實用面積呎價17,427元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價672萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利283萬元，單
07/3/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉健閣(C座) 高層04室，實用面積429平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤3星期，原叫價520萬元，減14萬元至506萬元(自由市場價) 成交，減幅約3%，實用面積呎價11,795元。據了解，原業主於2009年10月以166.8萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾13年至
06/3/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座中層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，物業放盤1個月，叫價520萬，獲買家以518萬元承接，實用面積呎價17,039元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價470萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲
06/3/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 低層02室，實用面積645呎，屬3房2廳間隔，座向東面，望園景，單位放盤8個月，當時叫價630萬，累減45萬元，減幅7.1%，獲買家585萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,070元。據了解，原業主早於1988年8月購入上址，當時作價36萬元(未補地價)，持貨
06/3/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 中層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價650萬元，放盤3星期，減20萬至630萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,692元。據了解，原業主於2001年8月以149.3萬元(未補地價) 購入上址，
06/3/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層06室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向正北望園景，單位原叫價610萬元，放盤1個月，微減10萬至600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2007年12月以154
