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26/3/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價595萬元，放盤11天，減37萬至558萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,751元。據了解，原業主於2007年7月以143.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨1
25/3/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層E室，實用面積689方呎，3房2廳間隔，座向西面望園景，單位放盤7個月，叫價1,150萬元，累減85萬至1,065萬元成交，實用面積呎價15,457元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價486萬元，持貨13年至今轉
25/3/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座中層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤2個月，叫價720萬元，累減50萬元，獲買家以670萬元承接，減幅約7%，實用面積呎價13,673元。據了解，原業主於1998年1月以370萬元上址，持貨25
24/3/2023
二手樓價稍回穩，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為2座低層D室，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價610萬元，放盤4個月，減40萬至570萬元(自由市場價) 成交，減幅6.6%，實用面積呎價10,035元。據了解，原業主於2008年8月購入上址，當時作
24/3/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座高層H室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚河景，單位原叫價650萬元，放盤約2星期，減22萬至628萬元沽出，實用面積呎價15,939元。據了解，原業主於1997年6月以318萬元購入上址，持貨近26年至今將單位沽售，賬面獲利3
24/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤半年，原叫價750萬元，累減30萬元，終以720萬元成交，減幅4%，實用面積呎價18,321元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價
23/3/2023
二手交投回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層D室，實用面積795呎，屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西南，望海景，單位原叫價1,250萬元，放盤1年，調整售價至1,238萬元成交，實用面積呎價15,572元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價915萬元，持貨8年多至今沽售，賬面賺利323
23/3/2023
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為2座中層F室，實用面積1,031平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東南望園景。單位放盤半年，原叫價1,200萬元，累減32萬元，終以1,168萬元沽，實用面積呎價11,329元。據了解，原業主早於1999年5月購入上址，當時作價592萬元
23/3/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 高層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，叫價460萬元，獲買家以453萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,297元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價115萬元(已補地價)，持貨15年至今沽售，賬面
23/3/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園成交，單位為第八座頂層連天台戶，實用面積1,122平方呎，2廳改2套連工人房間隔，望開揚山景。物業原叫價1,530萬元，以1,300萬元沽售，累減230萬，減幅達15%，實用面積呎價11,586元，低市價5%。據了解，原業主於2010年10月以80
22/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座高層D室，實用面積326平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2星期，原開價580萬元，累減3.4%，終以560萬元成交，實用面積呎價17,178元。據了解，原業主於2007年8月以140萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利420萬元離
22/3/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層A室，實用面積645平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望城門河景，單位原叫價918萬元，放盤1個月，減38萬至880萬元沽出，實用面積呎價13,643元。據了解，原業主於2014年9月以735萬元購入上址，持貨8年多至今將
22/3/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層H室，實用面積583呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1,100萬元，放盤4個月，調整售價至1,080萬元成交，減幅1.8%，實用面積呎價18,525元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價998萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利82萬
22/3/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層A室，實用面積1,564平方呎，4房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤1個月，叫價2,800萬元，調整至2,450萬元成交，累減350萬元，實用面積呎價15,665元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價1820.6萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利62
21/3/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 低層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，放盤9個月，叫價500萬元，累減15萬元，減幅3%，獲買家以485萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,755元。據了解，原業主早於1991年8月購入上址，當時作價50.5萬元(未補地價)，持貨逾3
21/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望少海景，放盤2星期，原叫價480萬元，減22萬或減幅4.6%，成功以458萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,421元。據了解，原業主於2019年5月以360萬元(已補地
20/3/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤1年，開價710萬元，累減27萬元，減幅3.8%，以683萬元成交，實用面積呎價15,144元。據了解，原業主於2016年1月以613萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利70萬
20/3/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層04室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，望公園景，單位原叫價780萬元，放盤半年，經議價後減52萬成交，減幅約6.7%，獲買家以728萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,287元。據了解，原業主於2006年7月購入上址
20/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤4天，原叫價750萬元，累減12萬元，最終成交價738萬元，實用面積呎價17,613元。 據了解，原業主於2016年8月購入上述單位，當時作價545萬元，
19/3/2023
補地價450萬成交 呎價9,657元世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 低層05室，實用面積466平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原叫價520萬元，減70萬元至450萬元(自由市場價) 成交，減幅達13.5%，實用面積呎價9,657元。據了解，原業主於2012年4月以240萬元
19/3/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，二手交投顯著回升，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座低層E室，實用面積431平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北。單位原叫價550萬元，放盤半年，成功以460萬元(自由市場價)成交，減幅16.4%，實用面積呎價10,673元。據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價203萬元(未補地價)，持貨6
19/3/2023
長時間單位放盤獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價608萬元，放盤長達1年2個月，減幅11.2%，累減68萬元至540萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,465元。據了解，原業主於2007年6月以132.8萬元(
19/3/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層F室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價730萬元，獲買家以727萬元承接，實用面積呎價15,468元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價313萬元，持貨12年至今
