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13/4/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座高層A室，實用面積696平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享池景，放盤10日，原叫價880萬元，減價52萬至828萬元獲買家承接，減幅約6%，實用面積呎價11,897元。 據了解，原業主於2007年9月購入上述單位，當時作價310萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利518
13/4/2023
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢打蠔墩下圍雙號分層地下成交，單位建築面積700平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，以618萬元成交，建築面積呎價8,829元。據了解，新買家為外籍人士，原業主於2004年3月購入上址，當時作價187萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利431萬元，單位期內升值2.3倍
13/4/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層C室成交，單位實用面積434平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2個半月，獲買家「零議價」750萬元承接，實用面積呎價17,281元。 據了解，原業主於2002年4月購入上述單位，當時作價214萬元，持貨21年至今沽售
12/4/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座中層D室，實用面積547方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價850萬元，放盤5個月，獲買家以778萬元承接，減幅8.5%，實用面積呎價14,223元。據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價328萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升
12/4/2023
村屋享高私隱度，全新物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖單號分層地下村屋戶成交，單位建築面積700平方呎，3房 (1套) 2廳間隔，望山景遠海景，以888萬元成交，建築面積呎價12,686元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 971
12/4/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層E室，實用面積532平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位原開價880萬元，放盤1年，其間累減132萬元，減幅15%，獲買家以748萬元承接，實用面積呎價14,060元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價238萬元，持貨16年多至今轉售，賬面獲
12/4/2023
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層B室，實用面積611平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望開揚景。物業放盤7個月，原叫價900萬元，累減60萬元，減幅6.7%，獲買家以840萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,748元。據了解，原業主於2014
11/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層F室，實用面積567平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價950萬元，放盤9個月，獲買家以918萬元承接，實用面積呎價16,190元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價352萬元，持貨約15年至今轉售，賬面獲利566萬元，單位期內升值
11/4/2023
個別業主微調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為6座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，單位放盤時叫價1,050萬元，放盤1個月，其後調整至958萬元沽售，減幅8.8%，實用面積呎價13,177元。據了解，原業主於2013年6月以648萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面
11/4/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。單位放盤半年，叫價960萬元，減105萬元至855萬元成交，減幅約11%，實用面積呎價14,921元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價343萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利512萬元離
11/4/2023
西貢區環境清幽，吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為第4座A室，實用面積1,147平方呎，屬2房(1套) 2廳間隔，望山景，業主原開價1,680萬元，累減142萬元，終以1,538萬元連雙車位沽出，實用面積呎價13,409元，屬市價水平成交。 廖振雄指，原業主於2019年4月購入上址，當時作價1,368萬
10/4/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座中層F室，實用面積548呎，屬2房2廳間隔，座向西面，享海景，單位原叫價950萬元，放盤半年，調整售價至935萬元成交，實用面積呎價17,062元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價640萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升46%。<完&
10/4/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤5個月，叫價980萬元，累減30萬元，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,960元。據了解，原業主於2020年1月以950萬元上址，持貨3年滿SSD期鬆
10/4/2023
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層D室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景。物業放盤8個月，原叫價820萬元，累減110萬元，減幅13.4%，獲買家以710萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,106元。據了解，原業主於2018年10
09/4/2023
個別業主看淡後市，將物業轉租為賣沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為百利閣(2座) 高層G室，實用面積646平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤半年，開價820萬元，最終獲買家以805萬元不連車位承接，實用面積呎價12,461元。據了解，原業主於2019年6月以439.6萬元購入上
09/4/2023
個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層D室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望池景，放盤3星期，原叫價678萬元，減幅5%，減34.2萬至643.8萬元成交，實用面積呎價11,496元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價
08/4/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西北望城門河景，單位原叫價850萬元，放盤1個月，減14萬至836萬元沽出，實用面積呎價15,368元。據了解，原業主於2020年2月以822萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆
08/4/2023
成交價1,570萬 業主蝕18萬離場村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，4房(2套) 3廳間隔，望樓景，連天台約700呎，原開價1,650萬元，減價80萬元，以1,570萬元成交，減幅約5%，建築面積呎價7,476元，屬低市價5%。據了解，原業主於2
07/4/2023
藍籌屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，屬1房間隔，座向東南望園景，單位放盤2星期，原開價540萬元，累減4.6%，終以515萬元成交，實用面積呎價18,134元。據了解，原業主於2019年5月以590萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕75萬元離場，單
06/4/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣悅閣(D座) 高層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望內園景，單位原叫價350萬元，放盤近1年，獲同區綠表客以333萬元(居二市場價) 承接，累減約5%，實用面積呎價6,011元。據了解，原業主早於1993年10月購入上址，當時作價74.21萬元(未補地價)，持貨逾2
06/4/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層A室，實用面積788平方呎，3房1廳間隔，座向西北望池海景。單位放盤2個月，叫價1,000萬元，累減34萬元，獲買家以966萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價12,259元。據了解，原業主早於1998年12月以373萬元上址
06/4/2023
近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向東北享海景，放盤達2年，叫價450萬元，微減17萬元成功以433萬元(居二價)沽出，實用面積呎價8,139元。據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價160萬元
06/4/2023
西貢區豪華管理式屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第23座頂層連天台戶成交，實用面積726平方呎，2房(1套) 2廳間隔，望內園景，以1,208萬元不連車位成交，實用面積呎價16,639元。廖振雄指出，原業主於2017年8月以1401.2萬元購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面蝕193.2萬元，單位期內跌約14%
05/4/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層SA室，實用面積751平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤近1年，叫價1,350萬元，終以1,250萬元沽出，減幅7.4%，實用面積呎價16,644元。據了解，原業主於2011年11月以773萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利477
