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21/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望少海景，放盤2星期，原叫價480萬元，減22萬或減幅4.6%，成功以458萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,421元。據了解，原業主於2019年5月以360萬元(已補地
20/3/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤1年，開價710萬元，累減27萬元，減幅3.8%，以683萬元成交，實用面積呎價15,144元。據了解，原業主於2016年1月以613萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利70萬
20/3/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層04室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，望公園景，單位原叫價780萬元，放盤半年，經議價後減52萬成交，減幅約6.7%，獲買家以728萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,287元。據了解，原業主於2006年7月購入上址
20/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤4天，原叫價750萬元，累減12萬元，最終成交價738萬元，實用面積呎價17,613元。 據了解，原業主於2016年8月購入上述單位，當時作價545萬元，
19/3/2023
補地價450萬成交 呎價9,657元世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 低層05室，實用面積466平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原叫價520萬元，減70萬元至450萬元(自由市場價) 成交，減幅達13.5%，實用面積呎價9,657元。據了解，原業主於2012年4月以240萬元
19/3/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，二手交投顯著回升，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座低層E室，實用面積431平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北。單位原叫價550萬元，放盤半年，成功以460萬元(自由市場價)成交，減幅16.4%，實用面積呎價10,673元。據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價203萬元(未補地價)，持貨6
19/3/2023
長時間單位放盤獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價608萬元，放盤長達1年2個月，減幅11.2%，累減68萬元至540萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,465元。據了解，原業主於2007年6月以132.8萬元(
19/3/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層F室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價730萬元，獲買家以727萬元承接，實用面積呎價15,468元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價313萬元，持貨12年至今
18/3/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座低層B室，實用面積1,856平方呎，4房2廳間隔，座向東北望海景。單位放盤1年，叫價2,450萬元，減30萬元至2,420萬元成交，實用面積呎價13,039元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價1,607萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利813萬元離場，
17/3/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層C室，實用面積488平方呎，屬2房間隔，望街景，單位放盤1個月，放盤叫價728萬元，獲買家洽購，成交價722萬元，實用面積呎價14,795元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價620萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利102萬元離場，單位期內升值16%。<
17/3/2023
馬鞍山成交回升，部分放盤長達一年單位終獲承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層B室，實用面積785平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位原開價1,180萬元，放盤達1年，減180萬元，減幅逾15.3%，終以1,000萬元獲買家承接，實用面積呎價12,739元。據了解，原業主於2011年11月購入
17/3/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為1座低層E室，實用面積513平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤1個半月，叫價580萬元，成功以555萬元(居二市場價) 成交，減幅4.3%，實用面積呎價10,819元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價379萬元(
17/3/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為4座低層A室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望園景，物業放盤5個月，叫價960萬，累減70萬，獲買家以890萬元承接，減幅7.3%，實用面積呎價10,867元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價743
16/3/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層A室，實用面積1,000平方呎，4房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤1年，叫價1,600萬元，調整至1,560萬元成交，實用面積呎價15,600元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價962萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利598萬元離場，單位期內
16/3/2023
馬鞍山成交回升，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層D室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原開價690萬元，放盤3個月，微減12萬元，最新以678萬元獲買家承接，實用面積呎價13,893元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價460萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利21
15/3/2023
低水屋苑牽晴間獲不少上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為5座低層G室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東北，望內園景。單位放盤3星期，原叫價620萬元，獲外區上車客洽購，，以600萬元承接，實用面積呎價14,019元。陳偉康續指，原業主於2019年11月購入上址，當時作價548萬元，持貨逾3年至今出售，
15/3/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層E室，實用面積451平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤3個月，開價730萬元，累減20萬，獲買家以710萬元承接，實用面積呎價15,743元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價178萬元，持貨21年至今轉售，賬面
15/3/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座中層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向東北望遠景，放盤2個月，開價780萬元，獲買家洽購，以750萬元成交，實用面積呎價14,451元。據了解，原業主於2011年4月以385萬購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利365萬元離場，單位期內升
14/3/2023
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田玖瓏山天瓏閣(1座) 低層F室成交，單位實用面積650平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面，望園景，放盤1個月，原叫價808萬元，獲買家以800萬元承接，實用面積呎價12,308元。據了解，原業主於2014年11月以784萬元購入上址，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利
14/3/2023
牽晴間間隔四正實用，交通方便，租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座高層G室，實用面積634平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望開揚遠山景。單位放盤8個月，原叫價830萬元，獲同區換樓客以829.8萬元承接，實用面積呎價13,088元。據了解，原業主早於1998年9月購入上址，當時作價248.75萬
14/3/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第15座中層B室成交，實用面積1,837平方呎，4房(2套) 2廳連工人套房間隔，享山景，成交價2,938萬元不連車位，實用面積呎價15,993元，屬低市價15%。廖振雄指出，原業主於2018年9月以4,150萬元購入上址，持貨近5年至今沽售，賬面蝕1,212萬元，單位期內跌約30%。 <
13/3/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座高層C室，實用面積762平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東南享山景，放盤5個月，原叫價980萬元，減價30萬至950萬元獲買家承接，實用面積呎價12,467元。 據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價850萬元，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅
13/3/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場「串燒」成交，業主先沽花都廣場3座高層A室，實用面積392平方呎， 2房間隔，座向東南，開揚遠景，單位原叫價520萬元，放盤2個月，獲同區上車客以512萬元承接，實用面積呎價13,061元。陳偉康續指，該名業主兩日後加碼以653萬元購入同屋苑5座高層G室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向西
13/3/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座高層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,050萬元，放盤2星期，其後調整至1,032萬元沽售，實用面積呎價14,195元。據了解，原業主於2010年11月以526.8萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬
