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23/6/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望樓景，單位放盤9個月，原開價550萬元，減價42萬元或減幅7.6%，終以508萬元成交，實用面積呎價16,711元。據了解，原業主於2015年6月以408萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬
22/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為3座低層J室，實用面積741平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西南望市景，放盤1年，叫價960萬元，累減180萬元，終以780萬元(居二市場價) 成交，減幅達18.8%，實用面積呎價10,526元。據了解，原業主於2016年8月
22/6/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座高層06室，實用面積348平方呎，2房2廳間隔，座向東南望遠景。單位放盤2星期，原叫價548萬元，減幅2%，以537萬元成交，實用面積呎價15,431元。據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價241.8萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利295.
21/6/2023
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層08室，實用面積652平方呎，屬3房間隔，座向南面望市景。單位原叫價668萬元，放盤3個月，減68萬元，終以600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,202元。據了解，原業主於2008年12月以159萬元(未補地價) 購入上址，持
21/6/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座頂層戶連天台，實用面積581平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景，業主原開價868萬元，終減價50萬元，以818萬元沽出，實用面積呎價14,079元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2020年4月購入上址，當時
21/6/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 高層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價720萬元，放盤個半月，成功以718萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價10,830元。據了解，原業主於2007年12月以180.07萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾15年至今
20/6/2023
近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤2星期，原叫價640萬元，最終以635萬元成交，實用面積呎價18,787元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價645萬元，持貨3年滿SSD期
20/6/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層E室，實用面積496呎，屬2房間隔，望園景，單位放盤3個月，叫價800萬元，獲買家以773萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價15,585元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價463萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利310萬元，單位期內升值67%。<
19/6/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 低層03室，實用面積650平方呎，3房間隔，望海景。單位原叫價650萬元，放盤2個月，終以630萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,692元。據了解，原業主於2000年12月以143.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至
19/6/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座高層B室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤7日，叫價680萬，減10萬元，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價16,584元。據了解，原業主於2001年5月以177萬購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利493萬元
18/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座中層E室，實用面積513平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望山景，放盤時叫價650萬元，放盤達1年，累減45萬，成功以605萬元(居二市場價) 成交，減幅約7%，實用面積呎價11,793元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作
18/6/2023
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬壽新村第一台雙號村屋全幢成交，物業建築面積700平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望開揚少海景。單位原叫價1,080萬元，累減200萬，減幅達18.5%，終以880萬元成交，建築面積呎價6,984元，屬低市8%。據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價550萬元
18/6/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層13室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價448萬元，放盤10日，終以445萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,241元。據了解，原業主於2002年11月以94萬元(未補地價) 購入上址，持貨21
17/6/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層D室，實用面積733平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤3個月，叫價980萬元，減價24萬元，獲買家以956萬元承接，實用面積呎價13,042元。據了解，原業主於2020年6月以955萬元上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面平手離場，料屬明賺暗蝕成交
17/6/2023
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 低層D室，實用面積732平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南，享園景，單位放盤3個月，原叫價850萬元，累減60萬元，減幅7.1%，終獲買家以790萬元承接，實用面積呎價10,792元。據了解，原業主於2007年11月購入上址，當
16/6/2023
二手交投氣氛好轉，長時間放盤單位獲買家承接。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層E室，實用面積795呎，屬3房2廳間隔，座向西南，享海景，單位原叫價1,400萬元，放盤長達4年，累減102萬至1,298萬元成交，減幅7.3%，實用面積呎價16,327元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價1,027
16/6/2023
近月樓市回暖，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座低層B室，實用面積499平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，放盤2個月，原叫價680萬元，減價47萬至633萬元獲買家承接，減幅約7%，實用面積呎價12,685元。 據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價25
16/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，叫價775萬元，獲買家706萬元承接，減幅8.9%，實用面積呎價17,783元。 據了解，原業主於2006年6月購入上述單位，當時作價235萬元，持
15/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 高層05室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景。單位原叫價535萬元，放盤1年，減價40萬，終以495萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,411元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位
15/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層F室，實用面積284平方呎，屬1房1廳間隔，望開揚景，單位放盤3個月，開價520萬元，累減75萬元，減幅達14.4%，以445萬元成交，實用面積呎價15,669元。據了解，原業主於2013年4月以322萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利12
15/6/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層C室，實用面積551方呎，2房2廳間隔，望開揚景，單位放盤2個月，叫價920萬元，累減12萬至908萬元成交，實用面積呎價16,479元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價366萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利5
14/6/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路海嵐居單號屋別墅成交，實用面積1,359平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享山海雙景，單位叫價2,800萬元，以2,460萬元成交，減幅12.1%，實用面積呎價18,102元，屬市價水平。廖振雄表示，原業主於1979年12月以35萬元一手購入上址，持貨逾43年至今將物業轉售，賬面獲利2,4
14/6/2023
優質屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為3座中層D室，實用面積398平方呎，2房1廳間隔，座向正東，望市景，原放租1.7萬元，終獲租客以月租1.63萬元承租，實用面積呎租41元。據了解，業主於2000年6月以184.92萬元購入上址，現以月租1.63萬元租出，可享租金回報率高達10.6厘。
13/6/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座高層G室，實用面積381平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2星期，當時叫價630萬元，經議價後618萬元成交，實用面積呎價16,220元。據了解，原業主於2007年8月以164萬元買入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲
