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08/4/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西北望城門河景，單位原叫價850萬元，放盤1個月，減14萬至836萬元沽出，實用面積呎價15,368元。據了解，原業主於2020年2月以822萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆
08/4/2023
成交價1,570萬 業主蝕18萬離場村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，4房(2套) 3廳間隔，望樓景，連天台約700呎，原開價1,650萬元，減價80萬元，以1,570萬元成交，減幅約5%，建築面積呎價7,476元，屬低市價5%。據了解，原業主於2
07/4/2023
藍籌屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，屬1房間隔，座向東南望園景，單位放盤2星期，原開價540萬元，累減4.6%，終以515萬元成交，實用面積呎價18,134元。據了解，原業主於2019年5月以590萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕75萬元離場，單
06/4/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣悅閣(D座) 高層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望內園景，單位原叫價350萬元，放盤近1年，獲同區綠表客以333萬元(居二市場價) 承接，累減約5%，實用面積呎價6,011元。據了解，原業主早於1993年10月購入上址，當時作價74.21萬元(未補地價)，持貨逾2
06/4/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層A室，實用面積788平方呎，3房1廳間隔，座向西北望池海景。單位放盤2個月，叫價1,000萬元，累減34萬元，獲買家以966萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價12,259元。據了解，原業主早於1998年12月以373萬元上址
06/4/2023
近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向東北享海景，放盤達2年，叫價450萬元，微減17萬元成功以433萬元(居二價)沽出，實用面積呎價8,139元。據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價160萬元
06/4/2023
西貢區豪華管理式屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第23座頂層連天台戶成交，實用面積726平方呎，2房(1套) 2廳間隔，望內園景，以1,208萬元不連車位成交，實用面積呎價16,639元。廖振雄指出，原業主於2017年8月以1401.2萬元購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面蝕193.2萬元，單位期內跌約14%
05/4/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層SA室，實用面積751平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤近1年，叫價1,350萬元，終以1,250萬元沽出，減幅7.4%，實用面積呎價16,644元。據了解，原業主於2011年11月以773萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利477
05/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層E室，實用面積689平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤半年，叫價1,100萬元，調整至1,058萬元成交，減幅約3.8%，實用面積呎價15,356元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價444萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利614萬元
04/4/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑租務成交，單位為愉逸閣(E座) 中層02室，實用面積537平方呎，3房1廳間隔，座向東南望市景。單位叫租1.8萬，放盤10日，成功以月租1.76萬元租出，實用面積呎租32.8元。據了解，業主於2013年2月以423萬元(已補地價) 購入上址，現以月租1.76萬元租出，
03/4/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺榮輝中心成交，單位為1座中層J室，實用面積468平方呎，2房間隔，望開揚山景，室內企理裝修。單位原叫價335萬元，放盤1個月，獲同區白居二買家洽購，以310萬元(居二市場價) 承接，減幅7.5%，實用面積呎價6,624元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價315萬元(未補地價)，持貨4年
02/4/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向東面，望樓景，單位放盤1年，當時叫價480萬，微減12萬元，獲買家468萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,671元。據了解，原業主早於1988年購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨35年至
02/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為3座低層B室，實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原開價840萬元，放盤半年，減價13萬元，獲買家以827萬元承接，實用面積呎價16,606元。據了解，原業主於2019年3月購入上述單位，當時作價807萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利20萬元，單位期內升2%。
01/4/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3日，叫價842萬元，終以840萬元成交，實用面積呎價14,660元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價580萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利260
01/4/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座低層B室，實用面積763平方呎，屬3房2廳間隔，望園景，放盤1年，原叫價880萬元，獲買家洽購，減22萬元至858萬元成交，實用呎價11,245元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價439.8萬元，其後於2019年3月轉名，作價920萬元，賬
31/3/2023
新盤帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座低層B室，實用面積451平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3個月，原開價630萬元，累減95萬元，減幅達15%終以535萬元成交，實用面積呎價11,863元。據了解，原業主於2000年10月以145萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，
31/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市，放盤1年終獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座低層J室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東北望樓景，放盤1年，原叫價330萬元，減30萬或減幅9.1%，成功以300萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,224元。據了解，原業主早於1993年9月以70
31/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座低層H室成交，單位實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景，單位放盤半年，原叫價780萬元，累減126.2萬元，終以653.8萬元成交，減幅達16.2%，實用面積呎價16,304元。 據了解，原業主於2019年4月購入上述單
30/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤半年，原開價500萬元，累減5.4%，終以473萬元成交，實用面積呎價14,465元。據了解，原業主於2019年3月以410萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利63萬元離場，
30/3/2023
二手成交回升，個別業主議價幅度強硬，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層D室，實用面積737平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤5個月，原叫價980萬元，獲買家洽購，減12萬元至968萬元成交，實用呎價13,134元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價551萬元，持貨逾12
29/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2星期，原開價498萬元，累減4.8%，終以474萬元成交，實用面積呎價16,690元。據了解，原業主於2014年1月以298元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利176萬元離場
29/3/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層A室，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向北面望開揚景，放盤3個月，叫價860萬元，成功以840萬元沽出，實用面積呎價13,003元。據了解，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價200萬元，持貨10年多至今沽售
29/3/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位放盤1個月，叫價1,000萬元，減46.2萬元至953.8萬元成交，減幅4.6%，實用面積呎價15,818元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價760萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利193.8萬元離
28/3/2023
市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤3個月，開價630萬元，獲買家洽購，減價24萬元，以606萬元成交，實用面積呎價16,694元。據了解，原業主於2020年1月以600萬購入上址，持貨3年至今轉售，賬
