Transaction
發佈日期
標題
05/6/2023
近期樓市成交好轉，馬鞍山錄得大額成交個案，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為2座高層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價1,550萬元，獲買家以1,488萬元承接，實用面積呎價15,966元。據了解，原業主於2019年11月購入上址，當時作價1,550萬元，持貨3年
04/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座低層B室，實用面積510平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤9個月，叫價685萬元，成功以578萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價11,333元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價380萬元(未補地價)，持貨
04/6/2023
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 高層08室，實用面積637平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望海景。單位原叫價590萬元，放盤2個月，減10萬元，終以580萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,105元。據了解，原業主於2008年1月以172萬元(未補地價)購入
04/6/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號屋排屋成交，實用面積1,234平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望園景。物業終以1,490萬元連車位成交，實用面積呎價12,075元，屬市價水平。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價1,543萬元，持貨6年至今將物業轉售，賬面虧蝕53萬元，單
04/6/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層A室，實用面積999呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1,880萬元，放盤1個月，調整售價至1,628萬元成交，累減252萬，減幅13.4%，實用面積呎價16,296元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價970萬元，持貨13年至今沽售，賬
04/6/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3A座高層B室，實用面積953平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北望海景，放盤3個月，原叫價1,350萬元，獲買家洽購，減50萬元至1,300萬元成交，實用呎價13,641元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價985萬元，持貨逾12年至今易手，賬
03/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房間隔，望市景，單位放盤1個月，原叫價770萬元，終以728萬元成交，實用面積呎價18,524元。 據了解，原業主於2016年4月購入上述單位，當時作價470萬元，持貨7年至今沽售，賬面賺25
03/6/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第6座成交，實用面積846平方呎，2房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約867呎，原叫價1,320萬元，減145萬元至1,320萬元連車位沽，實用面積呎價13,889元，屬低市價5%。據了解，原業主於2000年3月以478萬元購入上址，持貨23年
03/6/2023
個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為景峰閣(K座) 高層B室，實用面積896平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，放盤2個月，原叫價1,080萬元，減幅21.5%，減232萬至848萬元成交，實用面積呎價9,464元。據了解，原業主早於1986年5月購入上址，
02/6/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世2座中層SB室成交，實用面積786平方呎，屬3房間隔，望山景，單位放盤4個月，叫價1,350萬元，獲買家以1,300萬元成交，實用面積呎價16,539元。據了解，原業主於2017年6月以1,100萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值18%。<完>聯
02/6/2023
屋苑周邊設備齊全，獲不少家庭客追捧。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為1座高層F室，實用面積574平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤2個月，原叫價720萬元，獲同區分支家庭洽購，以697萬元承接，實用面積呎價12,143元。陳偉康續指，原業主於2012年3月購入上址，當時作價354.5萬元，持貨1
02/6/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望遠景。原業主叫價698萬元，放盤1個月，經議價後以679萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,912元。據了解，原業主早於1992年3月以67萬元(未補地價) 買入單位，持貨31年至
02/6/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為20座高層C室，實用面積903平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景，以1,350萬元成交，實用面積呎價14,950元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2017年8月以1,500萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面蝕150萬元，單位期內升跌10%。 <完>聯絡及查詢: 世
02/6/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價580萬元，放盤1個月，減55萬至525萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,174元。據了解，原業主於2008年1月以139.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨15
01/6/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為2座中層SD室，實用面積739平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤11個月，叫價1,430萬元，終以1,253萬元沽出，減價177萬元，減幅達12.4%，實用面積呎價16,955元。據了解，原業主於2011年6月以836萬元購入上址，持貨1
01/6/2023
市場氣氛向好，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座中層A室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，當時叫價880萬元，成交價 860萬元，實用面積呎價13,565元。據了解，原業主於2007年5月以286萬元買入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利574萬元，
01/6/2023
居二市場成交平穩，議價幅度有限，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為3座高層K室，實用面積437平方呎，2房2廳間隔，座向西望山景，放盤5個月，原叫價285萬元，減價9萬元，減幅3.2%，獲買家以276萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,316元。據了解，原業主早於1998年7月購入上址，當時作價133萬元(
31/5/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 高層06室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，放盤2個月，叫價498萬元，微減8萬，獲買家以490萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,845元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thom
31/5/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為5座低層SD室，實用面積739平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤4個月，叫價1,300萬元，終以1,250萬元沽出，減價50萬元，減幅約4%，實用面積呎價16,915元。據了解，原業主於2011年2月以858萬元購入上址，持貨12年至今沽
31/5/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東面望內園景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，終以645萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,923元。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價1
31/5/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層B室，實用面積512呎，屬2房2廳間隔，座向西北，享園景，單位原叫價840萬元，放盤1個月，調整售價至828萬元成交，實用面積呎價16,172元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價562.5萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利265.5萬元，單位期內升47
30/5/2023
暑假將至，私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御租務成交，單位為16座高層B室，實用面積546平方呎，2房1廳連儲物室間隔，座向北面望海景。單位叫租2.3萬，放盤2星期，成功以月租2.2萬元租出，實用面積呎租40.3元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌
30/5/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為11座低層F室，實用面積484平方呎，3房改2房2廳間隔，座向東南望內園景。單位叫租1.7萬，放盤10日，獲年輕夫婦以月租1.67萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，業主於2010年4月以285萬元購入上址，現以月租1.67萬元租出，可享租金回
30/5/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層H室，實用面積760平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，叫價950萬元，微減10萬元，獲買家以940萬元承接，實用面積呎價12,368元。據了解，原業主於2020年3月以991萬元上址，持貨3年滿SSD
