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02/8/2023
近月樓市交投顯著回落，優質屋苑放盤仍然受買家歡迎，馬鞍山嵐岸低層海景戶成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近成交馬鞍山嵐岸，單位為1座低層B室，實用面積814平方呎，3房間隔，座向西北望海景，物業放盤3個月，叫價1,090萬元，最終減價45萬元至1,045萬元獲租客承租，減幅4.1%，實用面積呎價12,838元。據了解，業主於2006年12月以
01/8/2023
踏入暑期租務旺季，藍籌屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為8座高層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，原放租1.38萬元，放盤短短十日便獲租客以月租1.35萬元承租，減幅僅2.2%，實用面積呎租41.3元。據了解，業主於2011年4月以233萬元購入上址，現以月租
01/8/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，加上大圍站全新商場開幕，大圍名城更受用家歡迎，業主放盤2個月微減30萬元成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座低層SD室，實用面積757平方呎，屬3房間隔，望開揚景。單位放盤2個月，叫價1,350萬元，終以1,320萬元沽出，減價30萬元減幅僅2.2%，實用面積呎價17,437元。
31/7/2023
踏入暑假旺季，加上大圍新商場落成，令近期沙田區租盤更為搶手，鄰近大圍的車公廟站上蓋項目溱岸8號，交通便利，優質單位租盤受用家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成沙田溱岸8號租賃成交，單位為3座高層E室，實用面積509平方呎，屬2房間隔，望開揚景，原先叫價2.1萬元，最終減價僅500元至20,500元獲租客承租，實用面積呎租40.3元
31/7/2023
近日二手交投回落，居二市場亦需減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 高層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價568萬元，最終減價44.2萬至523.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,151元。據了解，原業主早於2001年9月才以120.7萬元(未補
30/7/2023
西貢區豪華管理式屋苑錄得平手離場成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第22座中層C室成交，實用面積460平方呎，1房2廳間隔，望內園景，成交價750萬元，實用面積呎價16,304元。廖振雄指出，原業主於2017年7月以749萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面賺1萬元，屬平手離場。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇
30/7/2023
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座高層08室，實用面積764平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，單位放盤2個月，叫價1,050萬元，累減100萬或減幅9.5%，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,435元。據了解，原業主於1991年1月購入上址，當時作價1
28/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層A室，實用面積794呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位原叫價1,348萬元，放盤10日，終以1,330萬元成交，實用面積呎價16,751元。據了解，原業主於2017年5月購入上址，當時作價1,228萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利102萬元，單位期內升
28/7/2023
近月樓市回暖，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層C室，實用面積858平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享山景，放盤半年，原叫價980萬元，減價42萬至938萬元獲買家承接，減幅約4.3%，實用面積呎價10,932元。 據了解，原業主早於2003年6月購入上述單位，當時作價
28/7/2023
暑假租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田晉名峰租務成交，單位為C座低層B室，實用面積922平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望市景。單位叫租3.3萬，放盤9個月，獲租客以月租3萬元連車位承租，實用面積呎租32.5元。據了解，業主早於2004年12月以743.4萬元購入上址，現以月租3萬元租出，可享租金回報率4.8
27/7/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層F室，實用面積546平方呎，3房(1套) 間隔，望內園景，單位原叫價748萬元，放盤4個月，減18萬至730萬元沽出，實用面積呎價13,370元。據了解，原業主於2014年10月以550萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利1
27/7/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近月樓市交投回落，新近錄得西貢西沙路井頭村單號全幢村屋單位，建築面積1,800平方呎，4房(1套) 3廳間隔，望海景，連天台約600呎，成交價1,800萬元，建築面積呎價10,000元。廖振雄指出，原業主於2019年6月以2,200萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕400萬元，單位期內跌18%。 <完&g
26/7/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座低層A03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，座向西望開揚景。單位叫租1.05萬，放盤3個月，獲租客以月租1萬元承租，實用面積呎租42元。據了解，業主於2021年10月以萬元購入上址，現以月租1萬元租出，可享租金回報率2.8厘。<完>聯絡及
26/7/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座低層B室，實用面積737平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤5個月，當時叫價998萬元，減幅2.5%，獲買家以973萬元承接，實用面積呎價13,202元。據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價1,045萬元，
26/7/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢上洋村單號屋銀主盤成交，單位建築面積1,800平方呎，屬4房(2套) 3廳間隔，望山海雙景，連天台約600呎。銀行開價1,800萬元，終以1,328萬元承接，低市10%，建築面積呎價7,378元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 :
25/7/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座低層A03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，座向西望開揚景。單位叫租1.05萬，放盤3個月，獲租客以月租1萬元承租，實用面積呎租42元。據了解，業主於2021年10月以萬元購入上址，現以月租1萬元租出，可享租金回報率2.8厘。<完>聯絡及
25/7/2023
二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉健閣(C座) 中層05室，實用面積466平方呎，屬2房2廳間隔，望內園景，放盤1個月，原叫價540萬元，減15萬元至525萬元(居二市場價) 成交，減幅2.8%，實用面積呎價11,266元。據了解，原業主於2007年7月以138.8萬元(未補地價) 購入
24/7/2023
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向北面享海景，單位放盤3個月，叫價1,100萬元，終獲買家以1,055萬元承接，實用面積呎價18,706元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價854萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利201萬元，單位
24/7/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層B室，實用面積962平方呎，屬4房2廳間隔，望海景，放盤4個月，原叫價1,300萬元，獲買家洽購，減85萬元至1,215萬元成交，實用呎價12,630元。據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價810萬元，持貨13年至今易手，賬面賺405萬
23/7/2023
樓市持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山雲海松海臺成交，單位為2座高層F室，實用面積498平方呎，2房間隔，望內園景，以950萬元成交，實用面積呎價19,076元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1,210萬元，持貨5年至今轉售，賬面蝕260萬元離場，單位期內下跌21%。<
23/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座中層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景，單位原叫價1,140萬元，放盤1年，調整售價至1,100萬元成交，減幅3.5%，實用面積呎價19,504元。據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價845萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利255萬元，單位期
23/7/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第2座高層K室，實用面積580平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景，業主原開價798萬元，終以738萬元成交，實用面積呎價12,724元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2016年11月購入上址，當時作價748萬元
23/7/2023
馬鞍山成交回升，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層B室，實用面積779平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價1,138萬元，放盤4個月，減68萬元，減幅6%，最新以1,070萬元獲買家承接，實用面積呎價13,736元。據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價380萬元，持貨14年至
23/7/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層A室，實用面積538平方呎，2房間隔，享海景。單位放盤1個月，原叫價780萬元，減65萬至715萬元獲買家承接，減幅8.3%，實用面積呎價13,290元。據了解，原業主於2012年8月以470萬購入上述單位，持貨1
