Transaction
發佈日期
標題
08/6/2023
業主剛旅遊回港，遇誠意買家即睇即成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為8座高層B室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚園景，室內裝修企理，業主放盤半年，原叫價520萬元，獲外區上車客即睇即買，最終500萬元成交，實用面積呎價11,338元。陳偉康表示，原業主早於1995年8月購入上述單位，當時作價1
08/6/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望樓景，單位放盤半年，獲買家「零議價」1,200萬元承接，實用面積呎價15,038元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價462萬元，持貨14年至今沽售，賬面賺738萬元，單位期內升值1.6倍。<
07/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望市景，單位放盤1個月，開價550萬元，累減40萬元，減幅7.3%，以510萬元成交，實用面積呎價16,776元。據了解，原業主於2010年3月以175萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利335萬元
07/6/2023
2.2%沽 呎價1萬近日二手交投回落，居二市場成交平穩。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 高層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價550萬元，放盤僅1日，減價12萬至538萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,406元。據了解，原業主於2007年6月以138.
07/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向正北望市景，單位放盤7個月，原叫價760萬元，累減65萬元，減幅8.6%，最終成交價695萬元，實用面積呎價17,684元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，
06/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 低層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向南面享園景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，減價12萬，終以638萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,815元。 據了解，原業主於2019年2月購入
06/6/2023
樓市稍稍放緩，居二買家趁低吸納，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層12室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南面享海景，放盤3個月，叫價480萬元，最終獲居二買家以430萬元(居二市場價) 承接，累減50萬或10.4%，實用面積呎價7,963元。據了解，原業主於1997年1月
05/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座中層D室，實用面積853平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤3個月，開價1,100萬元，累減50萬元，減幅4.5%，以1,050萬元成交，實用面積呎價12,309。據了解，原業主於2016年5月以835萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲
05/6/2023
近期樓市成交好轉，馬鞍山錄得大額成交個案，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為2座高層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價1,550萬元，獲買家以1,488萬元承接，實用面積呎價15,966元。據了解，原業主於2019年11月購入上址，當時作價1,550萬元，持貨3年
04/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座低層B室，實用面積510平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤9個月，叫價685萬元，成功以578萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價11,333元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價380萬元(未補地價)，持貨
04/6/2023
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 高層08室，實用面積637平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望海景。單位原叫價590萬元，放盤2個月，減10萬元，終以580萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,105元。據了解，原業主於2008年1月以172萬元(未補地價)購入
04/6/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號屋排屋成交，實用面積1,234平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望園景。物業終以1,490萬元連車位成交，實用面積呎價12,075元，屬市價水平。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價1,543萬元，持貨6年至今將物業轉售，賬面虧蝕53萬元，單
04/6/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層A室，實用面積999呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1,880萬元，放盤1個月，調整售價至1,628萬元成交，累減252萬，減幅13.4%，實用面積呎價16,296元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價970萬元，持貨13年至今沽售，賬
04/6/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3A座高層B室，實用面積953平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北望海景，放盤3個月，原叫價1,350萬元，獲買家洽購，減50萬元至1,300萬元成交，實用呎價13,641元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價985萬元，持貨逾12年至今易手，賬
03/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房間隔，望市景，單位放盤1個月，原叫價770萬元，終以728萬元成交，實用面積呎價18,524元。 據了解，原業主於2016年4月購入上述單位，當時作價470萬元，持貨7年至今沽售，賬面賺25
03/6/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第6座成交，實用面積846平方呎，2房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約867呎，原叫價1,320萬元，減145萬元至1,320萬元連車位沽，實用面積呎價13,889元，屬低市價5%。據了解，原業主於2000年3月以478萬元購入上址，持貨23年
03/6/2023
個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為景峰閣(K座) 高層B室，實用面積896平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，放盤2個月，原叫價1,080萬元，減幅21.5%，減232萬至848萬元成交，實用面積呎價9,464元。據了解，原業主早於1986年5月購入上址，
02/6/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世2座中層SB室成交，實用面積786平方呎，屬3房間隔，望山景，單位放盤4個月，叫價1,350萬元，獲買家以1,300萬元成交，實用面積呎價16,539元。據了解，原業主於2017年6月以1,100萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值18%。<完>聯
02/6/2023
屋苑周邊設備齊全，獲不少家庭客追捧。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為1座高層F室，實用面積574平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤2個月，原叫價720萬元，獲同區分支家庭洽購，以697萬元承接，實用面積呎價12,143元。陳偉康續指，原業主於2012年3月購入上址，當時作價354.5萬元，持貨1
02/6/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望遠景。原業主叫價698萬元，放盤1個月，經議價後以679萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,912元。據了解，原業主早於1992年3月以67萬元(未補地價) 買入單位，持貨31年至
02/6/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為20座高層C室，實用面積903平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景，以1,350萬元成交，實用面積呎價14,950元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2017年8月以1,500萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面蝕150萬元，單位期內升跌10%。 <完>聯絡及查詢: 世
02/6/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價580萬元，放盤1個月，減55萬至525萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,174元。據了解，原業主於2008年1月以139.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨15
01/6/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為2座中層SD室，實用面積739平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤11個月，叫價1,430萬元，終以1,253萬元沽出，減價177萬元，減幅達12.4%，實用面積呎價16,955元。據了解，原業主於2011年6月以836萬元購入上址，持貨1
01/6/2023
市場氣氛向好，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座中層A室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，當時叫價880萬元，成交價 860萬元，實用面積呎價13,565元。據了解，原業主於2007年5月以286萬元買入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利574萬元，
