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24/7/2023
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向北面享海景，單位放盤3個月，叫價1,100萬元，終獲買家以1,055萬元承接，實用面積呎價18,706元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價854萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利201萬元，單位
24/7/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層B室，實用面積962平方呎，屬4房2廳間隔，望海景，放盤4個月，原叫價1,300萬元，獲買家洽購，減85萬元至1,215萬元成交，實用呎價12,630元。據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價810萬元，持貨13年至今易手，賬面賺405萬
23/7/2023
樓市持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山雲海松海臺成交，單位為2座高層F室，實用面積498平方呎，2房間隔，望內園景，以950萬元成交，實用面積呎價19,076元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1,210萬元，持貨5年至今轉售，賬面蝕260萬元離場，單位期內下跌21%。<
23/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座中層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景，單位原叫價1,140萬元，放盤1年，調整售價至1,100萬元成交，減幅3.5%，實用面積呎價19,504元。據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價845萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利255萬元，單位期
23/7/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第2座高層K室，實用面積580平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景，業主原開價798萬元，終以738萬元成交，實用面積呎價12,724元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2016年11月購入上址，當時作價748萬元
23/7/2023
馬鞍山成交回升，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層B室，實用面積779平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價1,138萬元，放盤4個月，減68萬元，減幅6%，最新以1,070萬元獲買家承接，實用面積呎價13,736元。據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價380萬元，持貨14年至
23/7/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層A室，實用面積538平方呎，2房間隔，享海景。單位放盤1個月，原叫價780萬元，減65萬至715萬元獲買家承接，減幅8.3%，實用面積呎價13,290元。據了解，原業主於2012年8月以470萬購入上述單位，持貨1
22/7/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為2座中層SD室，實用面積757平方呎，屬3房間隔，望開揚景。單位放盤5個月，叫價1,500萬元，終以1,395萬元沽出，減價105萬元，減幅7%，實用面積呎價18,428元。據了解，原業主於2020年7月以1,200萬元購入上址，持貨3年至
22/7/2023
馬鞍山成交回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層B室，實用面積779平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位原開價1,090萬元，放盤3個月，微減20萬元，最新以1,070萬元獲買家承接，實用面積呎價13,736元。據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價380萬元，持貨14年至今轉
22/7/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為19座中層G室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北，享海景，單位原叫價1,100萬元，放盤1個月，調整售價至1,025萬元成交，實用面積呎價18,174元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價682萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利343萬元，單位期內
21/7/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座高層A室，實用面積1,390呎，屬4房2廳連儲物室間隔，座向東北享海景，單位放盤半年，叫價2,750萬元，終獲買家以2,650萬元承接，實用面積呎價19,065元。據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價2,642萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利8萬元。<
21/7/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層G室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價1,030萬元，微減20萬至1,010萬元獲買家承接，實用面積呎價14,532元。據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價472萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利538萬元離場，單位期
21/7/2023
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，座向西面望樓景，放盤4個月，叫價350萬元，獲買家以330萬元承接，實用面積呎價14,410元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價398萬元，持貨4年至今轉售，賬
21/7/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋分層頂層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景及少海景，連天台約700呎，物業原叫價650萬元，減價122萬或減幅18.8%，終以528萬元成交，建築面積呎價7,543元，低市價8%。據了解，原業主於1999年8月購入上址，當時作價210
20/7/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層G室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向北面望海景，單位原叫價1,086萬元，放盤半年，調整售價至1,020萬元成交，減幅6.1%，實用面積呎價18,085元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價779萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利24
20/7/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為9座低層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，望海景，單位原叫價3,000萬元，放盤3個月，調整售價至2,828萬元成交，減幅5.7%，實用面積呎價18,198元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價2,297萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利531萬元，單位期內升值
20/7/2023
樓市稍回暖，個別業主議價空間擴大沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層F室，實用面積535平方呎，2房2廳間隔，望山景，單位放盤3個月，叫價990萬元，累減162萬至828萬元成交，減幅16.4%，實用面積呎價15,477元。據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價645萬元，持貨8年至今轉
19/7/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座低層H室，實用面積794呎，屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向東北，望全海星灣景，單位放盤2個半月，開價1,480萬元，以1,400萬元沽售，減幅5.4%，實用面積呎價17,632元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價943萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利457
19/7/2023
粉嶺中心周邊設備齊全，交通便利，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心C座低層06室成交，實用面積513平方呎，3房間隔，座向西南，望內園景，室內附設企理裝修。放盤2星期，開價608萬元，獲外區買家即睇即買，成交價575萬元，累減33萬元，減幅5.4%，實用面積呎價11,209元。據了解，原業主於2012年3月購入上址
19/7/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦天閣(J座) 高層06室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，望遠景。單位原叫價520萬元，放盤3個月，以510萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,865元。 據了解，原業主於2000年11月購入上述單位，當時作價115.
19/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層F室，實用面積490呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤4個月，叫價825萬元，獲買家以788萬元承接，減幅4.5%，實用面積呎價16,082元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面虧蝕12萬元，單
19/7/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村單號屋分層頂樓成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，以市價728萬元成交，建築面積呎價10,400元。據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價448萬元，持貨10年至今將物業轉售，賬面獲利280萬元，物業期內升值63%
18/7/2023
馬鞍山屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為2座低層C室，實用面積400平方呎，2房間隔，望開揚景，放盤1星期，獲租客以月租1.5萬元承租，實用面積呎租37.5元。據了解，業主於2019年5月以648萬元購入上址，現以月租1.5萬元租出，可享租金回報率2.8厘。<完>聯絡
