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17/8/2009
分層單位四年轉手賺89萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢匡湖居錄本月第2宗成交，業主於03年購入單位，現轉手帳面大幅獲利1,410萬元，物業升值1.83倍。 上述成交物業為西貢匡湖居K段雙號屋，面積2,391方呎，成交價2,180萬元，平均呎價9,117元，物業享有全海景。原業主於03年以770萬元購入，轉手帳面大幅獲利1,410萬元
16/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，大圍鐵路上蓋物業消息，加上新 盤即將入伙，帶動區內成交活躍。世界花園本月迄今錄得3宗成交，一名換樓客以1,095 萬元購入一個高層單位連雙車位。 上述成交為世界花園長松閣高層B室，面積1,840方呎，連雙車位成交價1,095萬元，平均 呎價5,951元。 另一宗成交為月桂閣中層B室，面積1,025方呎，
15/8/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢別墅屋成交暢旺，具實力投資者吼優 質物業入市。永隆路一名投資者剛轉手物業，由另一名投資者以1,928萬元承接。另，銀 線灣金碧別墅，業主03年入市，現轉手帳面大幅獲利1,270萬元。 首宗成交物業為西貢永隆路銀林閣單號屋，面積2,450方呎，成交價1,928萬元，平均呎 價7,869元。原業主於07年12月以1
14/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，一名區內租客，一直欲置業，於區內覓安樂窩已近一年。日前往大圍恆峰花園睇樓，尋得心水單位，追價3口，以483萬元，購入一個極高層戶。 上述成交為恆峰花園3座極高層D室，面積1,110方呎，成交價483萬元，平均呎價4,351元。 原業主於98年以500萬元一手購入上址，一直將單位放租，至近日樓
14/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，樓市利好消息不斷，氣氛熾熱，馬鞍山區迄今錄得110宗成交。一名區內用家，睇樓多月，有感樓市已穩定，對後市有信心，決定以210萬元購入新港城中個高層單位。 上述成交單位為新港城E座高層3室，面積492方呎，成交價210萬元，平均呎價4,268元。 原業主於05年2月以154萬元購入，轉手帳面獲利56
13/8/2009
向隅沙田第一城客戶轉購富豪花園 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，近日屢錄得金融海嘯期時猶豫入市，未有購入單位的買家，趕在樓市再大幅上升前購入單位。該行新近助一名向隅沙田第一城的買家，轉購毗鄰富豪花園。 上述成交單位為富豪花園帝王閣高層C室，面積808方呎，成交價285萬元，平均呎價3,527元。原業主於05年以220萬元購入單
11/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，股市造好，樓市氣氛熾熱，有投資者增持優質單位作長線收租用。嵐岸剛錄得宗投資者不腸樓入市個案，一個高層單位以285萬元轉手，租金回報率4厘。 上述成交單位為嵐岸6座高層E室，面積633方呎，成交價285萬元，平均呎價4,502元。 原業主於07年1月以277.2萬元一手購入，轉手帳面獲利7.8萬元。單位現時
07/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，一名業主分兩次購入世界花園樓上樓下單位，自製覆式戶，於市場放售一段時間，但特色單位，乏人問津。業主於是決定將單位還原，反吸引區內換樓客垂青，以730萬元購入。 上述成交為世界花園5座高層C室，面積1,445方呎，成交價730萬元，平均呎價5,051元。 據悉，原業主於03年以418萬元購入上址，轉手
06/8/2009
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，市況回穩，買家入市信心增，早前沙田第一城較多上車客入市，本月則以換樓客主導，佔整體成交量一半。 沙田第一城新近錄得一宗成交，一名區內用家以488萬元購入一個高層千呎單位。成交單位為沙田第一城6座高層C室，面積1,018方呎，成交價488萬元，平均呎價4,793元。 據悉，原業主於90年以137萬元買
03/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，馬鞍山帝琴灣錄本首宗成交，一名外區客，有感馬鞍山帝琴灣環境優美，工餘時可以放鬆心情，加上4房單位呎價僅4,500餘元，決定以743.8萬元，購入一個低層單`。 上述成交單位為帝琴灣12座低層A室，面積1,623方呎，成交價743.8萬元，平均呎價4,582元。 原業主於98年以833萬元一手購入，轉手帳面
31/7/2009
世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，該行剛促成一宗沙田第一城中層單位成交，單位為19座中層D室，面積395方呎，成交價180萬元，平均呎價約4,556元。 原業主於06年10月以113.8萬元購入，現轉手帳面獲利66.2萬元，物業期間升值約58%。 單位附有靚裝。買家於屋苑附近上班，購入單位方便上班，節省時間。 周氏指，沙田第一城本月迄今錄得
31/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，各大銀行推出具競爭力的按揭計畫，令供樓與租樓支出相近，加上樓市穩步向上，吸引已儲有首期的租客，入市成為業主。一名聽濤雅苑租客，近日購入屋苑一個中層單位，榮升業主。 上述成交單位為聽濤雅苑3座中層D室，面積906方呎，成交價408萬元，平均呎價4,503元。 原業主於98年以583.5萬元一手購入，轉手帳面
29/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，樓市暢旺，市場已消化優質盤源，但仍具購買力。優質單位往往一放盤，即時獲得承接。馬鞍山新港城一個高層優質單位，放盤不足24小時，即錄成交。 上述成交單位為新港城J座高層8室，面積698方呎，成交價295萬元，平均呎價4,226元。 原業主於06年3月以240萬元一手購入，轉手帳面獲利55萬元，幅度約22.9
29/7/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢「屋仔熱」未減，而且造價理想。銀線灣清雅苑錄成交，成交價3,300萬元。 成交物業為西貢銀線灣清雅苑，面積2,576方呎，成交價3,300萬元，平均呎價12,810元。 原業主於08年1月以3,068元購入，轉手帳面獲利232萬元離場。 聯絡及查詢： 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄（Fran
28/7/2009
物業千禧年後升值逾四成 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢近日「屋仔熱」，單幢物業不斷錄得高價成交，覆式單位亦錄得不錯成交價。 成交物業為西貢銀線灣銀海山莊10座覆式，面積1,802方呎，成交價1,400萬元，平均呎價7,769元。 原業主於2000年5月以995萬元購入，轉手帳面獲利405萬元離場，物業升幅約40.7%。 聯
27/7/2009
物業六年升值1.625倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市火熱，豪宅市場活躍，西貢區別墅成交丁財兩旺。永隆路別墅新近錄得成交，業主持有物業6年，轉手大幅獲利1,300萬元。 成交別墅為西貢永隆路海景別墅，物業面積2,680方呎，成交價2,100萬元，平均呎價7,835元。原業主於03年9月以800萬元購入，轉手帳面大幅獲利1,880萬元
24/7/2009
中高層戶286萬轉手 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，樓市經上兩個月急速成交之後，市場上盤源缺乏，向隅沙田第一城的買家，轉流入毗鄰的濱景花園。新近錄得一宗成交，一個中高層單位，以286萬元轉手，平均呎價4,333元，屬合理水平。 上述成交單位為濱景花園4座中高層C室，面積660方呎，成交價286萬元，平均呎價約4,333元。原業主於07年1
24/7/2009
成交價兩星期上升百萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，豪宅成交暢旺，西貢匡湖居錄得本月第2宗成交，成交物業面積相同，成交價較2星期前大幅上升100萬元。 上述成交物業為西貢匡湖居1期單號屋，面臨1,460方呎，連約成交價1,480萬元，平均呎價10,136元。原業主於06年10月以1,180萬元購入，轉手帳面獲利300萬元，物業升幅約25.
22/7/2009
本月錄七宗成交 世紀21奇豐市場佔有率四成 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，該行剛促成一宗馬鞍山中心成交，一名區內上車客，以195.5萬元，購入一個中層單位，呎價3,973元。 上述成交單位馬鞍山中心1座中層B室，面積492方呎，成交價195.5萬元，平均呎價3,973元。 原業主於04年2月以128萬元購入單位，轉手帳面獲利67
21/7/2009
呎價5,357元較市價低5% 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢清水灣山莊錄得本年首宗成交，呎價5,357元，較市價低約5%。 上述成交由該利促成，物業為西貢清水灣山莊單號屋，面積1,680方呎，成交價900萬元，平均呎價5,357元。 買家是一名外區用家，鍾情單位環境優美，加上認為價位相宜，決定購入自住。 聯絡及查詢： 世紀2
21/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，該行剛協助一名同區業主，先放售持有單位，再購入同區另一屋苑單位，轉換居住環境之餘，再獲利3成半。 上述業主持有單位淤栢花園2座高層D室，面積545方呎，連一個351方呎天台，成交價240萬元，平均呎價4,403元。 業主於01年9月以178萬元購入單位，轉手帳面獲利62萬元，幅度約34.8%。 上述成
17/7/2009
碧翠路麗莎別墅分層1,170萬轉手升值1.1倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區村屋再錄連環成交，一名投資者將村屋全新裝修後轉手，獲利137萬元。 上述成交物業為西貢清水灣花園O座，面積1,400方呎，成交價600萬元，平均呎價4,285元。原業主是一名投資者，於08年6月以463萬元購入，再將村屋全新裝修，轉手帳面獲利137萬元，升
15/7/2009
投資者1,380萬元低市價5%入市 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢匡湖居剛錄得本月首宗成交。一名投資者以1,380萬元，購入單號屋，較市價低5%。 上述成交物業為西貢匡湖居1期單號屋，面積1,460方呎，成交價1,380萬元，平均呎價9,452元，較市價低5%。原業主於06年以1,058萬元購入，轉手帳面獲利322萬元，幅度約30.4
14/7/2009
同區換樓客275.5萬購三房單位 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，馬鞍山新港城錄得同區換樓客入市個案。買家斥資275.5萬元購入一個中層單位，由2房單位換入3房單位，提升生活素質。 上述成交單位為新港城J座中層1室，面積698方呎，成交價275.5萬元，平均呎價3,946元。 原業主於04年5月以216.8萬元購入，轉手帳面獲利58
