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16/2/2011
08年單位升值逾4成半 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，居屋升值潛力不容忽視，馬鞍山錦英苑新近錄得一宗成交，一名買家鍾情單位可享海景，而且附全屋裝修，遂以253.8萬元購入該單位作自住用途，單位升值逾4成半。 上述成交單位為錦英苑A座高層1室，面積712方呎，成交價253.8萬元(自由市場)，平均呎價3,564元。 原業主於20
15/2/2011
原業主持貨2年轉手獲利110萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，農曆新年長假期過後，樓市續漸回復軌道，馬鞍山翠擁華庭新近於一日內錄得3宗成交，當中一個1,042呎單位以538萬連車位售出。 上述成交單位為翠擁華庭1座高層C室，面積1,042平方呎，3房間隔，望山景及海景，連車位成交價538萬元，平均呎價5,163元。 原
15/2/2011
749呎戶售398萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名區外租客趁息口持續低企以398萬購入一個749呎單位置業，一手業主轉手獲利121萬離場。 上述成交單位為馬鞍山新港城F座低層8室，面積749平方呎，座東南，享開揚景緻，成交價398萬元，平均呎價5,313元。 原業主於1995年以277
15/2/2011
成交呎價較市場均價略高 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，一名持貨十數載的碧濤花園業主早前將單位放售，日前獲一名同區換樓客以495萬承接，僅輕微獲利。 上述成交單位為碧濤花園2期雅芝閣中層A室，面積978平方呎，3房套房間隔，望內園池景，成交價495萬，平均呎價5,061元，較市場平均呎價略高。 原業主於1996年10月以456.5萬購入
14/2/2011
創同區一房單位呎價歷史新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山海典灣剛錄得一宗新高價成交，一名買家以320萬元購入一個479方呎連302方呎平台單位，呎造6,680元，創馬鞍山屋苑1房單位歷史性新高呎價。 上述成交單位為海典灣1座低層F室，面積479平方呎，成交價320萬元，平均呎價6,680元。 原業主於2004年
14/2/2011
業主持貨16年賺逾124萬 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，曉翠山莊剛錄得本月首宗成交，一個中層1,422呎單位以945萬成交，獲一名同區買家承接，業主轉手獲利逾124萬。 上述成交單位為曉翠山莊13座中層C室，面積1,422平方呎，4房間隔，享開揚遠景，成交價945萬元，平均呎價6,645元。據知，買家購入單位作自住用途
14/2/2011
高層3房戶710萬成交 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，剛入伙的大圍名城新近錄得一宗成交，一個903呎單位以710萬售出，業主平手離場，其他放盤業主開始「企硬」叫價。 上述成交單位為名城5座南冀高層A室，面積903平方呎，3房間隔，享開揚遠景，成交價710萬元，平均呎價7,862元。 原業主於2010年以709萬一手購
11/2/2011
創97後分層戶新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山海柏花園剛錄得一宗成交，一名同區換樓客以470萬購入一個757呎單位，創97年後分層單位呎價及成交價新高。 上述成交單位為海柏花園4座中層F室，面積757平方呎，3房間隔，享全海景緻，成交價470萬元，平均呎價6,208元。 原業主於98年7月以330萬元購入單位
11/2/2011
低層791呎戶330萬易手 世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一名同區換樓客斥資330萬購入一個低層3房單位作自住用途 上述成交單位為馬鞍山中心3座低層D室，面積791平方呎，成交價330萬，平均呎價約4,171元，較市價稍低約4%。 原業主於2009年8月以239萬購入，帳面獲利91萬，單
09/2/2011
成交價創歷史新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山翠擁華庭剛錄得一宗罕有特色單位成交，一名區內換樓客以900萬連車位購入一個1,424呎單位，成交價及平均呎價創歷史新高。 上述成交單位為翠擁華庭5座高層C室，面積1,424平方呎，複式特色單位，享海景，連車位成交價900萬元，平均呎價6,320元。據知，買家購入單位作自
07/2/2011
單位11年升值逾1倍 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得本月首宗成交，一名業主將持有約11年的單位沽出，成功獲一名同區換樓客以340萬承接，轉手獲利185萬離場。 上述成交單位為新港城B座低層8室，面積687平方呎，3房間隔，享內園景緻，成交價340萬元，平均呎價4,949元，較市價低約2%。 原業主於2
01/2/2011
686呎3房戶成交價340萬 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，大圍愉景花園新近錄得一宗成交，一名區外換樓客趁低息環境仍然持續，遂決定春節前以340萬購入一個686呎單位。 上述成交單位為愉景花園C座中層5室，面積686平方呎，座東南，享開揚山景，成交價340萬元，平均呎價4,956元。 原業主於94年以238萬購入單位，轉手
31/1/2011
原業主持貨3年大賺逾200萬離場 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，農曆新年將至，不少業主封盤過年，故買家如遇上心儀單位紛紛加快步伐入市。大圍聚龍居剛錄得一宗成交，一名同區換樓客見單位附新簇裝修可即買即住，決定斥資588萬購入單位自住。 上述成交單位為聚龍居11座中層C室，面積975方呎，3房間隔，享開揚遠景，成交價588萬元，平均呎價6,
31/1/2011
創分層單位歷史新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，樓價逐步攀升，買家積極入市。馬鞍山星濤灣剛錄得一宗成交，一名業主將持有約6年的高層單位沽出，獲一名同區換樓客以610萬承接，創分層單位成交價歷史新高。 上述成交單位為星濤灣2座高層H室，面積1,097方呎，享全海景緻，連車位成交價610萬元，平均呎價5,560元。 原業
28/1/2011
沙田中心高層405呎戶售240萬 世紀21奇豐物業(沙田中心分行)分行經理孫偉文表示，沙田中心東寧大廈剛錄得一宗成交，一名買家鍾情單位享內園景緻，而且擁全開放式間隔，遂決定以240萬購入單位作自住用途。 上述成交單位為沙田中心東寧大廈高層C室，面積405平方呎，成交價240萬元，平均呎價5,925元。 原業主於2001年12月以100萬購入單位，
28/1/2011
416呎2房戶成交價233萬 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，大圍金禧花園鄰近港鐵站，加上大部份單位面積不足500平方呎，一向深受上車客垂青。金禧花園新近錄得一宗成交，一名買家趁低息環境持續，遂決定農曆新年前以市價233萬購入單位。 上述成交單位為金禧花園5座中層B室，面積416平方呎，成交價233萬元，平均呎價5,600
27/1/2011
創97後平均呎價新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山海柏花園剛錄得一宗成交，一名業主將一個高層單位沽出，原叫價335萬，後叫市況熾熱決定提價約2%，成功獲買家以341.5萬購入單位作自住用途。 上述成交單位為海柏花園3座高層H室，面積561平方呎，2房間隔，望海景，成交價341.5萬元，平均呎價6,087元。 原
26/1/2011
中層464呎戶成交價292萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一個464呎單位獲一名上車客以292萬承接，創97年後同類單位成交價新高。 上述成交單位為新港城F座高層2室，面積464平方呎，2房間隔，享海景，成交價292萬元，平均呎價6,293元。 原業主於2008年以220萬元購入單位，轉手
26/1/2011
原業主持貨僅7個月賺78萬 世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)分行經理張啟文表示，沙田銀禧花園剛錄得一宗成交，一名區外買家鍾情單位享九肚山山景，而且擁有靚裝，可即買即住，遂決定以318萬購入單位作自住用途。 上述成交單位為銀禧花園7座低層G室，面積653平方呎，2房間隔，成交價318萬元，平均呎價4,869元。 原業主於2010年6月以240萬購入
26/1/2011
07年物業升值達六成半 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田濱景花園新近錄得一宗成交，一名業主將持有3年半的單位放售，成功獲買家以380萬承接。 上述成交單位為濱景花園2座低層C室，面積659平方呎，3房套房間隔，享馬場河景，成交價380萬元，平均呎價5,766元。 原業主於2007年5月以230萬元購入單位，轉手帳面獲利150萬元，單位
25/1/2011
大圍雲疊花園8個月升值逾五成 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，一名投資者早前將持貨僅約8個月的雲疊花園高層單位放售，近日獲一名上車客以233萬元承接，成功趕及農曆新年前沽貨獲利過肥年。 上述成交單位為雲疊花園6座高層F室，面積482方呎，成交價233萬元，平均呎價4,834元。 原業主於2010年6月以155萬元入市作投資，持貨約8個
25/1/2011
新港城高層連約轉手 原業主不足一年獲利50萬離場 世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，新港城交吉放盤越見稀少，一眾投資客即轉向連租約單位埋手，令連約成交的比率由每月平均約3.5%急升至20%。日前該屋苑再錄得本月第11宗連約交易，單位以現時8,400元租金計算，買家可即買即享4厘回報，引來一名投資客以250萬入市。 上述
24/1/2011
中層406呎戶成交價243萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得一宗零議價成交，一名業主將持有約3年的單位沽出，由於屋苑盤源短缺，放盤2日即獲買家以243萬承接，創屋苑97年後分層單位成交價新高。 上述成交單位為新港城D座中層2室，面積406平方呎，成交價243萬元，平均呎價5,985元。 原業主於200
