Transaction
發佈日期
標題
23/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層F室，實用面積549呎，屬2房2廳間隔，望海景，單位原叫價998萬元，放盤2星期，調整售價至884萬元成交，減幅11.4%，實用面積呎價16,102元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價656萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利228萬元，單位期內升值35%。&
23/10/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望山景，放盤3年，叫價440萬元，獲買家以400萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,220元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價388萬元(已補地價)，持貨9年至今沽售，賬面獲利12萬元，
23/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為5座低層A室，實用面積1,170平方呎，屬3房(2套) 2廳連儲物室間隔，望河景，物業原叫價2,380萬元，放盤達2年，期間累減652萬元，以1,728萬元沽出，減幅達27.4%，實用面積呎價14,769元。據了解，原業主於2012年9月以1,099萬元購入上
23/10/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，望開揚景，單位放盤4個月，原叫價600萬元，近日終減價至538萬元成交，減價62萬元減幅10.3%，實用面積呎價15,917元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價200萬元，持貨9年至今轉售，賬
22/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀謙樓低層13室，實用面積447平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位放盤1星期，原叫價185萬元，獲買家以175萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價3,915元。據了解，原業主於1999年6月以19萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今將單位易手，賬面獲利156萬，
22/10/2023
西貢區交投熾熱，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，3房間隔，連天台約600呎，望山景，終以668萬元成交，建築面積呎價9,543元。據了解，原業主於2015年2月以600萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利68萬元，物業期內升值11%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
22/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，單位放盤2個月，原開價498萬元，累減78萬元至420萬元成交，實用面積呎價13,816元。據了解，原業主於2018年2月以509萬元購入上址，持貨逾5年至今
21/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座中層F室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，單位放盤4個月，叫價760萬元，減92萬元，獲買家668萬元承接，減幅12.1%，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2006年4月購入上述單位，當時作價238萬元，持貨
20/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍車公廟站溱岸8號錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座高層G室，實用面積743平方呎，屬3房間隔，座向西南。單位放盤2個月，叫價1,350萬元，終以1,280萬元沽出，減價70萬元沽貨減幅5.2%，實用面積呎價17,227元。據了解，原業主於2014年10月以966萬元購入上址，
20/10/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座高層A室，實用面積750平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1個月，原叫價980萬元，獲買家洽購，減20萬元至960萬元成交，實用呎價12,800元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價740萬元，持貨9年至今易手，賬面賺2
20/10/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層03室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，望部份海景。單位原叫價470萬元，放盤4個月，減價20萬，終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,893元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單
20/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價680萬元，累減130萬元，減幅19.1%，以550萬元成交，實用面積呎價12,195元。據了解，原業主於2008年8月以235萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利315萬
19/10/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層10室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚景，單位原叫價428萬元，放盤1個月，經議價後減24.2萬，獲買家以403.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,070元。據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作
19/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座高層E室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤3個月，開價750萬元，累減170萬，獲買家以580萬元承接，減幅22.7%，實用面積呎價12,473元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價370萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位
19/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期租務成交，單位為雅碧閣(1座) 低層C室，實用面積764平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤10日，原叫租2.3萬元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租28.1元。據了解，業主於2022年12月以850萬元購入上址，現以月租2.15萬
18/10/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為2座低層C室，實用面積1,166平方呎，3房間隔，座向東北，物業原以1,960萬元連車位放盤，放盤11個月，調整至1,880萬元連車位沽出，減價80萬或4.1%，實用面積呎價16,123元。據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價1,400萬元，持貨11年至今轉售
18/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，享園景，單位放盤4個月，叫價1,000萬元，微減62萬至938萬元成交，實用面積呎價15,556元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價433萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利505萬元離場，單位期內升值近1.2倍。
17/10/2023
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋景田苑成交，單位為雄心閣(D座) 低層06室，實用面積467平方呎，2房間隔，座向東面。單位原開價590萬元，放盤1年，成功以520萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,135元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價171萬元(
17/10/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座低層G室，實用面積307平方呎，屬2房間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，原開價400萬元，減價8萬元或減幅2%，終以392萬元成交，實用面積呎價12,769元。據了解，原業主早於1989年10月以53萬元購入上址，持貨34年至今沽售，
17/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢躉場路龍景別墅成交，物業建築面積1,750平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，原叫價2,700萬元，累減620萬，減幅達23%，成交價2,080萬元，建築面積呎價11,886元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價2,000萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利80萬元，單位期內升值
16/10/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，原開價510萬元，減價122萬元或減幅23.9%，終以388萬元成交，實用面積呎價11,865元。據了解，原業主於2018年10月以535萬元購入上址，持貨5年至今
16/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 中層01室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位原叫價430萬元，放盤2個月，終以415萬元(居二價) 沽出，實用面積呎價8,027元。據了解，原業主於2001年2月以115.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今
16/10/2023
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座中層J室，實用面積593平方呎，3房間隔，座向西南，獲買家洽購，放盤1個月，原叫價650萬元，成交價625萬(自由市場價)，實用面積呎價10,540元。據了解，原業主於2012年10月以417萬元(已補地價) 購入上址，持
16/10/2023
世紀21奇豐物業2023年第三季季會特別以BBQ團建形式舉行全體同事盡興而歸世紀21奇豐物業日前舉辨2023年第三季季會，特別以BBQ團建形式與全體同事盡歡。季會以「仗越難打，越要拼吧！」為主題，公司主席及行政總裁李峻銘致辭時表示「機會需要由自己創造，面對現時市場不明朗，就更加需要加倍努力為自已爭取機會！」，並以公司最近數宗大額成交勉勵同事機會處處，在202
