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31/1/2012
中層2房連租約226萬轉手 租金回報4 厘 市場資金欠缺出路，加上低息環境持續，有投資者將資金轉投物業市場保值，世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城中層連租約單位成交，該物業獲投資者以全數付款形式購入物業，成交價226萬元，折合呎價5,722元，低市價2至3%。 世紀21奇豐分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城19座中層
30/1/2012
投資者440萬購翠擁華庭連租約盤 租金回報逾4厘 隨着農曆年假完結，部份外遊人士回港，不少準買家趁有空當四出睇樓，其中馬鞍山區睇樓客漸增，加上低息環境持續，加強買家入市信心，該區翠擁華庭高層戶，剛獲一名投資者以440萬元承接，折合呎價5,029元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭1座高層D室，面積875方呎
30/1/2012
逾千呎3房493.8萬沽 單位13年升值近9成 近月受外圍因素影響，屋苑交投萎縮，然而市場經過短暫調整後，樓市有一定支持，加上低息環境持續，增加買家入市信心，世紀21奇豐日前促成沙田第一城低層戶成交，該物業減價15%至493.8萬元承接，每方呎價4,851元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城4座低層C
28/1/2012
上車客240萬購2房山景戶 單位2年升逾4成 受長假期及外圍因素影響，屋苑交投萎縮，有部分業主看淡後市減價求售，吸引睇樓客回流二手市場物色平價盤源，新近錄得馬鞍山新港城高層單位，獲上車客以240萬元承接，平均呎價5,647元，低市價3%。 世紀21奇豐物業新港城分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城B座高層6室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山
27/1/2012
曉峰灣畔高層海景戶435萬沽 業主持貨5年穩袋145萬 隨着一連五天的農曆年假完結，部份外遊人士回港，各區二手屋苑睇樓量稍回，馬鞍山區睇樓客亦漸增，世紀21奇豐物業早前錄得曉峰灣畔高層戶成交，該物業以435萬元售出，每方呎價5,260元，低市價4%。 世紀21
27/1/2012
公屋租戶睇樓半年榮升業主 單位4年升逾2成 樓價從高位回落，吸引睇樓客趁低吸納盤源，有沙田買家睇樓半年終決定購入心水單位，世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田愉翠苑高層戶成交，該物業以228萬元(綠表價)易手，平均呎價3,089元，屬市價。 周淑萍表示，新近促成愉翠苑P座高層2室，面積738方呎，2房間隔，座向東面，望山景，
19/1/2012
2房山景減價6% 單位5年穩袋逾百萬 受外圍因素影響，樓價已從高位回落，吸引早前打算入市的準買家回流，世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業減價6%至239萬元易手，折合呎價6,051元，屬市價。 周淑萍表示，新近促成沙田第一城10座高層H室，面積395方呎，2房間隔，座向北面，望山景，業主原先叫價25
17/1/2012
換樓客680萬購3房海景 業主2年穩袋120萬 受市況影響，加上農曆新年將至，各區屋苑交投放緩，不少業主減價沽貨，近日有投資者減磅沽貨，涉及馬鞍山雅典居高層連車位，業主原先叫價730萬元，減價7%至680萬元易手，扣除車位價值，平均呎價6,086元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為雅典居6座高層B室，面積1,068方呎
16/1/2012
清水灣道銀灣花園350萬沽 持貨14年蝕讓18萬離場 年近歲晚，市民忙於辦年貨而暫緩睇樓活動，各區交投放緩，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，縱然西貢區睇樓量保持，但買賣雙方普遍待新年後再作打算，因此交投不多，新近錄得清水灣道銀灣花園地下以350萬元易手，平均呎價4,217元。 世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，上述成交為清水灣道銀灣花園地
16/1/2012
匡湖居雙號屋1,560萬售 單位5年升逾4成 農曆新年將至，由於市民忙於辦年貨，而放緩睇樓活動，各區交投轉趨淡靜，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，縱然西貢區睇樓量保持，但買賣雙方普遍待新年後再作打算，故區內交投不多，預期新年後成交才陸續出現，新近錄得匡湖居雙號屋成交，物業以1,560萬元易手，折合呎價8,180元。 世紀21奇豐物業區域董事
16/1/2012
上車客280萬購西南2房 業主持貨17年賺逾80萬 農曆新年臨近，屋苑交投放緩，但由於有不少業主減價放盤，吸引睇樓客回流二手市場物色盤源，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量與上周相若，新近錄得海柏花園低層戶成交，減價7%至280萬元易手，折合呎價5,273元，低市價7%。 世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園
15/1/2012
換樓客600萬購3房向南戶 單位3年升近5成 農曆年前各屋苑交投持續淡靜，但睇樓量則稍有增加，當中以中價樓最為市場關注。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，近月新盤帶動睇樓客出籠，帶動換樓潮，馬鞍山區500萬元以上物業交投高佔7成，新近錄得銀湖．天峰中層戶成交，該物業減價8%至600萬元售出，平均呎價6,536元，屬市價。 世紀21奇豐物業分
13/1/2012
換樓客345萬購2房海景戶 單位10年升逾8成 農曆新年前，市場呈一片觀望態度，令各區屋苑交投持續淡靜，有業主看淡後市減價沽貨，其中馬鞍山曉峰灣畔高層單位，減價7%至345萬元易手，每方呎價5,433元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為曉峰灣畔1座高層A室，面積635方呎，業主原先叫價370萬元，減價7%至345萬
11/1/2012
西沙路西徑村單號屋820萬售 業主3年賺230萬 農曆新年將至，屋苑睇樓活動放慢，而業主普遍待新年後再作打算，令二手交投呈膠，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，雖然西貢區睇樓量不俗，準買家還價積極，但業主多持觀望態度，企硬叫價，故區內成交放緩，新近錄得西貢西徑村單號屋成交，該物業以820萬元易手，折合呎價5,081元。 世紀21奇豐物業區域董
11/1/2012
外區換樓客購2房戶作退休居所 業主4年賺百萬 近月新盤連環推出，令二手屋苑交投萎縮，有不少業主減價放售，吸引購買力重回二手市場尋找平價盤源，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成馬鞍山嵐岸低層戶成交，該單位獲外區換樓客以356萬元承接，折合呎價5,485元，低市價3%。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，該行剛促成嵐岸6座
10/1/2012
西沙路西徑村單號屋820萬售 業主3年賺230萬 農曆新年將至，屋苑睇樓活動放慢，而業主普遍待新年後再作打算，令二手交投呈膠，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，雖然西貢區睇樓量不俗，準買家還價積極，但業主多持觀望態度，企硬叫價，故區內成交放緩，新近錄得西貢西徑村單號屋成交，該物業以820萬元易手，折合呎價5,081元。 世紀21奇豐物業區域董
10/1/2012
換樓客551萬購3房海景戶 單位2年升近4成 新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價盤最受市場關注，新近錄得迎灣濤中層戶成交，該物業獲換樓客以551萬元承接，每方呎價5,198元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為迎灣濤B座中層C室，面積1,060方呎，3房間隔，座向西面，望海景，業主原
10/1/2012
租客低市價5%購2房向南戶 業主5年穩袋逾百萬 農曆年前加上大圍經濟氣氛偏軟，各大屋苑交投萎縮，樓價從高位回落，加上銀行息口低企，吸引用家趁低吸納，世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田欣廷軒低層單位成交，該物業獲區內租客以308萬元承接，折合呎價5,789元，低市價5%，為該屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐分行經理吳元利表示，上
09/1/2012
嵐岸相連戶劈價12%低市價售 換樓客1,100萬購全海景 新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價換樓盤最為市場關注。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於新盤帶動換樓客源，馬鞍山區過去周末假期睇樓量錄兩成升幅，而成交集中樓價500萬以上的中上價物業，市場剛錄得嵐岸相連戶減價12%至1,100萬元易手，折合呎價5,2
09/1/2012
回報率5厘 為退休生活作好準備 農曆年前樓市持續淡靜，各區二手屋苑交投進一步放緩。其中馬鞍山大型屋苑新港城，部分業主為求盡快出貨，不惜減價出售。世紀21奇豐物業日前促成新港城低層園景單位成交，買家購入作長線投資用途，回報率約5厘。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交單位為新港城Q座低層05室，面積486方呎，2房間隔，座向西南，可
08/1/2012
馬鞍山天宇海低層戶528萬售 市場焦點轉至新盤市場，吸納各區購買力，令各區二手交投放緩，然而有部分買家參觀新盤後回流二手市場物色盤源。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，近日由於收樓，使馬鞍山區內物業放盤量上升，有業主願意割價求售。日前市場錄得馬鞍山天宇海低層戶單位以528萬元易手，平均呎價5,546元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰
05/1/2012
沙田愉翠苑2012年首錄成交 用家348萬購2房東北戶 隨着長假期完結，購買力逐漸回流二手市場，世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，沙田區睇樓量較上周同期上升5成，成交陸續出現，新近促成沙田愉翠苑中層戶成交，該物業以348萬元(自由市場)易手，每方呎價4,735元，屬市價，為本月屋苑首宗成交。 周淑萍表示，上述成交為沙田愉翠苑O座中層4
03/1/2012
業主減價4% 區內換樓客370萬購高層2房 市場焦點轉至新盤市場，吸納各區購買力，令各區二手交投放緩，然而有部分買家參觀新盤後回流二手市場物色盤源，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，雖然新盤吸客，令馬鞍山區睇樓量回落，但仍有用家趁着長假期入市，日前市場錄得海典灣高層單位以356萬元轉手，折合呎價5,502元，低市價3%，為屋苑今年首宗成交。
30/12/2011
馬鞍山天宇海3房戶500萬轉手 創屋苑二手新低價 受外圍因素影響，屋苑交投放緩，有不少業主睇淡後市減價離場，其中馬鞍山天宇海低層戶，兩度減價9%至500萬售出，平均呎價5,045元，低市價8%，創該屋苑二手價新低。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海6A座低層C室，面積991方呎，3房間隔，座向南面，望山景，業主於今月初放
