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03/5/2012
低層正南山景495萬沽 物業5年間升逾倍 低息環境持續，加上樓市氣氛向好，買家入市積極，世紀21奇豐物業剛促成沙田富豪花園低層戶成交，該物業獲換樓客即睇即買，成交價495萬元，折合呎價5,051元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成富豪花園A座低層B室，面積980方呎，3房間隔，座向正南，望山景，成交價495萬元，平均呎價5,0
03/5/2012
業主持貨5年賺逾千萬 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得清水灣道竹角路康曦花園雙號屋成交，面積2,802方呎，連約394方呎花園，該物業以2,400萬元易手，每方呎價8,565元。 據了解，原業主於07年購入上述物業，當時作價1,230萬元，持貨至今5年，帳面獲利1,170萬元，物業期內升值95.1%。 廖氏續稱，康曦花園為用家主
02/5/2012
業主善價而沽鎖定利潤 帳面獲利750萬 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居2期D段單號屋，面積2,554方呎，連約1,969方呎花園及26呎船位，成交價2,930萬元，折合呎價11,472元，較同類型單位低5%。 據了解，買家為外區客，原業主於09年9月購入物業，當時作價2,180萬元，業主於2年前放盤，期間多番調整叫價，有見利
02/5/2012
上車客260萬購中層園景 3年升值142萬 樓市氣氛向好，買家入市積極，令各區市場放盤買少見少，新界區指標屋苑更出現缺盤情況，近日區內有單位放盤一日即錄承接，世紀21奇豐物業剛促成沙田第一城低層中層戶成交，該物業以260萬元易手，折合呎價6,582元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成沙田第一城37座中層F室，面積
02/5/2012
馬鞍山福安花園東南3房338萬售 單位11年間升逾倍 市場放盤收窄，加上買家入市積極，業主叫價企硬，有買家恐「走寶」錯失機會，決定加快入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山福安花園低層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價338萬元(自由市場)，折合呎價4,884元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成福安花園1座低層
01/5/2012
馬鞍山新港城中層西北戶290萬售 租金回報3厘 銀行息口低企，購買「磚頭」收租保值仍然是不少投資者的選擇，加上樓市向好，再度推動投資者入市，世紀21奇豐物業新近促成新港城中層單位成交，該物業以290萬元易手，每方呎價6,346元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成新港城K座中層3室，面積457方呎，2房間隔，座向
30/4/2012
沙田第一城東北樓景戶250萬售 低市價2% 樓市氣氛向好，加上早前購買力出籠，不少放售單位已被吸納，售價回升，有用家轉購連租約單位，世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業獲上車客以250元承接，平均呎價6,329元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城45座高層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東
30/4/2012
上車客278萬購2房中層向南戶 高市價3% 隨着市場放盤收窄，放售單位買少見少，業主叫價企硬，有買家恐樓價持續向上，未來更難入市，故市場頻現高市價成交，新近錄得馬鞍山新港城一個中層2房單位，成交價278萬元，折合呎價6,541元，售價回到97年。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城B座中層6室，面積425方呎，2房間隔，座向
29/4/2012
換樓客購4房海景戶 1手業主持貨3年賺逾500萬 樓市持續暢旺，買家入市積極，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山銀湖．天峰優質單位成交，獲換樓客以2,280萬元承接，折合呎價9,437元，高市價5%，並創屋苑二手成交價新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層B室，面積2,416方呎，4房雙套，座向東面，望
28/4/2012
區內租客417萬購沙田第一城向南3房 市場氣氛向好，低息環境料持續，加上各區屋苑租金亦有飈升趨勢，不少租客為免「捱貴租」，決定轉租為買。世紀21奇豐物業指出，該行剛促成沙田第一城11座高層單位交投，一名同區租客以417萬元購入自住。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田第一城11座高層F室，面積570方呎，3房間隔，座北向
28/4/2012
3房東北戶560萬售 業主持貨2年賺逾百萬 隨着購買力吸納市場盤源，各區屋苑放售單位買少見少，成交放緩，近日有部分業主見其物業所在屋苑市場注意力減弱，即時調整叫價出貨，新近錄得翠擁華庭高層戶減價成交，該物業減價3%至560萬元易手，折合呎價5,691元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為翠擁華庭9座高層F室，面積984方呎
27/4/2012
廿四孝父母530萬購濱景花園3房低層新裝連車位 樓市氣氛向好，加上銀行息口低企，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成外區客入市個案，涉及沙田濱景花園低層戶成交，該物業連車位以530萬元易手，折合呎價6,786元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示，新近促成濱景花園1座低層單位成交，面積781方呎，3房間隔，座向西北，望全河景及馬
27/4/2012
清水灣道禾塘崗單號屋1,050萬售 豪宅供應量少，加上市場對後市看好，令西貢區物業受追捧，新近錄得清水灣道禾塘崗單號屋成交，該物業以1,050萬元易手，每方呎價7,500元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為禾塘崗單號屋，屬2層村屋物業，面積1,400方呎，成交價1,050萬元，折合呎價7,500元。 據了解，原業主於07年9
27/4/2012
2房東南戶高市價5% 單位2年升逾4成 樓市交投因缺盤而減慢，唯買家入市態度更見積極，那邊廂業主又企硬叫價，促使市場上成交價屢創新高。市場上剛錄得海典灣高層戶成交，該物業以409萬元易手，折合呎價6,244元，高市價5%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為海典灣3座高層G室，面積655方呎，2房間隔，座向東南，望園景，成交價4
26/4/2012
外區客299.8萬購2房西南戶 業主持貨4年賺逾90萬 隨着購買力吸納市場盤源，各區屋苑放售單位買少見少，交投略為放緩，近日有業主調整叫價，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園中層戶成交，業主減價約20萬至299.8萬元易手，折合呎價6,365元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成濱景花園5座中層B室，面積471方呎
26/4/2012
換樓客525萬購3房山景戶 1手業主持貨2年賺逾70萬 馬鞍山天宇海去年底入伙，有不少業主相繼放盤，由於盤源充足，有業主減價放售，世紀21奇豐物業新近錄得一個低層戶減價5%至525萬元售出，平均呎價5,379元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海7B座低層C室，面積976方呎，3房間隔，座向東面，望山景，業主原
26/4/2012
換樓客高市價5%購3房東南戶 業主持貨14年賺76萬 市場放售單位買少見少，業主叫價企硬，屋苑頻錄高價成交，新近錄得沙田恒峰花園高層戶成交，該物業以620萬元易手，折合呎價5,546元，高市價5%。 世紀21奇豐物業大圍分行分行經理張文鏗表示，上述成交為恒峰花園1座高層A室，面積1,118方呎，3房間隔，座向東南，望開揚山景，成交價620萬元，平均呎
25/4/2012
換樓客409萬購中層山景 單位8年升逾倍 馬鞍山區不少放售盤源被市場吸納，加上業主叫價企硬，有不少買家見屋苑售價回升，寧願購入優質、罕有單位，部分放盤數天即錄承接，世紀21奇豐物業新近錄得馬鞍山翠擁華庭中層戶成交，該物業放盤一星期，獲換樓客以409萬元承接，每方呎價5,587元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭8
25/4/2012
外區上車客258萬購2房東北戶 業主持貨6年賺百萬 古有孟母三遷，今有廿四孝父母為子女讀書搬遷，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城低層戶成交，該物業獲外區上車客以258萬元承接，折合呎價6,071元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城A座低層2室，面積425方呎，2房間隔，座向東北，
24/4/2012
同區業主1,300萬增持清水灣山莊雙號屋 輋徑篤雙號屋3,200萬售 豪宅供應量少，加上市場對後市看好，令西貢區物業受追捧，世紀21奇豐新近促成清水灣山莊雙號屋成交，該物業以1,300萬元易手，折合呎價7,738元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成清水灣山莊雙號屋成交，面積1,680方呎，連約555方呎花園，成交價1,300萬元，
24/4/2012
沙田濱景花園中層285萬售 2房內園戶3年升逾4成 銀行息口低企，加上供平過租，吸引買家轉租為買購入物業作自住，世紀21奇豐物業剛促成新婚客轉租為買個案，涉及沙田濱景花園中層戶，成交價285萬元售出，折合呎價5,876元。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成濱景花園4座中層D室，面積485方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，成交
23/4/2012
相思灣2,100呎雙號屋2,000萬成交 物業4年升逾2成 豪宅供應量少，加上市場對後市看好，令西貢區物業受追捧，新近錄得相思灣雙號屋成交，該物業以2,000萬元，折合呎價9,524元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為相思灣雙號屋，面積2,100方呎，望海景，成交價2,000萬元，每方呎價9,524元。 據了解，買家為外藉人
23/4/2012
換樓客1,180萬購馬鞍山海典居3房全海景 創屋苑歷史新高 隨着放售單位買少見少，加上業主叫價企硬，近日有不少買家見屋苑售價回升，寧願轉購優質單位，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海典居中層戶成交，該物業以1,180萬元易手，折合呎價8,582元，創屋苑歷史新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成海典居3座中層B室，面積1,375方
22/4/2012
馬鞍山聽濤雅苑東南園景3房528萬轉手 市場氣氛持續向好，各區屋苑租金亦調升，推動部分租客轉租為買。世紀21奇豐物 業指出，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑3座高層單位交投，買家以528萬元購入自住。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎建峰指出，上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑3座高 層C室，面積933方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望園景，剛以528萬元成交，平均呎價
