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03/8/2012
上車客295萬購馬鞍山中心中層戶 單位8年間賺逾倍 樓市氣氛向好，加上馬鞍山區新盤醞釀推出，帶動區內睇樓客回流，交投暢旺，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，上月馬鞍山區共錄約180宗成交，按月上升3成，新近促成馬鞍山中心中層戶成交，該物業獲上車客以295萬元承接。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成馬鞍
03/8/2012
沙田第一城2房250萬連約轉手 租金回報3.4厘 即使購買居屋新房策尚未推行，但「居屋效應」已蔓延至各區中細價樓，近日上車單位成交急升。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，沙田區睇樓量增加，然而業主叫價企硬，成交不多，新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲投資者以250萬元承接，平均呎價6,098元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀城(3
01/8/2012
放盤2年減價400萬終易手 業主持貨8年賺1,020萬 受市況帶動，西貢區睇樓量及交投持續，新近錄得銀線灣華富花園單號屋成交，放盤2年終獲承接，成交價1,900萬元，折合呎價10,556元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為華富花園A段單號屋，面積1,800方呎，望海景，附設企理裝修，業主於2年前放盤，當時叫價2,300
30/7/2012
租金回報近4厘 業主持貨7年賺700萬 西貢區交投持續，新近錄得甲邊朗村雙號屋成交，該物業連租約以1,250萬元售出，平均呎價5,952元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，該物業為甲邊朗村雙號屋，面積2,100方呎，連租約以1,250萬元易手，折合呎價5,952元。 據了解，上述物業連租約易手，租約期至明年，月租金40,800元，租金
30/7/2012
海柏花園中層東南戶350萬售 高市價2% 政府提出房策措施後，刺激睇樓客重回物業市場，買家入市積極，其中細價樓成交暢旺，屢錄高價成交，新近錄得馬鞍山海柏花園中層單位，獲上車客以350萬元承接，每方呎價6,604元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交海柏花園3座中層D室，面積530方呎，2房改為1房間隔，座向東南，望市景
29/7/2012
外區用家客267萬購內園單位 原業主4年賺127萬離場 政府房策未有對樓市造成衝擊，不用準買家亦逐步作出入市決定，世紀21奇豐物業表示，該行剛促成一個雲疊花園2房成交，外區客以267萬元購入單位，折合呎價5,539元，屬市價轉手。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，市場錄得雲疊花園2座低層G室交投，單位面積482方呎，2房間隔，座向西北
27/7/2012
業主持貨14年賺逾200萬離場 市況向好，西貢區過去一星期內交投持續，新近錄得碧翠路寶珊苑一個連花園單位成交，該物業以903萬元售出，平均呎價7,402元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為碧翠路寶珊苑6座連花園單位，面積1,220方呎，成交價903萬元，每方呎價7,402元。 據了解，原業主於98年5月購入上述物業，當時作價
27/7/2012
大網仔早禾居單號屋業主賠訂100萬 終以3,400萬元易手 西貢豪宅向來供應不多，別墅單位有價有市，新近錄得一宗追價個案，涉及大網仔早禾居單號屋日前以3,180萬元售出，獲另一買家追價，業主賠訂後，再以3,400萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為早禾居H段單號屋，面積2,570方呎，望海景，日前以3,180萬元售出，
25/7/2012
向北海景戶328萬售 97業主持貨15年賺40萬離場 政府提出房策措施後，刺激睇樓客重回二手市場，帶動細價樓市場，新近錄得馬鞍山新港城高層單位成交，該物業獲上車客以328萬元承接，平均呎價7,069元，創97後新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交新港城K座高層3室，面積464方呎，2房改為1房間隔，座向北面，望海景，成交價32
25/7/2012
兩屋連車位同售2,300萬 3年同升逾6成 市況回穩，西貢區交投持續，有資深投資者連環沽貨離場，涉及清水灣道翠巒小築單號屋成交，該物業連車位以2,300萬元易手，折合呎價11,500元，屬市場理想價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為翠巒小築單號屋，面積2,000方呎，望山景，連車位以2,300萬元售出，平均呎價11,500元，屬
24/7/2012
富寶花園低層放盤一日265萬售 業主持貨不足1年除稅收後賺24.5萬 政府提出居屋政策後，不少居屋業主睇好後市反價封盤，市場放盤買少見少，世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峰表示，馬鞍山區約有15%居屋業主封盤，新近促成富寶花園低層放盤一日即錄承接，該物業以「一口價」265萬元售出，每方呎價5,268元，高市價5%。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理
23/7/2012
買家追價8萬高市價成交 上車客308萬購西北兩房 馬鞍山區放售單位買少見少，加上準買家入市積極，世紀21奇豐物業剛錄得區內大型屋苑新港城中層單位，獲2組睇樓客爭購，終獲買家追價至308萬元易手，平均呎價6,638高市價2至3%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成新港城H座中層3室，面積464方呎，2房間隔，座向西北，享少海景
23/7/2012
換樓客463萬購西南2房 業主持貨2年賺逾百萬 新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，睇樓客逐漸回流二手市場，世紀21奇豐物新近促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業減價4%至463萬元，平均呎價6,448元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城1座中層E室，面積718方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，
21/7/2012
碧翠路金璧花園單位980萬售 市場氣氛帶動，加上西貢區供應罕有，區內物業受不少買家追捧，市場剛錄得碧翠路金璧花園一單位以約980萬元易手，平均呎價7,101元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為金璧花園12座一單位，面積1,380方呎，成交價約980萬元，折合呎價7,101元。原業主於93年購入上述物業，當時作價699萬元，持貨至
21/7/2012
換樓客「無睇樓」購2房西南戶 業主持貨2年賺128萬 新政府上場表明不會打壓樓市，市場進一步明朗化，帶動購買力回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層戶成交，獲換樓客在「無睇樓」下、以328萬元承接，折合呎價6,891元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成濱景花園1座高層H室，面積476方呎，2房間隔，座向
20/7/2012
2房西北園景戶258萬售 業主2年間賺92萬離場 受市場氣氛帶動，累積已久的購買力出籠，帶動屋苑交投回升，世紀21奇豐物業新近促成一宗即睇即買成交個案，涉及為馬鞍山錦禧苑高層單位，該物業以258萬元易手，折合呎價5,010元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成錦禧苑C座高層3室，面積515方呎，2房間隔，座向西北，望園景
20/7/2012
「老外」698萬購壁屋村單號屋 大網仔志輝徑單號屋640萬轉手 西貢區供應罕有，加上受市場氣氛帶動，買家入市積極，而區內成交較少的全幢村屋亦受追捧，市場連環錄得全幢村屋買賣個案，新近錄得壁屋村單號屋以698萬元易手，平均呎價5,817元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為壁屋村單號屋，樓高3層，面積合共1,200方呎，成交價698
20/7/2012
換樓客709萬購沙田帝堡城中層連車位 1手業主持貨14賺逾200萬 政府新班子上場後，市場進一步明朗化，世紀21奇豐物業新近促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業連車位以709萬元售出，折合呎價6,670元，扣除車位價值計算，平均呎價6,388元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成帝堡城5座中層G室，面積1,063方呎，座向
19/7/2012
馬鞍山海濤居高層東南戶348萬售 單位6年升逾9成 政府未有出招打壓樓市，市場對後市看好，其中馬鞍山區睇樓客回流二手市場，交投轉活。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，早前積聚的購買力出籠，帶動區內交投回升，本月馬鞍山區暫錄約70宗成交，較上月同期錄3成升幅，市場剛錄得海濤居高層單位以348萬元售出，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠
19/7/2012
外區客2,300萬購連裝修單位 業主持貨5年賺逾千萬離場 受市場氣氛帶動，西貢區交投持續，新近錄得匡湖居雙號屋成交，該物業獲外區客以2,300萬元承接，折合呎價12,202元，低市價3%。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為匡湖居4期雙號屋，面積1,885方呎，連17呎船位和987方呎花園，附設靚裝修，成交價2,300萬元，平均呎價
18/7/2012
90後245萬元購馬鞍山錦龍苑中層戶 單位4年升逾九成 新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，馬鞍山睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成一對80、90後姊妹以245萬元購居屋錦龍苑中層2房單位，折合呎價4,757元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述成交為錦
18/7/2012
上車客鍾情馬鞍山雅濤居高層園景 物業4年升近6成 馬鞍山區屋苑向受用家歡迎，加上近日樓市回勇，令二手屋苑交投亦同樣受惠。世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峰表示，該行剛促成馬鞍山雅濤居高層單位成交，折合呎價5,259元。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峰指出，新近促成雅濤居1座高層D室成交，單位面積675方呎，2房間隔，座向西南，外望可享有園景，
18/7/2012
同屋苑業主增持物業 3房東南戶4年升逾5成 新政府明言不會拖低樓價，馬鞍山睇樓客回流二手市場，準買家積極入市，市場屢錄新高成交。世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成翠擁華庭高層連車位成交，該物業以650萬元易手，折合呎價6,149元，扣除車位價值，平均呎價5,676元，創屋苑同類單位歷史新高。 世紀21奇豐物業海柏分行(1
17/7/2012
換樓客購3房東南山景 業主持貨8年賺逾百萬離場 新政府明言不會拖低樓價，令市場轉趨明朗化，不少早前觀望的買家開始回流，沙田區屋苑交投亦回復暢旺，世紀21奇豐物業剛促成碧濤花園高層連車位成交，該物業以468萬元售出，折合呎價4,911元，若扣除車位價值計算，平均呎價4,596元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成碧濤花
