Transaction
發佈日期
標題
18/3/2013
新盤開售，吸納市場購買力，加上有銀行調高按息，二手交投吹起淡風。世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園低層單位成交，業主放盤3小時即減價7%以476.6萬元出售，低市價5%。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成濱景花園2座低層H室，建築面積676方呎，實用面積555方呎，3房間隔，座向東南，望內園景，業主原以510萬元放售，即獲買家
15/3/2013
縱然政府推出辣招，加上有銀行調高按息，唯一些優質單位仍能突顯其市場價值，日前市場剛錄得馬鞍山帝琴灣單位創新高價成交，涉及一個3房高層單位，該物業連車位以1,080萬元易手，建築面積呎價8,200元，實用面積呎價9,383元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為帝琴灣凱弦居7座高層D室，建築面積1,317方呎，實用面積1,
15/3/2013
上月政府推出辣招，加上日前兩大龍頭銀行宣佈加息，使淡靜的樓市雪上加霜，有西貢區業主減價沽貨，涉及北港村全幢單號屋，該物業減價8%至1,850萬元易手，屬市價。br /> 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為北港村單號屋，建築面積2,100方呎，業主原先叫價2,000萬元，及後減價150萬至1,850萬元易手，建築面積呎價8,810元，減
14/3/2013
市場觀望氣氛濃厚，物業交投放緩，然而馬鞍山區業主企硬叫價，令區內僅錄零星交投，世紀21奇豐物業新近促成聽濤雅苑低層單位成交，該物業獲換樓客以545萬元承接，建築面積呎價6,103元，實用面積呎價7,559元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成聽濤雅苑8座低層C室，建築面積893方呎，實用面積721方呎，3房套房間隔，座
13/3/2013
隨着市場進一步消化新措施，加上新盤帶動，部份馬鞍山區二手屋苑交投略為回升，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，該行新近促成銀湖．天峰中層單位成交，該物業以850萬元售出，建築面積呎價8,509元，實用面積呎價11,155元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，新近促成銀湖．天峰7座中層B室，建築面積999方呎，實用面積
13/3/2013
受政府「新辣招」影響，二手交投膠著，部分買家對樓市前景未明朗，對入市抱觀望態度，本月馬鞍山區交投明顯疏落。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近促成新港城D座高層單位成交，買家以496萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城D座高層5室，建築面積606方呎，實用面實490方呎，3房間隔，座
12/3/2013
雖然政府連番出招打擊樓市，但由於銀行息口低企，令供樓較租樓相宜，故仍能吸引不少租客轉租為買購入物業作自住。世紀21奇豐剛錄得馬鞍山觀瀾雅軒高層單位成交，該物業獲租客以616萬元承接，建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,512元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峯表示，上述成交為觀瀾雅軒4座高層F室，建築面積790方呎，實用面積586方呎，
12/3/2013
市場觀望氣氛濃厚，物業交投放緩，然而馬鞍山區業主企硬叫價，令區內僅錄零星交投，世紀21奇豐物業新近促成天宇海低層單位成交，該物業獲換樓客以636萬元承接，建築面積呎價6,104元，實用面積呎價7,980元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成天宇海5A座低層B室，建築面積1,042方呎，實用面積797方呎，3房套房，座向
11/3/2013
政府推出新措施後，加上市場新盤吸納購買力，令馬鞍山區二手市場吹淡風，世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，本月至今區內私樓及居屋共錄約11宗成交，該行新近促成新港城中層單位買賣，成交價368萬元，低市價8%。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成新港城4期K座中層3室，建築面積457方呎，實用面積338方呎，2房間隔，座向西北，望開揚景，成交
09/3/2013
縱然政府推出辣招，但無阻西貢區買家入市，世紀21奇豐物業新近錄得慶徑石單號屋成交，該物業獲換樓客以1,630萬元承接，建築面積呎價7,762元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石單號屋，建築面積2,100方呎，成交價1,630萬元，建築面積呎價7,762元，屬市價成交。 據悉，買家為區外換樓客，打算購入作自住之用。原業主於201
07/3/2013
受政府「新辣招」影響，部份業主議價空間拉闊。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前馬鞍山中心業主見單位剛過SSD，故願意略減售價放盤。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心3座中層C室交投，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房間隔，座向西北，可享開揚海景，由於單位屬市場較罕有優質放盤 ，買家見業主願意略為降價，故亦
07/3/2013
市場資金欠缺出路，加上銀行息口低企，有西貢區業主增持區內物業作收租用途，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近促成竹洋路西沙小築雙號屋，該物業獲區內業主以2,880萬元承接，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西沙小築B段雙號屋，建築面積1,883方呎，實用面積1,525方呎，連955呎花園，位處前排，享永久海景，成交價
06/3/2013
西貢區物業有價有市，向來受到買家追捧。世紀21奇豐物業新近錄得清水灣松濤苑單號屋減價成交，該物業減價150萬至2,450萬元售出，建築面積呎價12,386元，實用面積呎價12,721元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為松濤苑C段單號屋，建築面積1,978方呎，實用面積1,926方呎，連572呎花園，業主原先叫價2,600萬元，減價至2
06/3/2013
自政府推出辣招後，馬鞍山區有部分業主減價沽貨，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，日前錄得雅濤居高層單位減價成交，該物業減價25萬至675萬元易手，建築面積呎價6,410元，實用面積呎價8,303元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為雅濤居2座高層A室，建築面積1,053方呎，實用面積813方呎，3房另加工
05/3/2013
縱然政府推出辣招，但無阻西貢區買家入市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日區內睇樓量明顯回升，買家積極議價，然而區內業主態度兩極化，有業主封盤不賣，但有個別業主「有商有量」，擴濶議幅由5至8%不等，該行連環錄得2宗白沙灣立德台成交。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，成交包括立德台B段雙號屋，建築面積2,000方呎，實用面積1,506方
04/3/2013
自政府推出辣招後，沙田區睇樓量明顯回落，區內交投放緩，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層單位成交，該物業獲上車客以344.8萬元承接，建築面積呎價8,410元，實用面積呎價11,342元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城45座中層C室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向西北，望樓景，成交價
01/3/2013
自政府推出新措施後，二手交投放緩，其中新界區大型屋苑之一的沙田第一城交投轉淡。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層單位成交，該物業獲上車客以328萬元承接，建築面積呎價8,000元，實用面積呎價10,789元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城37座中層D室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房改為1
28/2/2013
日前政府再次推出新招壓樓市，不少買家轉投租賃市場，帶動租賃交投升溫，吸引長線投資者入市。世紀21奇豐新近促成銀湖天峰高層單位成交，買家為長線投資者，見單位乎合心水，而同類型單位租金約17,000元，回報約3厘，實在非常吸引，遂以600萬元購入單位收租，折合建築面積呎價8,119元，實用面積呎價10,638元屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峯表示，
28/2/2013
政府上周推出辣招，物業交投受挫，其中馬鞍山區交投減慢，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，由於區內天宇海呎價較低水，加上樓齡較新，仍吸引不少買家追捧，該行剛促成天宇海1A座中層單位交投，該物業以980萬元易手，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成天宇海1A座中層B室，建築面積1,267方呎，實用面積96
27/2/2013
縱然政府推出新措施，但無阻用家入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山銀湖．天峰高層單位成交，該物業獲換樓客以600萬元承接，建築面積呎價8,451元，實用面積呎價11,132元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成銀湖．天峰8座高層C室，建築面積710方呎，實用面積539方呎，2房間隔，座向東北，享全海景，屬優質單位，成交價600萬元，
26/2/2013
縱然上周政府推出新措施，但仍無阻用家入市，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山海典灣中層單位，獲上車客以490萬元承接，建築面積呎價7,573元，實用面積呎價10,124元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為海典灣5座中層C室，建築面積647方呎，實用面積484方呎，2房間隔，座向東面，享少海景，成交價490萬元，建築面積呎
26/2/2013
縱然政府推出辣招，但未有嚇窒買家入市，其中馬鞍山中心月內兩度錄得高價成交，交投涉及馬鞍山中心一個高層單位，該物業以500萬元易手，建築面積呎價7,987元，實用面積呎價10,684元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為馬鞍山中心1座高層H室，建築面積626方呎，實用面積468方呎，2房間隔，座向東南，望山景
25/2/2013
政府上周再推辣招，物業交投受挫，然而有部分用家入市仍然積極，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山區影響相對較少，在出招後首日區內錄約5宗成交，買家以換樓客為主，當中包括該行日前促成天宇海低層單位成交，該物業獲換樓客以638萬元承接，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成天宇海5B座低層A室，建築面積
25/2/2013
上周政府再度出招，二手物業交投受挫，世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，過去周六、日沙田區睇樓量下跌3成，交投回落，在出招當日，有業主減價吸客，亦有準買家加快入市步伐，該行促成一上車客以370萬元即睇即買沙田第一城高層單位，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城10座高層D室，建築面積395
