Transaction
發佈日期
標題
21/9/2012
買家346萬購高層3房 物業2年升值6成 大型新盤推出，帶動同區屋苑睇樓量回升，平價筍盤買少見少。其中屬馬鞍山區內居屋屋苑錦鞍苑，世紀21奇豐物業日前剛促成一高層開揚景單位成交，一名租客以346萬元購入作自住。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峯指出，上述成交單位為錦鞍苑A座高層7室，面積709方呎，3房2廳間隔，座向北，可享開揚樓景，剛以3
20/9/2012
區內客410萬購高層2房 業主持貨2年賺107萬 新一輪量化寬鬆出台，市場預期低息環境持續，帶動購買力回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成翠擁華庭高層單位成交，該物業獲區內業主以410萬元承接，折合呎價6,581元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成翠擁華庭2座高層A室，面積623方呎，2房間隔，座向西南，望山景及少海
18/9/2012
租客轉租為買園景2房 單位8年間升170萬 新一輪量化寬鬆政策出台後，市場預期低息環境持續，有租客轉租為買購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層單位，獲區內租客以305萬元承接，折合呎價6,354元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成濱景花園4座高層D室，面積480方呎，2房間隔，座向北面，望內園景
18/9/2012
附設入契花園及泳池 外籍人士持貨2年賺588萬離場 新一輪量化寬鬆政策甫出台，金管局隨即出招收緊按揭，但未有嚇窒買家入市，反而令不少買家相信樓市會再度升溫，而近日西貢區物業成交持續，新近錄得下洋村雙號屋成交，該物業獲投資者以約2,288萬元承接，每方呎價10,895元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為下洋村雙號屋，面積2,100
17/9/2012
慶徑石單號屋2,780萬售 外籍人士持貨2年賺480萬離場 受新一輪量化寬鬆政策帶動，西貢區物業成交持續，新近錄得慶徑石單號屋成交，該物業以2,780萬元易手，折合呎價13,238元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石單號屋，面積2,100方呎，連近4,000方呎花園及私人游池，成交價2,780萬元，平均呎價13,238元。
17/9/2012
換樓客購3房東山景 業主持貨5年賺235萬 馬鞍山新盤開售，帶動區內購買力，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層單位成交，該物業獲換樓客以515萬元承接，折合呎價6,030元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成翠湖花園D座中層7室，面積854方呎，3房間隔，座向東南，望山景，成交價515萬元，平均呎價6,030元，屬
13/9/2012
用家365萬購2房東北海景 97業主持貨15年賺112萬 馬鞍山區大型新盤推售在即，吸納區內購買力，然而優質單位受市場追捧，其中馬鞍山中心高層單位錄用家承接，該物業獲用家以365萬元承接，折合呎價7,419元，高市價3%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山中心2座高層C室，面積492方呎，2房間隔，座向東北，望海景，成交
13/9/2012
同區客「即睇即買」3房單位 業主持貨3年賺218萬 馬鞍山新盤開售在即，同時帶動區內二手交投，素來受歡迎的濱景花園，同區客「即睇即買」3房單位，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層戶成交，同區客以478萬元承接，折合呎價7,081元。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成濱景花園5座高層G室，面積675方呎，3房間隔，座向東南，
12/9/2012
上車客295萬購2房東南戶 單位7年間升逾倍 馬鞍山區新盤推售如箭在弦，吸納市場購買力，唯經歷過去一段時間「缺盤」，尤其是300萬元以下上車盤，故倘有放盤即時為市場吸納。其中馬鞍山中心低層2房單位放盤10日，減價5萬至295萬元易手，平均呎價5,830元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心1座低層F室，面積506
12/9/2012
3房西南河景568萬售 97業主持貨15年賺243.6萬離場 銀行息口低企，供樓較租樓相宜，吸引租客轉租為買購入物業作自住用途，世紀21奇豐物業新近促成沙田晴碧花園高層單位成交，該物業以568萬元易手，平均呎價6,484元，高市價2至3%。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成晴碧花園1座高層F室，面積876方呎，3房間隔，座向西南
11/9/2012
上車客286.8萬購2房東南山景 1手業主持貨19年賺逾百萬 市場焦點轉至新盤，吸納二手客源，令馬鞍山區交投放緩，然而盤源收窄，300萬元以下單位買少見少，買家入市積極，其中新港城中層單位放盤5日即錄買家承接，涉及中層2房戶，該物業以286.8萬元售出，平均呎價7,064元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城D座中層
10/9/2012
換樓客「一口價」購3房馬場景 97業主蝕讓5萬離場 新盤推售在即，吸納部分二手客源，令過去周六日二手交投回落，部分屋苑錄零星交投，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層，該物業連車位以「一口價」850萬元易手，平均呎價6,381元，扣除車位價值，折合呎價6,119元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成翠湖花園B座中
06/9/2012
用家428萬購馬鞍山中心高層海景2房 單位6年升逾倍 隨着購買力吸納市場盤源，各大屋苑放售單位買少見少，其中一放盤近兩個月的馬鞍山中心高層單位，市場剛錄得買家以428萬元承接，折合呎價6,837元，屬於高市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山中心1座高層A室，面積626方呎，2房間隔，座向西北，享開揚海景，以428
06/9/2012
2房東北樓景 業主持貨1年扣除額印稅收獲利35.2萬離場 上周政府推出十招為樓市降溫，隨着市場消息逐一消化後，加上矚目新盤即將推出，買家入市意欲回升，世紀21奇豐物業剛促成大圍金獅花園高層戶成交，該物業獲上車客以216萬元承接，平均呎價5,167元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成金獅花園1期B座高層5室，面積418方呎，2
05/9/2012
業主持貨4年賺620萬 西貢區物業氣氛持續，優質單位受市場追捧，市場剛錄得五塊田雙號屋成交，該物業以約3,500萬元售出，折合呎價16,667元，為今年區內最大額村屋成交， 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為五塊田雙號屋，面積2,100方呎，望海景，連近萬呎花園，當中約7,000呎為入契花園，屬市場罕有放盤，成交價約3,500萬元，平均
04/9/2012
2房東北園景戶280萬售 單位2年升逾4成 近年租金持續上升，加上銀行息口低企，吸引租客「轉租為買」購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲租客於「無睇樓」的情況下購入物業，成交價280萬元，折合呎價6,829元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層H室，面積410方呎
04/9/2012
外區用家購連天台單位 業主持貨8年賺610萬 物業氣氛持續，西貢區成交轉活，世紀21奇豐剛促成碧翠路寶珊苑一個連天台單位，該物業連車位以1,020萬元易手，平均呎價8,361元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成寶珊苑9座連天台單位，面積1,220方呎，連約1,000方呎天台，連車位以1,020萬元易手，每方呎價8,361元。
03/9/2012
區內業主睇好後市增持臨海屋 業主4年賺逾400萬離場 西貢區物業供應不多，向來受到買家追捧，世紀21奇豐剛促成濤苑雙號臨海屋，該物業獲區內業主以1,438萬元承接，平均呎價10,869元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為濤苑雙號屋地下，面積1,323方呎，連約1,500方呎花園平台，望全海景，連車位以1,438萬元易手，每方呎價
02/9/2012
業主持貨1年沽售 扣除額印賺478萬離場 西貢區物業受市場追捧，新近錄得西貢相思灣雙號屋成交，該物業以2,680萬元售出，平均呎價12,762元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為相思灣雙號屋，面積2,100方呎，連2,000方呎不入契花園，望海景，成交價2,680萬元，折合呎價12,762元。 據了解，買家為外區客，原業主為
02/9/2012
業主持貨2年賺372萬離場 西貢區物業受市場追捧，新近錄得西沙路大洞村雙號屋成交，該物業以1,110萬元售出，平均呎價5,286元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為大洞村雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,110萬元，折合呎價5,286元。 據了解，原業主於2010年9月購入上述物業，當時作價738萬元，持貨至今2年，現將
31/8/2012
上車客348萬購2房西北海景 業主持貨3年賺127萬 市況向好，購買力吸納市場盤源，不少業主「唔憂賣」企硬叫價，令屋苑放售單位買少見少，市場屢現高價成交，世紀21奇豐新近促成新港城高層2房單位成交，該物業以348萬元易手，折合呎價7,073元，創同類單位近期新高。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城M座高層2室，面積492方
31/8/2012
業主7年獲利1,400萬 物業期內升值倍 西貢區交投持續，新近錄得永隆路棕林別墅雙號屋成交，該物業以2,800萬元易手，平均呎價12,043元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為棕林別墅雙號屋，面積2,325方呎，成交價2,800萬元，折合呎價12,043元。 據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於05年購入上述物
30/8/2012
外藉人士趁市旺沽貨離場 單位6年升逾倍 物業交投向好，西貢區成交持續，新近錄得柏濤軒單號屋成交，該物業以1,650萬元售出，平均呎價7,857元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為柏濤軒單號屋，面積2,100方呎，成交價1,650萬元，折合呎價7,857元。 據了解，原業主為外藉人士，於06年購入上址，當時作價630萬元，持貨
30/8/2012
匡湖居連38呎船位4,900萬售 呎價20,340元創歷史新高 西貢區物業交投暢旺，市場剛錄得西貢匡湖居單號屋成交，成交價4,900萬元，平均呎價20,340元，呎價創歷史新高。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為匡湖居6期麗匡湖單號屋，面積2,409方呎，連275方呎花園及38呎船位，望內湖景，成交價4,900萬元，折合呎價20,
