Transaction
發佈日期
標題
15/8/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為2座中層A室，實用面積954呎，屬3房間隔，座向西面，望海景，單位原叫價1,250萬元，放盤2個月，調整售價至1,180萬元成交，實用面積呎價12,369元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價790萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利390萬元，單位期內升值49%<
15/8/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層B室，實用面積1,594平方呎，4房間隔，享海景，單位放盤1個月，叫價2,400萬元，累減300萬至2,100萬元成交，減幅12.5%，實用面積呎價13,174元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價1,570萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利530萬元離場
15/8/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第1座頂層連天台，實用面積586平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望山景池景，以820萬元沽出，實用面積呎價13,993元。 廖振雄指，原業主於2020年1月購入上址，當時作價912萬元，持貨逾3年至今將單位轉售，賬面虧
14/8/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 低層06室，實用面積554平方呎，3房間隔，望山景，放盤4個月，叫價460萬元，減30萬，獲買家以430萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,762元。據了解，原業主於1991年2月以47.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾32年至今轉售，現將單位於
14/8/2023
粉嶺中心周邊設備齊全，交通便利，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心C座低層01室成交，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景。放盤達1年，開價630萬元，期間調整至530萬元，獲外區新婚客洽購，終以515萬元成交，實用面積呎價11,004元。周晉廷指，原業主於2003年5月購入上址，當時作價100萬元，
13/8/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 中層05室，實用面積466平方呎，屬2房間隔，座向西南望山景，放盤2個月，原叫價560萬元，減32萬元至528萬元(自由市場價) 成交，減幅5.7%，實用面積呎價11,330元。據了解，原業主於2019年7月以600萬元(已補地價) 購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧
13/8/2023
二手成交價持平，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為5A座低層C室，實用面積772平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，放盤半個月，獲買家洽購「零議價」1,040萬元承接，實用呎價13,472。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價625.2萬元，持貨13年至今易手，賬面賺414.8萬元，單位期內升66
13/8/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層G室，實用面積700平方呎，3房間隔，享山景，單位放盤1個月，叫價1,070萬元，累減25萬至1,045萬元成交，實用面積呎價14,929元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價394.8萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利650.2萬元離場，單位期內升
13/8/2023
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層B室，實用面積607平方呎，3房間隔，望園景，單位放盤1年，叫價760萬元，減幅6.8%，獲買家以708萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,664元。據了解，原業主於2013年1月以445萬元(已補地價) 購入上
12/8/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層A室，實用面積538平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，原叫價785萬元，減20萬至765萬元獲買家承接，減幅約2.5%，實用面積呎價14,219元。據了解，原業主於2019年12月以735萬購入
11/8/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層C室，實用面積488平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，單位放盤2個月，當時叫價720萬元，減幅6.7%，獲買家以672萬元承接，實用面積呎價13,770元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價320萬元，持貨逾12年至
11/8/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層C室，實用面積548呎，屬2房間隔，望遠海景，單位原叫價820萬元，放盤2個月，調整售價至810萬元成交，實用面積呎價14,781元。據了解，原業主於2020年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利10萬元，單位期內升值1%。<完>聯絡及查詢
11/8/2023
近期樓市吹淡風，市場仍錄得大額物業成交，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層A室，實用面積1,432平方呎，4房間隔，望海景。單位放盤僅3日，原叫價2,300萬元，最終以2,100萬元成交，減價200萬元，減幅8.7%，實用面積呎價14,665元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價1,283萬元
11/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道炭山村單號屋村屋全幢成交，建築面積1,800平方呎，屬3房(3套) 2廳間隔，享山景，單位叫價2,000萬元，以1,450萬元成交，減幅達27.5%，實用面積呎價8,056元。廖振雄表示，原業主於2008年3月以1,000萬元上址，持貨15年至今將物業轉售，賬面獲利450萬元，物業期內升值45%。
11/8/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層02室，實用面積338平方呎，2房間隔，望池海景。單位放盤10個月，原叫價670萬元，減幅近18%，累減120萬元，以550萬元成交，實用面積呎價16,272元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價504萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利4
10/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 低層05室，實用面積539平方呎，2房間隔，座向南面望園景。單位原叫價520萬元，放盤2個月，減幅約6%，以490萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,091元。據了解，原業主於2008年6月以133萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至
10/8/2023
低水屋苑牽晴間獲不少家庭客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座低層F室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向西南，望內園景。單位放盤2個月，原叫價570萬元，獲同區分支家庭洽購，以505萬元承接，實用面積呎價11,772元，成交價較上月同類型單位低90萬元。陳偉康續指，原業主於2015年5月購入上址，當時作
10/8/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦強閣(C座) 高層09室，實用面積554平方呎，3房間隔，望山景，放盤1個月，叫價490萬元，累減30萬元，減幅6.1%，獲買家以460萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,303元。據了解，原業主早於1991年8月購入上址，當時作價49.9萬元(未補地價)，持貨32年至
10/8/2023
二手交投氣氛淡靜，轉賣為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為1座低層G室，實用面積414平方呎，2房1廳間隔，望市景。單位放賣7個月，業主轉賣為租，叫價1.8萬元，放租僅4日，速獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租41.1元。據了解，業主早於2018年1月以690萬元購入上址，現以月租1.7萬
09/8/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望開揚景，單位放盤1個月，開價720萬元，累減42萬元，減幅5.8%，以678萬元成交，實用面積呎價15,033。據了解，原業主於2013年6月以490萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利188萬元離場
09/8/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座頂層戶，實用面積338平方呎，2房間隔，望海景。單位放盤僅3日，獲買家以「零議價」650萬元承接，實用面積呎價19,231元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價388萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利262萬元離場，單位期內升值68%。<完>聯絡及查詢:世
09/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為25座低層B室，實用面積978平方呎，3房套2廳間隔，望內園景，叫價1,918萬元，累減188萬元，終以1,730萬元連車位成交，實用面積呎價17,689元。廖振雄指出，原業主於2018年11月以1,770萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕40萬元，單位期內升跌2%。 <
08/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座高層05室，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價475萬元，放盤2個月，終以468萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,935元。據了解，原業主於2017年11月以350萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾5年至今沽
08/8/2023
近期樓市成交好轉，鐵路上蓋物業錄成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座低層E室，實用面積465平方呎，2房間隔，望內園景，單位放盤3個月，開價720萬元，減32萬元至688萬元獲買家承接，實用面積呎價14,796元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價520萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利
