Transaction
發佈日期
標題
25/4/2013
部份買家重回二手市場，市場交投回暖，部份屋苑更錄得「即睇即買」的個案，世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，日前該分行促成沙田第一城低層單位成交，單位以305萬轉手，建築面積呎價7,722元，實用面積呎價9,327元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，上述成交為第一城20座低層C室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，
25/4/2013
政府政策及銀行加息已推行了一段時間，買家已逐漸消化市場消息，部份有急切住屋需要的用家亦開始湧現二手市場，加上近日市場頻錄減價成交，即時帶動各區睇樓量回升。世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峯表示，日前剛促成一宗馬鞍山銀湖天峰高層海景單位成交，單位以816萬元轉手，建築面積呎價8,361元，實用面積呎價10,953元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦
24/4/2013
樓市淡風持續，部分業主願意減價求售，以刺激買家購買意慾。世紀21奇豐物業表示，市場剛錄得馬鞍山聽濤雅苑高層單位成交，物業獲新買家以600萬元承接，建築面積呎價6,623元，實用面積呎價8,186元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂表示，新近促成聽濤雅苑6座高層F室，建築面積906方呎，實用面積733方呎，3房2廳間隔，座向東北，望樓景。
24/4/2013
二手交投冷清，市場連錄低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城中層一房單位以309萬元售出，建築面積平均呎價7,537元，實用面積平均呎價10,164元，低市價3%。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，上述成交為第一城51座中層G室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，1房1廳間隔，座向西南方，望山景，附設雅致裝修，業主於
23/4/2013
隨著買家開始適應新措施，睇樓量明顯回升，世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍表示，市場剛錄得碧濤花園1期雅碧閣高層單位成交，該物業獲買家以612萬元承接，建築面積呎價5,029元，實用面積呎價7,208元，低市價6%成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為碧濤花園1期雅碧閣高層D室，建築面積1,217方呎，實用面
23/4/2013
二手市場開始起動，部份屋苑交投略為回升。世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，日前該分行促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業獲區內換樓客以795萬元易手，建築面積呎價7,479元，實用面積呎價9,510元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，上述成交為帝堡城3座中層B室，建築面積1,063方呎，實用面積836方呎，3房
22/4/2013
買家開始適應新措施，於市場上睇樓準備入市，馬鞍山錦英苑本月至今暫時錄得3宗成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦英苑中層單位成交，該物業獲買家以275萬元承接，建築面積呎價5,340元，實用面積呎價6,858元，低市價4%成交。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為錦英苑K座中層03室，建築面積515方呎，實用面積4
20/4/2013
二手市場淡靜，馬鞍山銀湖天峰本月至今暫時只錄4宗成交。世紀21奇豐物業錦豐分行(1)分行經理黎健峯表示，市場剛錄得馬鞍山銀湖天峰高層單位成交，該物業獲買家以675萬元承接，建築面積呎價7,450元，實用面積呎價9,797元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峯表示，上述成交為銀湖天峰8座高層E室，建築面積906方呎，實用面積689方呎，3房2廳間隔
18/4/2013
政府出招後，區內二手交投氣氛持續淡靜，部份業主開始接受現實，陸續擴闊議價空間。世紀21奇豐物業新近錄得沙田愉田苑本月首宗交投，該物業以315萬元售出，建築面積平均呎價6,213元，實用面積平均呎價7,609元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，該行剛促成沙田愉田苑G座高層4室成交，建築面積507方呎，實用面積414方呎，2房間隔，座向東南，外
17/4/2013
隨著買家逐漸消化市場消息，不但二手市場睇樓量回升，沙田藍籌屋苑第一城交投亦明顯回勇，本月至今的交投已達三月份成交量總和。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位交投，該物業獲上車客以308萬元承接，建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座高層E室成交，
16/4/2013
二手市場交投放緩，西貢豪宅市場只錄零星成交。世紀21奇豐物業剛錄得西貢立德台連花園物業以3,450萬元易手，建築面積呎價17,250元，實用面積呎價22,908元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為立德台雙號屋，建築面積2,000方呎，實用面積1,506方呎，連1,500呎花園，享海景，成交價3,450萬元，建築面積呎價17,2
15/4/2013
市場觀望氣氛濃厚，但隨著市場逐漸消化政府政策及銀行加息等消息，部份屋苑交投略為回升。世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利新近促成沙田第一城19座高層單位交投，買家以446萬元購入自住，建築面積平均呎價7,936元，實用面積平均呎價9,889元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城19座高層E室，建築面積
13/4/2013
近日市場冷清，市場更不斷錄得低於市價的交投。世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心2座高層單位成交，買家以350萬元承接，建築面積呎價6,917元，實用面積呎價9,333元，低於市價8%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山中心2座高層G室，建築面積506方呎，實用面實375方呎，座向西南，望開揚景觀，業主願意減12%至350萬元成交
12/4/2013
世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山富寶花園中層單位成交，該物業獲上車客以340萬元(白表價)承接，建築面積呎價6,007元，實用面積呎價7,025元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂表示，新近促成馬鞍山富寶花園9座中層F室，建築面積566方呎，實用面積484方呎，2房間隔，座向西南，望山景，業主原先叫價365萬元，減價25萬元至340萬元(白表
10/4/2013
自政府再推辣招調控樓市後，不少業主暫定「換貨」，盤源進一步減少，部分換樓客見市場放盤短缺，遇上優質盤即時敲定購入單位，市場新近錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以463.8萬元售出，建築面積平均呎價8,526元，實用面積平均呎價 10,284元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，市場新近錄得沙田第一城2座中層E室成交，建築面積544方呎，實用
09/4/2013
市況放緩，不少業主減價求售。世紀21奇豐物業剛錄得西貢銀線灣海逸居一個連花園物業，投資者減價400萬元至2,900萬元易手，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為海逸居單號屋，建築面積2,203方呎，實用面積1,570方呎，連453呎花園，享海景，業主去年中開價3,300萬元， 但有見政府出招及銀行加息，於是減價400萬元至2,90
08/4/2013
買家回流二手市場，當中以換樓市場更為活躍，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位，該物業獲換樓客以446萬元承接，建築面積呎價7,936元，實用面積呎價9,889元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城19座高層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西南，望少河景，成交價446萬元，建築
05/4/2013
隨着市場消化加按息及政府措施，睇樓量重回二手市場，其中馬鞍山區睇樓量略為回升，世紀21奇豐物業新近錄得新港城低層單位成交，該物業放盤半年減價15萬至520萬元售出，建築面積呎價7,471元，實用面積呎價10,019元，為本月屋苑首宗成交。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城F座低層4室，建築面積696方呎，實用面積519方呎，3房間
03/4/2013
受市況影響，二手交投持續放緩，部份業主減價吸客，世紀21奇豐物業新近錄得海典灣中層單位，該物業減價25萬至455萬元售出，建築面積呎價6,925元，實用面積呎價9,267元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為海典灣2座中層E室，建築面積657方呎，實用面積491方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主於上月初以480萬元放售，有見市
03/4/2013
買家入市態度審慎，市場觀望氣氛濃厚，但仍錄零星成交，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田第一城29座低層單位交投，買家以410萬元購入自住。 世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城29座低層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房1廳間隔，座向東南，外望開揚園景，剛以410萬
02/4/2013
受新盤銷情帶動，部分準買家趁長假期重回二手市場，其中沙田區大型屋苑之一的第一城睇樓量回升，帶動屋苑錄得零星成交。世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城一中層單位以753.8萬元售出，建築面積呎價7,405元，實用面積呎價8,847元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城4座中層D室，建築面積1,018方呎，實用面積
28/3/2013
受外圍因素影響，二手市場吹淡風，沙田區龍頭屋苑沙田第一城交投回落，市場剛錄得一個高層單位成交，該物業以330萬元易手，建築面積呎價8,049元，實用面積呎價10,855元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城43座高層D室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東北，望平台花園景，成交價330萬
27/3/2013
縱然物業交投放緩，然而西貢豪宅物業有價有市，世紀21奇豐物業剛錄得銀線灣銀海山莊複式戶成交，該物業連雙車位以2,300萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為銀海山莊單號複式戶，建築面積1,700方呎，實用面積1,361方呎，連雙車位，成交價2,300萬元，建築面積呎價13,529元，實用面積呎價16,899元，屬市價成交。 據了
27/3/2013
受銀行加息影響，買家入市審慎，馬鞍山區內二手交投明顯萎縮，市場新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑中層單位低價成交，換樓客見市場放盤不多，遇上心水單位時即「拍板」購入單位，該物業最終以265萬元成交。 世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，市場新近錄得馬鞍山錦泰苑L座中層5室成交，建築面積736方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北，外望園景，屬屋苑
