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25/8/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為8座低層G室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,座向西南望內園景,單位放盤5個月,開價480萬元,累減30萬元,減幅6.3%,以450萬元成交,實用面積呎價13,761元。據了解,原業主於2010年8月以198萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利252
25/8/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座)低層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向東南望內園景,單位原叫價580萬元,放盤4個月,減幅15%,累減87.2萬至492.8萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價9,495元。據了解,原業主於2008年1月以132.9萬元(未補地價)購入上址,持貨15年至今
24/8/2023
樓市交投放緩,蝕讓成交增加,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為43座高層B室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,座向東南望內園景,單位放盤半年,原開價550萬元,累減22.2%,減價122萬元終以428萬元成交,實用面積呎價15,070元。據了解,原業主於2018年2月以490萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面
24/8/2023
市場氣氛向好,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座高層E室,實用面積522平方呎,屬3房1廳間隔,座向東南享開揚景,放盤2個月,當時叫價728萬元,成交價 723萬元,實用面積呎價13,851元。據了解,原業主於2012年7月以415萬元買入上址,持貨11年至今沽售,賬面獲利308萬元,單位期內升值74%。 &
24/8/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為16座低層E室,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,望園景。單位放盤2星期,獲租客以月租1.68萬元承租,實用面積呎租37.2元。據了解,業主於2016年9月以534.5萬元購入上址,現以月租1.68萬元租出,可享租金回報率3.8厘。<完>
23/8/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為B座中層01室,實用面積568平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望少海景,放盤2個半月,叫價750萬,減25萬元,獲買家以725萬元承接,實用面積呎價12,764元。據了解,原業主於2009年7月以285萬購入上址,持貨14年至今轉售,賬面獲利440萬元離場,單位期內升值1
23/8/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為3座低層J室,實用面積482方呎,屬2房1廳間隔,座向西面望開揚景,單位原開價520萬元,放盤2個月,期間累減45萬,減幅8.7%,最終以475萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價9,855元。據了解,原業主於2014年4月購入上址,當時作價320萬元(已補地價),持貨9年至
22/8/2023
二手交投氣氛受壓,個別業主蝕讓離場。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座高層F室,實用面積510呎,屬1房2廳連儲物室間隔,座向西南,享園海景,單位原叫價850萬元,放盤4個月,累減35萬至815萬元成交,減幅4.1%,實用面積呎價15,980元。據了解,原業主於2020年6月購入上址,當時作價824萬元
22/8/2023
市場氣氛平穩,個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層C室,實用面積364平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北享園海景,放盤2個月,當時叫價650萬元,成交價630萬元,實用面積呎價17,308元。據了解,原業主於2006年3月以162萬元買入上址,持貨17年至今沽售,賬面獲利468萬
21/8/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山迎海租務成交,單位為8座高層D室,實用面積496平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東北望少海景。單位叫租1.95萬,放盤1星期,獲租客以月租1.83萬元承租,實用面積呎租36.9元。據了解,業主於2017年3月以850萬元購入上址,現以月租1.83萬元租出,可享租金回報率2
21/8/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為5座中層H室,實用面積572平方呎,2房間隔,座向東南望山景。單位放盤2個月,原開價880萬元,減52萬至828萬元獲買家承接,實用面積呎價14,476元。據了解,原業主於2010年3月購入上址,當時作價383萬元,持貨13年至今轉售,賬面獲利445萬元離場,單位期內升值1倍。&l
21/8/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為玉鞍閣(A座) 中層03室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面,望園景,單位原叫價470萬元,放盤半年,經議價後減30萬成交,減幅約6.4%,獲買家以440萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,973元。據了解,原業主早於1998年9月購
20/8/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座中層D室,實用面積543平方呎,2房2廳間隔,座向東北望海景。單位放盤1年,原叫價910萬元,減20萬至890萬元成交,減幅2.2%,實用面積呎價16,390元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價366萬元,持貨14年至今沽售,賬面升值524萬元離場,單位期內升值
20/8/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交,單位為嘉麗閣(A座)低層B室,實用面積657平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向南望園景,單位放盤2星期,開價685 萬元,終以680萬元成交,實用面積呎價10,350元。據了解,原業主於2016年6月以545萬元購入上址,持貨7年至今沽售,賬面獲利135萬元離場,單位期內
20/8/2023
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第18座A室成交,實用面積1,008平方呎,3房套2廳連2儲物室間隔,望內園景,成交價1,175萬元連車位,實用面積呎價11,657元,低市5%,屬屋苑新低價。據了解,原業主於2005年10月以500萬元購入上址,持貨近18年至今沽售,賬面獲利675萬元
19/8/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為B座低層B室,實用面積735平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤2個月,原叫價900萬元,減50萬元,最後以850萬元成交,減幅5.6%,實用面積呎價11,565元。據了解,原業主於2002年1月以321萬元購入上址,持貨21年至今沽售,賬面獲利529萬元,單位期內
18/8/2023
近日市場蝕讓成交稍稍增加,馬鞍山半新樓泓碧再錄蝕讓,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交,單位為2座低層H室,實用面積315呎,屬1房2廳設計,座向東北望園景,單位原叫價530萬元,放盤3個月,調整售價至520萬元成交,實用面積呎價16,508元。據了解,原業主於2019年1月購入購入上址,當時作價545萬元,持貨逾4年至今
18/8/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座中層03室,實用面積321平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,放盤2個月,放盤510萬,減10萬元,獲買家以500萬元承接,實用面積呎價15,576元。據了解,原業主於2010年6月以186萬購入上址,持貨13年至今轉售,賬面獲利314萬元離場,
18/8/2023
西貢洋房屋苑劈價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢白沙灣立德台A段單號屋成交,物業實用面積1,561平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山海雙景,連花園約1,600呎。單位原叫價3,400萬元,大幅劈價800萬元,終以2,600萬元成交,減幅達23.5%,實用面積呎價16,656元,低市10%。據了解,原業主於2007年4月購
17/8/2023
近月二手交投回穩,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為39座低層F室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,望開揚景,單位放盤2個月,原開價520萬元,累減13.3%,終以451萬元成交,實用面積呎價15,880元。據了解,原業主於2016年3月以350元購入上址,持貨7年至今沽售,賬面獲利101萬元離場,單位期內
17/8/2023
近月樓市回暖,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為15座低層D室,實用面積933平方呎,屬3房間隔,座向東面享山景,放盤1年,原叫價1,100萬元,減價170萬至930萬元獲買家承接,減幅15.5%,實用面積呎價9,968元。 據了解,原業主於2001年2月購入上述單位,當時作價377萬元,持貨22年至今沽售,
17/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第3座高層F室成交,單位實用面積576平方呎,1房2廳連儲物室間隔,望開揚街景,原叫價998萬元,以938萬元成交,累減60萬元,減幅6%,實用面積呎價16,285元。據了解,原業主於2020年1月購入上址,當時作價877萬元,持貨逾3年至今轉售,賬面獲利61萬元,單位期內升值7%。<完&
16/8/2023
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為5B座中層B室,實用面積689平方呎,屬3房間隔,望山景,放盤1個月,原叫價810萬元,減價35萬元至775萬元成交,實用呎價11,248元。據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價925萬元,持貨3年至今易手,賬面虧蝕150萬元,單位期內跌16%。&l
16/8/2023
馬鞍山成交回升,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為1座高層F室,實用面積482平方呎,屬2房間隔,望開揚景,單位原開價830萬元,放盤20個月,累減120萬元,減幅14.5%,最新以710萬元獲買家承接,實用面積呎價14,730元。據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價445萬元,持貨9年至今轉售,
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