Transaction
發佈日期
標題
05/3/2014
雙辣招通過後，不少自住用家由觀望轉為落實入市，並加快入市步伐，令二手交投稍回。世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田欣庭軒中高層單位以448萬元轉手，建築面積呎價8,517元，實用面積呎價11,399元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為欣庭軒3座中高層A室，單位建築面積526方呎，實用面
04/3/2014
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田愉翠苑3房單位交投，白居二上車客以320萬元(居二市場)購入單位自住，建築面積3,874呎價元，實用面積呎價4,923元，低市價10%。 世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為愉翠苑K座低層7室，建築面積826方呎，實用面積650方呎，3房(1套) 2廳間隔，面向西方，望內園景，以320萬元(居二市
04/3/2014
後市走勢漸見明朗，部份買家加快入市步伐，二手交投稍回。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭中層單位成交，物業以475萬元易手，建築面積呎價6,597元，實用面積呎價8,590元屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理莊瑞生表示，新近促成翠擁華庭8座中層E室，建築面積720方呎，實用面積553方呎，2房2廳間隔，座向東南面
04/3/2014
雙辣招草案正式通過，後市走勢漸趨明朗，買賣雙方均加快入市步伐，二手交投稍回。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，日前該行促成馬鞍山海濤居本月首宗交投，一名區內換樓客以605萬元購入單位，平均建築面積呎價7,316元，實用面積呎價9,251元。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山海濤居3座低層A室，建築面積8
03/3/2014
受雙辣招通過影響，二手交投稍回，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山中心單位成交，涉及單位為2座高層A室，建築面積848方呎，實用面積634方呎，3房2廳間隔，座向西北面，望全海景，屬該屋苑優質單位，放盤約四個月終以653萬元轉手，建築面積呎價7,700元，實用面積呎價10,300元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，據了解
03/3/2014
雙辣招通過刺激二手交投，市場指標屋苑沙田第一城亦頻錄成交。世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田第一城2房單位成交，物業以328萬元轉手，建築面積呎價8,000元，實用面積呎價10,825元，屬市價售出。 世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為沙田第一城50座高層D室，建築面積410方呎，實用面積303方呎，2房間隔，面向東南方，望
28/2/2014
雙辣招落實通過，市場錄多宗低價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山曉峰灣畔交投，單位間隔為兩房兩廳，座向東南方，享內園景，以412萬元成交，建築面積呎價6,765元，實用面積呎價8,548元，其成交價約低於市價3%。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述成交為5座低層F室，建築面積609方呎，實用面積
27/2/2014
樓市雙辣招落實通過，中價樓受印花稅負擔增加令影響市場換樓意慾，有業主見狀即願意減價求售。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城極高層連天台戶以530萬元成交，建築面積呎價9,743元，實用面積呎價11,752元。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為沙田第一城1座極高層單位，建築面積544方呎，實用
27/2/2014
雙辣招通過刺激二手交投，世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城低層3房單位以460萬元轉手，單位建築面積呎價7,256元，實用面積呎價8,932元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城22座低層A室，單位建築面積634方呎，實用面積515方呎，原裝3房間隔，座向西北，望內園景，成
26/2/2014
辣招在立法會三讀通過後，部分中價樓業主趕緊出貨，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，該行日前促成一宗大圍文禮閣低層單位成交，外區換樓客以615.5萬元購入單位，折合建築面積呎8,363價元，實用面積呎9,895價元，低市價約4%轉手。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，該行剛促成文禮閣4座低層D室交投，單位建築面積736方呎，實用面積622方呎，
26/2/2014
樓市雙辣招落實通過，市場屢錄減價成交個案，刺激區內上車客趁機物色優質單位，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，近日連環錄得兩宗沙田第一城2房戶成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，該行促成沙田第一城32座中層G室成交，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔不設窗台，向東南望樓景，附設雅致
26/2/2014
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得濱景花園高層海景戶以558萬元連租約轉手，建築面積呎價8,467元，實用面積呎價10,257元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為濱景花園2座高層C室，單位建築面積659方呎，實用面積544方呎，2房間隔，向西北望馬場海景，屬屋苑優質戶，連租約以558萬元
25/2/2014
樓市雙辣招落實通過，部份業主為求甩貨更不惜低於市價出售單位。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近錄得沙田廣林苑低層單位以254萬元成交(自由市場價)，建築面積平均呎價4,990元，實用面積平均呎價6,615元，低市價3%成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為廣林苑C座低層B室Y型單位成交，建築面積509方
25/2/2014
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，日前市場錄得大圍聚龍居中層單位以780萬元售出，單位建築面積呎價6,462元，實用面積呎價8,280元，低於市價水平成交。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，上述成交為大圍聚龍居11座中層B室，建築面積1,207呎，實用面積942方呎，以780萬元成交，單位建築面積呎價6,462元，實用面積呎價8,280元，低
25/2/2014
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得第一城高層單位以510萬元轉手，建築面積呎價8,430元，實用面積呎價10,669元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為沙田第一城36座高層F室，單位建築面積605方呎，實用面積478方呎，3房1廳間隔，座向西北，以510萬元成交，建築面積呎價8,430元
25/2/2014
受樓市雙辣招落實影響，部份單位業主願意減價求售。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行剛促成嘉華星濤灣高層單位成交，據了解，單位於1月份以595萬元放售，但見市況持續不穩，故減價近一成，最終以541.8萬成交。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為嘉華星濤灣1座高層J室，建築面積724呎，實用面積516平方呎
24/2/2014
世紀21奇豐物業表示，日前該行促成馬鞍山新港城低層三房單位，以490萬元成交，建築面積呎價7,030元，實用面積呎價9,441元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行促成交投為新港城K座低層5室，建築面積697方呎，實用面積519方呎，間隔為三房兩廳，座向東南方，望園景， 單位放盤約半個月，終獲一名用家垂青，並以490萬元
24/2/2014
樓市雙辣招落實通過，刺激區內急於出貨業主減價離場，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭低層單位成交，物業以445萬售出，建築面積平均呎價7,429元，實用面積平均呎價9,488元，屬市價。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭9座低層B室，建築面積599方呎，
21/2/2014
部份買家轉投一手市場，令二手市場樓價受壓回落。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，日前市場錄得馬鞍山翠擁華庭交投，單位以539萬元轉手，平均建築面積呎價6,160元，實用面積呎價7,915元。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山翠擁華庭3座高層D室，建築面積875方呎，實用面實681方呎，3房間隔，座向西南
21/2/2014
二手交投冷清，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，日前該行促成一宗大圍金獅花園二期低層單位成交，同區投資客以246.2萬元購入單位，折合建築面積呎5,520價元，實用面積呎8,730價元。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述成交為金獅花園二期G座低層3室交投，單位建築面積446方呎，實用面積282方呎，1房間隔，座向西南，外望內園，成交價24
20/2/2014
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，該行近日促成大圍聚龍居7座低層單位成交，物業以820萬元售出，建築面積呎價6,794元，實用面積呎價8,705元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，上述成交為聚龍居1座低層A室，建築面積1,207方呎，實用面積942方呎，3房1工人房間隔，座向西北面，成交價820萬元，建築面積呎價6,794元，實用面
20/2/2014
一手銷情暢旺，二手市場價格受壓回落，吸引用家入市上車，帶動公屋交投量稍回。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，近日該行促成大圍顯徑邨顯富樓高層單位以263萬元(自由市場價)成交，屬本月首宗交投。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為顯徑邨顯富樓高層1室，建築面積584方呎，實用面積443方呎，2房1廳間隔，座向西北，望遠樓景，業主放盤僅兩
20/2/2014
有發展商加推優惠，減價促銷一手新盤，消息刺激區內急於出貨業主減價離場。世紀21奇豐物業新港城分行助理區域經理許秋偉表示，該行近日促成馬鞍山新港城中層單位以620萬售出，建築面積平均呎價7,469元，實用面積平均呎價10,032元，屬市價。 世紀21奇豐物業新港城分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城L座中層1號室，建築面積830方呎，實用面積618方
19/2/2014
一手新盤成焦點，二手交投持續冷清，部份業主睇淡後市不惜減價求售。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園翡翠閣中層單位成交，據了解，該單位於12月放盤，當時叫價530萬元，直至日前減價42萬元至488萬元售出，建築面積平均呎價6,040元，實用面積平均呎價8,714元。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上
