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15/12/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價680萬元，減幅約2.5%，獲買家以662.8萬元承接，實用面積呎價12,673元。據了解，原業主於2020年9月購入上址，當時作價740萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面虧蝕77.2萬元離場，單
15/12/2023
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑雙號屋地下A室成交，實用面積955平方呎，屬3房套2廳連儲物室間隔，望海景，連花園約816呎，成功以1,580萬元連車位沽出，實用面積呎價16,545元，屬低市7%。據了解，原業主於2003年4月購入上址，當時作價400萬元
14/12/2023
個別業主立心移民，不惜大幅減價沽貨，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座高層A室，實用面積393平方呎，2房間隔，望開揚內園景。單位放盤4個月，原叫價540萬元，累減70萬元，減幅達13%，獲同區分支家庭洽購，以470萬元承接，實用面積呎價11,959元。陳偉康續指，原業主於2020年8月購入上址，當時作價470萬
14/12/2023
二手交投稍靜，未補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為16座高層G室，實用面積485呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景，單位原叫價280萬元(居二市場價)，放盤半年，減12萬至268萬元(居二市場價) 成交，減幅4.3%，實用面積呎價5,526元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時
14/12/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為6座頂層戶，實用面積580平方呎，2房間隔，望山景。單位放租2個月，叫價2.1萬元，速獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，業主於2013年3月以580萬元購入上址，現以月租2萬元租出，可享租金回報率4.1厘。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
13/12/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山銀湖・天峰租務成交，單位為5座高層C室，實用面積1,046平方呎，3房間隔，座向西北望海景。單位放租1個月，叫價3.6萬元，速獲租客以月租3.52萬元承租，實用面積呎租33.7元。據了解，業主於2009年5月以820萬元購入上址，現以月租3.52萬元租出，可享租金回報率5.2厘。<完>聯
13/12/2023
整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤長達1年7個月，當時叫價680萬元，獲買家以668萬元承接，實用面積呎價12,772元。據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價768萬元，持貨4年至今沽售
13/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢銀線灣海天灣單號屋別墅銀主盤成交，單位實用面積1,966平方呎，屬4房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景，連花園約1,907呎。銀行開價5,000萬元，期間減至4,000萬元，仍無人問津，終調整至3,500萬元，終以3,000萬元承接，實用面積呎價15,259元，低市價15%。<完>聯絡及
13/12/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為怡景閣(C座)低層B室，實用面積912平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，開價1,000萬元，累減200萬元或減20%，終以800萬元成交，實用面積呎價8,772元。據了解，原業主於2010年8月以487.3萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬
12/12/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀遜樓高層3室，實用面積443平方呎，2房間隔，望山景。單位放盤3個月，叫價450萬元，減22萬元，獲買家以428萬元(已補地價)承接，實用面積呎價9,661元。據了解，原業主於2017年2月以392萬元(已補地價)購入上址，持貨逾6年至今沽出，賬
12/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢萬年街單號唐樓一樓成交，單位實用面積691平方呎，2房2廳間隔，望內園景，以400萬元成交，實用面積呎價5,789元，屬平市價8%。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年至今轉售，賬面賺140萬元，單位期內升值54%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
11/12/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層B室，實用面積745平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望園景。單位放盤5個月，叫價820萬元，減60萬元，獲買家以760萬元承接，實用面積呎價10,201元。據了解，原業主於2001年3月以305萬元上址，持貨逾22年至今沽
11/12/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，叫價430萬元，減35萬，獲買家以395萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,850元。據了解，原業主於2015年8月以395萬購入物業至今，持貨8年轉售，賬面平手離場，實際料暗蝕
10/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，放盤2星期，成交價798萬元(自由市場價)，實用面積呎價12,277元。據了解，原業主於2015年3月以728萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今將單位沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值1
10/12/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 低層C室，實用面積1,119平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望海景，單位放盤4個月，開價1,150萬元，終以1,025萬元成交，實用面積呎價9,160元。據了解，原業主於2011年8月以855萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利170萬元離
10/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層D室成交，單位實用面積676平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望內園池景，以820萬元成交，實用面積呎價12,130元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價888萬元，持貨7年至今轉售，賬面虧蝕68萬元，單位期內跌8%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物
09/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座低層C室，實用面積544平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤2個月，叫價845萬元，成交價823萬元，實用面積呎價15,129元。據了解，原業主於2020年8月購入上址，當時作價870萬元，持貨3年至今轉售，賬面虧蝕47元離場，單位期內跌5%。<完&g
09/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 高層05室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園景，放盤1星期，原叫價530萬元，成交價500萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,671元。據了解，原業主於2011年11月以207萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今將單位沽售，賬面獲利293萬元，
08/12/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大埔仔下村雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,500平方呎，2房3廳連工人房間隔，另有天台500呎尺，享樓景，成交價900萬元，建築面積呎價6,000元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 279
08/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層F室，實用面積468平方呎，2房2廳間隔，座向東南望池景，單位放盤4個月，開價740萬元，獲買家以640萬元承接，實用面積呎價13,675元。據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價343萬元，持貨12年至今轉
08/12/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為金蘭閣頂層戶，實用面積849平方呎，屬3房(1套)間隔，座向西北望城門河景，單位放盤2星期，原叫價1,000萬元，減幅5%，終獲買家以950萬元承接，實用面積呎價11,190元。據了解，原業主於2004年6月購入上址，當時作價310萬元，持貨19年至今沽
07/12/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為1座高層F室，實用面積431平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望開揚景。原業主叫價520萬元，放盤2個月，經議價後以493萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,439元。據了解，原業主於2008年10月以156萬元(未補地價) 買入單位，持
07/12/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景，連天台約700呎，以500萬元成交，建築面積呎價7,143元，低市價10%。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價472萬元，持貨18年至今將物業轉售，賬面獲利28萬元，物業期內
