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29/9/2023
近日二手交投回落,居二市場成交平穩,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉賢閣(N座) 高層01室,實用面積516平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位原叫價570萬元,放盤10日,減幅7.4%,成交價528萬元(居二市場價),實用面積呎價10,233元。據了解,原業主於2007年6月以133.6萬元(未補地價
29/9/2023
二手樓價有下調趨勢,私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田翠湖花園租務成交,單位為F座中層06室,實用面積616平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東南望市景。單位叫租2.3萬,放盤1星期,獲租客以月租2.2萬元連車位承租,實用面積呎租35.7元。據了解,業主於2015年1月以600萬元購入上址及車位,其後於20
28/9/2023
優質屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山雲海香海臺租務成交,單位為2座高層E室,實用面積483平方呎,2房2廳間隔,座向東北,望海景,原放租2.1萬元,放盤1個半月,終獲租客以月租1.95萬元承租,實用面積呎租40.4元。據了解,業主於2018年1月以995萬元購入上址,現以月租1.95萬元租出,可享租金回報率2
28/9/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為49座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,望市景,單位放盤1年,原叫價590萬元,累減達183.2萬元,最終以406.8萬元成交,減幅達31.1%,實用面積呎價14,324元。據了解,原業主於2010年3月以185萬元購入上址,持貨13年至今沽售,
28/9/2023
優質屋苑放盤受租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交,單位為F座高層03室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向北面望海景,物業放盤僅1星期,叫租1.5萬元,以1.45萬元獲租客承租,實用面積呎租42.9元。據了解,業主於2016年5月以450萬元購入上址,現以月租1.45萬元租出,可享租金回報率3
28/9/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海.駿岸租務成交,單位為7座高層E室,實用面積496平方呎,2房連儲物室間隔,座向東北望園景。單位叫租1.9萬,放盤3個月,獲租客以月租1.7萬元承租,實用面積呎租34.3元。據了解,業主於2021年1月以800萬元購入上址,現以月租1.7萬元租出,可享租金回報率2.6厘。&
27/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交,單位為2座高層B室,實用面積783平方呎,3房間隔,座向北面望海景。單位放租2個月,叫價2.8萬元,速獲租客以月租2.65萬元承租,實用面積呎租33.8元。據了解,業主於2003年12月以341萬元購入上址,現以月租2.65萬元租出,可享租金回報率9.3厘。<完>聯絡及查
27/9/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座高層F室,實用面積567平方呎,屬3房2廳間隔,望海景,單位原開價960萬元,放盤1個月,其間累減22萬元,減幅2.3%,獲買家以938萬元承接,實用面積呎價16,543元。據了解,原業主於2015年10月購入上址,當時作價725萬元,持貨8年至今轉售,賬面獲利213萬元
26/9/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦興閣(C座) 高層03室,實用面積650平方呎,屬3房2廳間隔,座向西面享海景。單位原叫價688萬元,放盤半年,減價48萬,終以640萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,846元。 據了解,原業主於2016年6月購入上述單位,當時作價460萬元(未補地價),持貨7年至今
26/9/2023
近月樓市稍回落,個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為7座低層F室,實用面積751平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤3個月,原叫價980萬元,減價170萬至810萬元獲買家承接,減幅達17.3%,實用面積呎價10,786元。 據了解,原業主於2007年7月購入上述單位,當時作
25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍,優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田濱景花園成交,單位為1座中層G室,實用面積546平方呎,3房2廳間隔,望開揚景,單位原叫價900萬元,放盤1年,減幅近14%,累減125萬至775萬元沽出,實用面積呎價14,194元。據了解,原業主於2017年8月以730萬元購入上址,持貨6年至今沽售,
25/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 低層10室,實用面積604平方呎,3房間隔,座向西南望海景。單位原叫價520萬元,放盤4個月,減幅6.3%,以487萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價8,063元。據了解,原業主於1999年12月以138萬元(未補地價) 購入上址,持貨24年至今沽售,賬面獲利3
25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍,交投持續。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田濱景花園成交,單位為4座低層G室,實用面積543平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價780萬元,放盤2個月,減72萬至708萬元沽出,實用面積呎價13,039元。據了解,原業主於1994年11月以314.8萬元購入上址,持貨29年至今將單位沽售,
24/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為8座低層A室,實用面積727平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價875萬元,放盤2個月,其後調整至870萬元沽售,實用面積呎價11,967元。據了解,原業主於2020年2月以839萬元購入上址,持貨逾3年至今沽售,賬面獲利31萬元,單
24/9/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀海山莊成交,單位為第6座A室,實用面積682平方呎,3房套2廳間隔,享全海景,以1,100萬元連車位成交,實用面積呎價16,129元,屬低市5%。據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價981萬元,持貨9年至今轉售,賬面獲利119萬元離場,單位期內升值12%。<完>聯絡及查詢: 世紀
23/9/2023
二手樓價稍為回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為8座中層G室,實用面積551呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向西北享海景,單位放盤2個月,叫價1,000萬元,終獲買家以875萬元承接,實用面積呎價15,880元。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價819萬元,持貨
22/9/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為30座中層A室,實用面積451平方呎,屬3房間隔,望內園景,單位放盤1個月,開價600萬元,以588萬元成交,實用面積呎價13,038元。據了解,原業主早於2008年2月以274萬元購入上址,持貨逾15年至今沽售,賬面獲利314萬元離場,單位期內大幅升值1.
22/9/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層C室,實用面積550平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤2個月,叫價895萬元,成交價845萬元,實用面積呎價15,364元。據了解,原業主於2018年7月購入上址,當時作價870萬元,持貨5年至今轉售,賬面虧蝕25元離場,單位期內跌3%。<完&g
21/9/2023
優質屋苑租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居租務成交,單位為4座中層C室,實用面積404平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景,物業放盤3個月,叫租1.55萬元,獲租客以1.5萬元承租,實用面積呎租37.1。據了解,業主於2010年1月以230萬元購入上址,現以月租1.5萬元租出,可享租金回報率7.8厘。<
21/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座低層F室,實用面積501平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望園景。單位放盤1個月,當時叫價630萬元,經議價後減22萬元至608萬元成交,實用面積呎價12,136元。據了解,原業主於2018年1月以600萬元買入上址,持貨5年至今將單位易手,賬面獲利8萬,單位期內僅升1%。&
20/9/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為1座低層SD室,實用面積686平方呎,屬3房間隔,望園池景。單位放盤1年,叫價1,180萬元,終以1,020萬元沽出,減幅13.5%,實用面積呎價14,869元。據了解,原業主於2010年11月以741萬元購入上址,持貨約13年至今沽售,賬面獲利27
20/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為8座低層A室,實用面積727平方呎,3房間隔,享海景,單位放盤時叫價960萬元,放盤7個月,其後調整至870萬元沽售,實用面積呎價11,967元。據了解,原業主於2020年2月以839萬元購入上址,持貨3年至今沽售,賬面獲利31萬元,單位期內升值4%
19/9/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 中層07室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價498萬元,放盤4個月,終以447萬元(居二市價價) 沽出,減幅10.2%,實用面積呎價10,371元。據了解,原業主於2008年7月以119.3萬元(未補地價) 購
19/9/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田溱岸8號租務成交,單位為1座中層D室,實用面積720平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向正南望市景。單位叫租2.9萬,放盤2個月,獲租客以月租2.8萬元承租,實用面積呎租38.9元。據了解,業主於2012年7月以705.7萬元購入上址,現以月租2.8萬元租出,可享租金回報率