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27/10/2023
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第15座B室成交,實用面積1,096平方呎,3房套2廳間隔,望內園景,連天台,原叫價1,180萬元,減80萬元至1,100萬元連車位沽,實用面積呎價10,036元,屬低市價10%。據了解,原業主早於1994年4月以939萬元購入上址,持貨29年至今
27/10/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉滿閣(C座) 中層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望園景,單位原叫價718萬元,放盤1個月,減幅15.7%,累減113萬至605萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,308元。據了解,原業主於2002年11月以152.1萬元(未補地價) 購入上址,
26/10/2023
市場購買力未減,鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得沙田文禮閣成交,單位為3座頂層戶,實用面積637平方呎,屬3房間隔,放盤1年,叫價950萬元,累減170萬元至780萬元沽出,減幅約18%,實用面積呎價12,245元。據了解,原業主於2005年1月以223萬元購入上址,持貨18年至今易手,賬面獲利557萬元
26/10/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為6座高層B室,實用面積1,856平方呎,4房2廳間隔,享海景,單位放盤8個月,叫價3,000萬元連車位,累減310萬至2,690萬元連車位成交,減幅12.5%,實用面積呎價14,494元。據了解,原業主於2011年9月購入上址不連車位,當時作價2,309萬元,持貨12年至今轉售
25/10/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為16座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤1個月,開價548萬元,累減68萬元,減幅12.4%,以480萬元成交,實用面積呎價14,679元。據了解,原業主於2014年11月以408萬元購入上址,持貨近9年至今沽售,賬面
25/10/2023
近期樓市吹淡風,個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座低層07室,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,座向東南享開揚景。單位放盤3個月,原叫價550萬元,減幅12.7%,累減70萬至480萬元成交,實用面積呎價14,953元。據了解,原業主於2018年1月購入上址,當時作價525萬元,持貨逾
25/10/2023
二手成交減少,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座低層C室,實用面積753平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望園景,單位原叫價890萬元,放盤1個月,累減52萬至838萬元沽出,減幅約6%,實用面積呎價11,129元。據了解,原業主於2010年2月以460萬元購入上址,持貨逾13年至今將單位沽售,賬面獲利37
24/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 低層06室,實用面積652平方呎,3房2廳間隔,望開揚景。單位原叫價555萬元,放盤1個月,減幅4.1%,以532萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價8,160元。據了解,原業主於2017年6月以526.8萬元(未補地價) 購入上址,持貨
24/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加,指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為48座低層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,望內園景,單位放盤半年,原開價520萬元,累減142萬元至378萬元成交,減幅達27.3%,實用面積呎價13,310元。據了解,原業主於2016年9月以391萬元購入上
23/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座中層F室,實用面積549呎,屬2房2廳間隔,望海景,單位原叫價998萬元,放盤2星期,調整售價至884萬元成交,減幅11.4%,實用面積呎價16,102元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價656萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利228萬元,單位期內升值35%。&
23/10/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦智閣(D座) 低層10室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東面望山景,放盤3年,叫價440萬元,獲買家以400萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價7,220元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價388萬元(已補地價),持貨9年至今沽售,賬面獲利12萬元,
23/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得大圍溱岸8號成交,單位為5座低層A室,實用面積1,170平方呎,屬3房(2套) 2廳連儲物室間隔,望河景,物業原叫價2,380萬元,放盤達2年,期間累減652萬元,以1,728萬元沽出,減幅達27.4%,實用面積呎價14,769元。據了解,原業主於2012年9月以1,099萬元購入上
23/10/2023
近月二手市場維持平穩,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座中層03室,實用面積338平方呎,2房2廳間隔,望開揚景,單位放盤4個月,原叫價600萬元,近日終減價至538萬元成交,減價62萬元減幅10.3%,實用面積呎價15,917元。據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價200萬元,持貨9年至今轉售,賬
22/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交,單位為耀謙樓低層13室,實用面積447平方呎,屬2房1廳間隔,望園景。單位放盤1星期,原叫價185萬元,獲買家以175萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價3,915元。據了解,原業主於1999年6月以19萬元(未補地價) 購入上址,持貨24年至今將單位易手,賬面獲利156萬,
22/10/2023
西貢區交投熾熱,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石雙號村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,3房間隔,連天台約600呎,望山景,終以668萬元成交,建築面積呎價9,543元。據了解,原業主於2015年2月以600萬元購入上址,持貨8年至今沽售,賬面獲利68萬元,物業期內升值11%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
22/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加,指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為41座高層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北,單位放盤2個月,原開價498萬元,累減78萬元至420萬元成交,實用面積呎價13,816元。據了解,原業主於2018年2月以509萬元購入上址,持貨逾5年至今
21/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成欣廷軒1座中層F室成交,單位實用面積417平方呎,2房2廳間隔,單位放盤4個月,叫價760萬元,減92萬元,獲買家668萬元承接,減幅12.1%,實用面積呎價16,019元。 據了解,原業主於2006年4月購入上述單位,當時作價238萬元,持貨
20/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍車公廟站溱岸8號錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍溱岸8號成交,單位為1座高層G室,實用面積743平方呎,屬3房間隔,座向西南。單位放盤2個月,叫價1,350萬元,終以1,280萬元沽出,減價70萬元沽貨減幅5.2%,實用面積呎價17,227元。據了解,原業主於2014年10月以966萬元購入上址,
20/10/2023
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為7B座高層A室,實用面積750平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望海景,放盤1個月,原叫價980萬元,獲買家洽購,減20萬元至960萬元成交,實用呎價12,800元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價740萬元,持貨9年至今易手,賬面賺2
20/10/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦晶閣(G座) 中層03室,實用面積506平方呎,屬2房2廳間隔,望部份海景。單位原叫價470萬元,放盤4個月,減價20萬,終以450萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,893元。 據了解,原業主於2000年12月購入上述單
20/10/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為9座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤半年,開價680萬元,累減130萬元,減幅19.1%,以550萬元成交,實用面積呎價12,195元。據了解,原業主於2008年8月以235萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利315萬
19/10/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為銀鞍閣(B座) 中層10室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,望開揚景,單位原叫價428萬元,放盤1個月,經議價後減24.2萬,獲買家以403.8萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,070元。據了解,原業主早於1987年7月購入上址,當時作
19/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,市場新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座高層E室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向東南,單位放盤3個月,開價750萬元,累減170萬,獲買家以580萬元承接,減幅22.7%,實用面積呎價12,473元。據了解,原業主於2012年8月購入上址,當時作價370萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利210萬元,單位
19/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期租務成交,單位為雅碧閣(1座) 低層C室,實用面積764平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景。單位放盤10日,原叫租2.3萬元,獲租客以月租2.15萬元承租,實用面積呎租28.1元。據了解,業主於2022年12月以850萬元購入上址,現以月租2.15萬