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06/11/2023
二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為F座中層08,實用面積733平方呎,3房2廳間隔,座向西北望河景,單位放盤1星期,叫價850萬元,累減50萬或減幅約6%,獲買家以800萬元承接,實用面積呎價10,914元。據了解,原業主於2003年9月購入上址,當時作價210萬元買
06/11/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 低層03室,實用面積650平方呎,3房2 廳(1套) 間隔,座向東北望內園景,單位原叫價750萬元,放盤1個月,減134至616萬元(居二市場價) 沽出,累減近18%,實用面積呎價9,477元。據了解,原業主於2007年5月以160萬元(未補地價
05/11/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,市場新近錄得馬鞍山峻源成交,單位為2座中層A室,實用面積1,185平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤1年,開價2,380萬元,累減512萬,獲買家以1,868萬元承接,減幅21.5%,實用面積呎價15,764元。據了解,原業主於2019年10月購入上址,當時作價1,991萬元,持貨4年至今轉售,賬面虧
05/11/2023
馬鞍山未補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為10座低層A室,實用面積597平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景。單位放盤2個月,開價330萬元,累減32萬元,成交價298萬元(居二市場價),實用面積呎價4,992元。據了解,原業主早於1987年11月購入上址,當時作價26.08萬元(未補地
05/11/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉和閣(B座) 中層05室,實用面積466平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚景,放盤3星期,原叫價368萬元,減63萬元至305萬元(居二市場價) 成交,減幅17.1%,實用面積呎價6,545元。據了解,原業主於1982年12月以17.5萬元(未補地價) 購入上址,持貨近41年至
04/11/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉逸閣(E座) 低層07室,實用面積434平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,放盤4日,原叫價489萬元,累減14萬元,終以475萬元(自由市場價) 沽售,減幅達2.9%,實用面積呎價10,945元。據了解,原業主於2010年5月以170萬元購入上址,其後於2021年9月以
04/11/2023
馬鞍山成交回升,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為1座低層D室,實用面積488平方呎,屬2房間隔,座向西面望園景,單位原開價640元,放盤2個月,累減50萬元,最新以590萬元獲買家承接,實用面積呎價12,090元。據了解,原業主於1997年7月購入上址,當時作價413萬元,持貨26年至今轉售,賬面獲利177萬元,
04/11/2023
近月樓市稍回落,個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為10座低層A室,實用面積696平方呎,屬3房間隔,座向西南享內園景,放盤2年,原叫價920萬元,減價41萬至879萬元獲買家承接,減幅4.5%,實用面積呎價12,629元。 據了解,原業主於1999年4月購入上述單位,當時作價350萬元,
03/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場新近錄得大圍名城成交,單位為2座高層SA室,實用面積677平方呎,屬3房套間隔,望山景。單位放盤10個月,叫價1,200萬元,終以1,138萬元沽出,減價62萬元,減幅5.2%,實用面積呎價16,809元。據了解,原業主於2020年2月以1,120萬元購入上址,持貨逾
03/11/2023
近月二手市場維持平穩,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為K座高層07室,實用面積363平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚山景,單位放盤2個月,原叫價560萬元,近日終減價至540萬元成交,減價20萬元減幅3.6%,實用面積呎價14,876元。據了解,原業主於2000年10月購入上址,當時作價165萬元,持貨
03/11/2023
西貢區環境清幽,低密度豪宅私隱度極高,西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯成交,單位為第2座高層F室,實用面積378平方呎,屬1房1廳間隔,望內園池景,原叫價560萬元,減50萬元至510萬元沽出,減幅8.9%,實用面積呎價13,492元。 廖振雄指,原業主於2016年11月購入上址,當時作價574萬元
03/11/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為峰景閣(1座) 頂層戶,實用面積787平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南,享山景,單位放盤3年,原叫價1,085萬元,大減240萬元,減幅22.1%,終獲買家以845萬元承接,實用面積呎價10,737元。據了解,原業主於2009年4月購入上址,
02/11/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為6座高層F室,實用面積733平方呎,3房2廳連儲物室間隔,座向東面望開揚景。單位放盤4個月,叫價900萬元,累減72萬元,獲買家以828萬元承接,減幅8%,實用面積呎價11,296元。據了解,原業主於2013年5月以600萬元上址,持貨
02/11/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑成交,單位為錦智閣(D座) 中層07室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,放盤3個月,叫價530萬元,累減30萬元,減幅5.7%,獲買家以500萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價7,752元。據了解,原業主於2007年10月購入上址,當時作價550萬元(已補地價
02/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居租務成交,單位為13座頂層複式戶,實用面積2,186平方呎,座向西北享海景。單位叫租6.5萬連車位,放盤3個月,獲租客以月租6萬元連車位承租,實用面積呎租27.4元。據了解,業主於2007年2月以1,880萬元購入上址,現以月租6萬元租出,可享租金回報率3.8厘。
01/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場新近錄得大圍名城成交,單位為1座高層NA室,實用面積689平方呎,屬3房套間隔。單位放盤達3年,叫價1,300萬元,終以1,075萬元沽出,減價225萬元,減幅17.3%,實用面積呎價15,602元。據了解,原業主於2012年5月以736萬元購入上址,持貨11年至今沽
01/11/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山銀湖・天峰租務成交,單位為8座低層H室,實用面積690平方呎,3房間隔,座向西北望園景。單位放租1個月,叫價2.5萬元,獲租客以月租2.2萬元承租,實用面積呎租31.9元。據了解,業主於2009年6月以433萬元購入上址,現以月租2.2萬元租出,可享租金回報率6.1厘。<完>聯絡及查詢:
01/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為42座中層C室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,座向西北。單位叫租1.45萬,放盤2星期,獲租客以月租1.3萬元承租,實用面積呎租42.8元。據了解,業主早於1990年2月以55萬元購入上址,現以月租1.3萬元租出,可享租金回報率28.4厘。&l
31/10/2023
市場錄減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍恒峰花園成交,單位3座低層E室,實用面積640平方呎,3房間隔,望山景,終以758萬元沽出,實用面積呎價11,844元。據了解,原業主於2018年7月以841萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕83萬元,單位期內跌10%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田
31/10/2023
整體二手交投轉靜,個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為3座中層G室,實用面積831平方呎,屬3房間隔,座向西北望海景,單位放盤半年,當時叫價1,080萬元,減幅3%,獲買家以1,048萬元承接,實用面積呎價12,611元。據了解,原業主於2008年6月購入上址,當時作價600萬元,持貨15年至
31/10/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦欣閣(B座) 低層05室,實用面積554呎,屬3房間隔,座向東南,望園景,單位放盤1星期,當時叫價350萬,微減20萬元,獲買家330萬元(居二場價) 承接,實用面積呎價5,957元。據了解,原業主早於1988年9月購入上址,當時作價29萬元(未補地價),持貨35年至今,賬面
30/10/2023
整體二手交投轉靜,個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為3座頂層戶,實用面積523平方呎,屬2房間隔,座向東南望山景,單位放盤1個月,當時叫價680萬元,減幅2.9%,獲買家以660萬元承接,實用面積呎價12,620元。據了解,原業主於2007年4月購入上址,當時作價295萬元,持貨逾16年
30/10/2023
居屋買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 高層11室,實用面積596平方呎,3房2廳間隔,座向東北望海景。單位原叫價730萬元,放盤1個月,減幅約3.3%,以706萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價11,846元。據了解,原業主於2012年10月以433萬元(已補地價)
29/10/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,最新錄得沙田第一城成交,單位為48座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望樓景,以405萬元成交,實用面積呎價13,322元。據了解,原業主於2010年9月以192萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利213萬元離場,單位期內升值逾1倍。<完>聯絡及查詢: 世紀2
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