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15/4/2016
近期上車客趁市淡入手細價樓，沙田第一城優質戶陸續被消化。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場剛沙田第一城細單位成交，單位為52座高層A室，實用面積284平方呎，原則2房改開放式間隔，室內雅致裝修，享開揚河景，屬優質戶，單位原開價398萬元，放盤2週減價2口，終以380萬元沽出，實用面積呎價13,380元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址
15/4/2016
新界屋苑樓價已見跌幅，物色筍盤的買家恢復入市，帶動近期交投量上升。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山新港城K座中層2室成交，單位實用面積338方呎，2房1廳間隔，日前獲買家以402.8萬元承接，實用面積呎價11,917元，其成交價略低於市價5%。 鄭達昌指出，據了解，原業主於1997年5月購入上述物業，買入價287萬元，持貨1
14/4/2016
沙田區二手交投回暖，近期個別優質放盤亦有買家洽購，不少業主會及早善價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為42座高層B室，實用面積284平方呎，室內雅致裝修，座向東北，外望樓景，原開價398萬元，放盤不足2個月，終減價至380萬元易手，實用面積呎價13,380元。 據了解，原業主於2013年1月以316萬購入
14/4/2016
經歷數月樓價回軟，不少新界屋苑大單位樓價已跌穿七百萬元水平，吸引換樓客趁機轉投入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海5B座中層B室成交，單位實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價680萬元，實用面積呎價9,869元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月斥資481萬元購入上述物業，持貨逾5年至
14/4/2016
新界屋苑低價交投持續，放盤已久的物業終須連番減價後才錄承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田碧濤花園成交，單位為3期雅芝閣中層A室，實用面積702平方呎，3房(1套)間隔，享馬場河景，僅以630萬元沽出，實用面積呎價8,974元，略低市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址單位早於去年7月開價850萬元連車位放盤，期間業主減價
13/4/2016
沙田區二手交投回暖，個別放盤已久的單位終減價後獲承接。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田第一城兩房戶成交，單位為39座中層F室，實用面積284平方呎，室內雅致裝修，外望園景，成交370萬元，實用面積呎價13,028元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李嘉文稱，上址放盤逾半年，原開價385萬元，終減價15萬元沽出。原業主於1997年11
13/4/2016
不少優質放盤在淡市出現，用家亦把握入市機會議價洽購。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為B座高層03室，單位實用面積401平方呎，2房間隔，室內雅致裝修，座向西北望開揚運動場景，屬該屋苑優質戶，放盤原開價360萬元，終少議價至348萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價8,678元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎
13/4/2016
新界二手屋苑仍以低價交投主導，縱使罕有優質戶亦終須減價才獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，剛錄得沙田帝堡城內園兩房戶成交，單位屬罕有優質戶，原業主於上周放盤開價630萬元，放盤僅1星期，終減價50萬後，成功以580萬元沽出物業。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，成交物業為帝堡城3座高層E室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東南面望內園景，
12/4/2016
經歷數月樓價回軟，換樓客轉投物色大單位筍盤，優質戶仍不乏減價交投。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山雅典居本月首宗成交，單位為8座低層A室，實用面積727平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望全海景，連1個車位，獲區內換樓客以777.8萬元承接，實用面積呎價10,699元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業程子健稱，上址物業原開價870
12/4/2016
累積數月的購買力近月釋放，用家多轉投物色中價大單位。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋富輝花園，市場日前錄得本月首宗成交，單位為2座中層K室，單位實用面積570平方呎，3房間隔，座向西南望開揚樓景，單位放盤1個月，原開價590萬元，終減價以565萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,912元，屬市價水平。 世紀21奇豐物
12/4/2016
過去數月跌市累積購買力，換樓客亦轉投入市中價大單位。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍聚龍居7座低層C室成交，單位實用面積736方呎， 3房(1套) 間隔，座向東北望山景，獲區內換樓客以752.8萬元承接，實用面積呎價10,228元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李仕明續稱，原業主於2007年12月以376萬元購入上址，持貨至
12/4/2016
大型上車屋苑交投逐步漸回穩，個別市價優質戶更速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場剛沙田第一城兩房戶成交，單位為26座中層G室，實用面積326平方呎，不設窗台，座向東南望河景，屬細單位優質戶，單位原開價410萬元，放盤僅1天速獲買家以398.8萬元承接，實用面積呎價12,233元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價230
12/4/2016
二手交投雖見回升，但市況仍未好轉，個別業主急切套現亦趁機低市價沽貨。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍名城2期盛薈1座中層SD室成交，單位實用面積686方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望山景，成交價約790萬元，實用面積呎價約11,516元，低市價約5%。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價774萬元，持貨5年至今將
11/4/2016
過去數月跌市累積購買力，近期股市回穩，豪宅買家亦恢復入市。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場近日錄得大圍壹號雲頂1座中層B室成交，單位實用面積1,395方呎，間隔為4房(2套)加工人套房，座向南面享開揚市景，獲外區買家以1,960萬元承接，實用面積呎價14,050元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年12月以1,216萬元一手購入
11/4/2016
樓市交投漸回穩，二手低價筍盤逐步消化，個別準買家見市價盤亦果斷入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山中心兩房戶交投，單位獲用家即睇即買，斥資436萬購入單位。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，上述成交物業為馬鞍山中心2座低層G室，單位實用面375平方呎，2房間隔，座向東南望山景，成交價436萬元，實用面積呎價11,627元，屬
11/4/2016
新界區樓價仍下行，不少屋苑投資者看淡後市而加快減價沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，日前錄得火炭御龍山5座低層A室成交，單位實用面積773方呎，間隔3房(1套)加貯物房，附設平台224方呎，座向東南望公路景，單位原開價1,100萬元，終減價以1,050萬元連租約易手，實用面積呎價13,583元。 據了解，上址現月租2.5萬元，料
11/4/2016
過去數月樓價回落並累積購買力，近期買家恢復入市，市價優質戶更速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城細三房成交，單位為16座中層E室，實用面積451平方呎，原則3房改2房間隔，座向東南望樓景，單位原開價538萬元，獨家放盤僅1星期，期間業主減價3口，物業終以505.5萬元易手，實用面積呎價11,208元，屬市價水平。 據
10/4/2016
過去數月樓價回落，個別豪宅業主看淡後市大幅劈價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得西貢銀線灣銀海山莊成交，單位為8座低層A室，單位實用面積1,083方呎，連1個車位，原開價2,400萬元，終劈價400萬元，物業以2,000萬元沽出，減幅約17%，實用面積呎價18,467元。 據了解，原業主於2008年2月購入上述物業，當時作價1,280
10/4/2016
樓市經歷數月跌市，不少屋苑業主終面對現實減價沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，日前錄得火炭銀禧花園8座低層C室成交，單位實用面積510方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，成交價520萬元，實用面積呎價10,196元。 世紀21奇豐物業周淑萍補充，上述單位早於14年9月放盤，當初叫價500萬元，及後於2015年曾上調叫價至598萬元
09/4/2016
近期新界二手交投有所回升，個別業主趁機沽貨不惜減價吸客。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山新港城兩房戶交投，成交單位為Q座中層3室，實用面積337方呎，2房間隔，座向西北面，外望少海景，據了解，單位最初叫價410萬元，最後略減12萬元，買家終以398萬元承接，實用面積呎價11,810元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，
09/4/2016
過去數月樓價回落，西貢豪宅買家陸續物色筍盤入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日再錄得西貢匡湖居成交，物業為3期湖景閣中層B室，實用面積532方呎，2房間隔，連1個車位，成交價643萬元，實用面積呎價12,086元。 據了解，原業主於2013年1月以500萬元購入上述物業，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利143萬元離場，物業期內升值約29%
09/4/2016
經歷數月樓價回軟，馬鞍山屋苑交投逐步回升。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為F座高層3室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東南面，外望園景，成交價336萬元(居二市場價)，實用面積呎價6,640元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年11月購入上述單位，當時作價115萬元(未補地價)，業主持貨逾1
08/4/2016
過去數月樓價回落，吸引不少租客轉為置業上車，物色優質筍盤入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山海典灣6座高層C室成交，單位實用面積490平方呎，2房間隔，座向西南望海景，獲區內租客以588萬元承接，實用面積呎價12,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年6月購入上述物業，當時作價309萬元購入，持貨逾6年至今將
08/4/2016
經歷數月樓價回軟，馬鞍山屋苑交投逐步回升。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層02室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西北望海景，成交價420萬元，實用面積呎價12,463元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月購入上述單位，當時作價183萬元，業主持貨6年至今將單位易手，賬面獲利237萬元，
