Transaction
發佈日期
標題
28/4/2016
新界區樓價回軟，不少換樓客趁機轉投大單位入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭華翠園21座高層B室成交，單位實用面積882方呎，3房(1套) 間隔，連1個車位，成交價838萬元，實用面積呎價9,501元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述物業，當時作價540萬元，持貨6年至今將物業沽售，賬面獲利298萬元離場，物業
28/4/2016
二手交投稍回，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦豐苑C座低層1室成交，實用面積647方呎，間隔為3房1廳，座向東南外望園景，日前獲買家以326萬元(居二市場)承接，實用面積呎價5,039元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於1996年12月購入上述物業，當時作價105萬元(未補地價)，持貨逾19年至今將物業沽售，賬面
28/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄13宗交投，其中市場剛錄得名城2期盛薈3座高層SD室易手，單位實用面積680方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤約1個月，獲買家以813萬元低市價6%承接，實用面積呎價11,956元。 據了解，原業主於2011年4月購入上述物業，當時作
27/4/2016
近日二手市場成交量回升，帶動馬鞍山海景單位交投氣氛。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣三房兩廳單位成交，單位為2座高層D室，實用面積687平方呎，座向北面，外望海景，成交價800萬元，實用面積呎價11,645元，其成交價約高於市價5%。 據了解，原業主於2011年5月以595萬元購入上述物業，持貨近5年至今沽售，賬面獲利20
27/4/2016
樓價持續向下調，部份買家趁低入市，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦禧苑B座高層3室成交，實用面積402方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望球場景，日前獲買家以387萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,626元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價205萬元(自由
27/4/2016
新界樓價回軟吸引業主換樓，刺激沙田第一城交投量不俗。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田第一城本月至今成交已錄得34宗，平均實用面積呎價約11,764元。剛錄得沙田第一城細三房戶易手個案，單位為29座中層A室，實用面積451方呎，室內附靚裝修，座向西北望遠河景，成交價535萬元，實用面積呎價11,863元，屬市價水平。 據了解，上址單位
27/4/2016
清水灣道一帶屋苑環境清幽交通方便，吸引不少愛好寧靜的豪宅用家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠苑6座複式連天台戶成交，物業實用面積1,147方呎，附2個車位，成交價1,200萬元，實用面積呎價10,462元。 據了解，原業主於2006年8月以670萬元購入上述單位，持貨至今逾9年，現轉手賬面獲利約530萬元，物業期內升值約
27/4/2016
新界區樓價回軟已持續數月，不少大單位放盤久未獲洽購，個別業主終主動劈價但求盡快沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園大單位成交，物業為1座中層F室，實用面積1,370方呎，間隔3房(1套)加工人套房，座向東南享馬場景，單位放盤10個月，原業主開價1,750萬元，終劈價350萬元，以1,400萬元成功沽出，實用面積呎價1
27/4/2016
樓價回軟，不少買家趁機物色鐵路上蓋物業，換樓成交亦稍見增加。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍溱岸8號1座高層E室成交，單位實用面積508方呎，2房間隔，座向西南享開揚市景，獲區內客以698萬元承接，實用面積呎價13,740元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以512萬元購入上址單位，持貨逾3年至今現將單位轉售，賬
26/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍金獅花園本月至今暫錄5宗交投，其中市場剛錄得金獅花園E座低層3室易手，單位實用面積260方呎，1房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤約1個月，獲買家以265萬元低市價6%承接，實用面積呎價10,192元。, 據了解，原業主於2011年12月購入上述物業，當時作
26/4/2016
二手交投雖低迷，有放盤業主選擇減價求售。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層C室，單位實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望內園池景，單位放盤約半年，原開價680萬元，至近日減價至674.8萬成交，實用面積呎價8,938元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯續稱，原業主於2003年9月購
26/4/2016
近日二手市場成交量回升，帶動馬鞍山海景單位交投氣氛。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山曉峰灣畔三房單位成交，單位為4座低層A室，建築面積818平方呎，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向北面，外望海景，成交價650萬元，建築面積呎價7,946元，實用面積呎價10,062元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以308
26/4/2016
二手樓市持續交易持續回升，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，日前市場錄得馬鞍山富寶花園1座中層D室成交，單位實用面積583方呎，3房間隔，座向東面，外望園景，日前獲買家以328萬元(居二市場)承接，實用面積呎價5,626元，屬市價成交。 據了解，原業主於1993年8月購入上述物業，買入價98萬元(居二市場)，持貨逾22年至今將物業轉手，賬面獲利
25/4/2016
樓市交投漸回穩，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山迎海兩房戶交投，買家日前斥資600萬元連租約購入單位，上述成交物業為迎海2座高層H室，單位實用面497平方呎，2房間隔，座向東北望園景，成交價600萬元，實用面積呎價12,072元，其成交價約低市價2%。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，據了解，原業主於2012年10月購入上述物
25/4/2016
二手市場交投回升，用家睇樓入市心態日趨積極。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山嵐岸三房單位成交，單位為6座高層G室，建築面積1,019平方呎，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，另有1個套房加1個儲物間，座向西北，外望池海雙景，成交價788萬元，建築面積呎價7,733元，實用面積呎價10,437元，屬市價水平。 據了解，原
24/4/2016
沙田第一城近期交投量見起色，但造價持續反覆。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為9座高層D室，實用面積327方呎，不設窗台，座向西南享泳池景及開揚市景，成交價395萬元，實用面積呎價12,080元。 據了解，原業主於2001年9月以115萬元購入上述物業，持貨14年至今將物業易手，賬面獲利280萬元，
23/4/2016
過去數月樓價已有一定幅度回落，上車客恢復入市刺激交投量上升，但造價多屬低價。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，物業為39座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南享開揚市景，屬優質戶，僅以378.8萬元易手，實用面積呎價12,461元。 據了解，原業主於2013年1月以327萬元購入上址，持貨3年至今將物業
23/4/2016
二手交投氣氛持續向好，買家入市心態轉積極。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山富安花園成交，單位為8座低層E室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東南面，外望園景，成交價308萬元(自由市場)，實用面積呎價7,146元，其成交價約低於市價10%。 據了解，原業主於2013年1月以280萬元(自由市場)購入上述物業，持貨逾3
22/4/2016
近日二手交投氣氛略為回升，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場日前錄得馬鞍山雅典居三房戶交投，成交單位為6座中層D室，實用面積727方呎，3房間隔，座向西北面，外望海景，日前獲買家以726.8萬元購入單位，實用面積呎價9,997元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於1999年3月購入上述物業，當時作價390萬元，持貨逾17年至今
22/4/2016
二手交投氣氛向好，用家積極睇樓，交投量明顯回升。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座高層A室，實用面積956平方呎，4房2廳間隔，座向北面，外望海景，成交價1,040萬元，實用面積呎價10,879元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以984.8萬元購入上述物業，持貨逾5年至今沽售，賬面獲
22/4/2016
新界屋苑樓價回落已數月，買家亦趁機低價入市大單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田翠湖花園大單位成交，物業為B座高層01室，實用面積908平方呎，3房(1套)間隔，向東南望開揚樓景，以886萬元易手，實用面積呎價9,758元，屬略低市價水平。 據了解，原業主於1998年4月購入上址，當時作價599萬元，持貨18年至今將物業沽售，
22/4/2016
過去數月新界樓價回軟，區內大單位叫價未見進取，不少換樓客亦把握機會入市三房戶。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛再錄得沙田第一城三房大單位成交，物業為34座低層A室，實用面積707平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享內園平台景，成交價728萬元，實用面積呎價10,297元。 據了解，原業主於2010年1月以409.8萬元購入上址，持貨6年至今將
22/4/2016
沙田第一城近期交投量見起色，但低價成交仍持續。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城19座高層連天台戶僅以545萬元沽出，單位實用面積451方呎，3房間隔，座向西南享開揚市景，實用面積呎價12,084元。 據了解，原業主於2010年4月以295萬元購入上述物業，持貨6年至今將物業易手，賬面獲利250萬元，物業期內升值約85
21/4/2016
過去數月新界樓價回軟，區內大單位叫價未見進取，吸引換樓客趁機入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城三房大單位成交，物業為4座中層D室，實用面積853平方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向東北，享開揚城門河畫舫景，屬屋苑一線優質戶，成交價835萬元，實用面積呎價9,789元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位原開價85
