Transaction
發佈日期
標題
09/5/2016
二手樓市交易量回升，帶動上車客入市睇樓。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城靚裝兩房單位成交，物業為31座高層D室，實用面積329平方呎，間隔為2房間隔，座向東北望開揚景，成交價388.8萬元，實用面積呎價11,818元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位3月原開價420萬元，一直未得買家青睞，單位放盤三個月，累
09/5/2016
二手樓市交易量提升，帶動沙田區大單位交投，連帝堡城罕有向南三房單位都重現市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成本年度第一宗帝堡城向南三房單位成交，物業為3座高層F室，實用面積753平方呎，間隔為3房1套間隔，座向南面望內園泳池景，成交價815萬元，實用面積呎價10,823元，低市價約5%。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位2月原開
09/5/2016
二手交投總體有所回升，不少業主趁機加緊沽貨套現節奏。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，日前市場錄得大圍名城2期盛薈1座高層NA室成交，單位實用面積741方呎，3房1廳 間隔，座向西北望山景，成交價約840萬元，實用面積呎價約11,336元，貼近市價成交。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價794萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面僅獲利
09/5/2016
近期樓市回暖，帶動馬鞍山居二市場交易氣氛，連錦泰苑三房單位亦重現市場，獲白居二買家火速搶購。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦泰苑三房單位成交，物業為C座高層3室，實用面積650方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景，成交價460萬元（居二市場），實用面積呎價7,077元，高於市價水平2%。 據了解，原業主於2000年12月斥
07/5/2016
二手樓市交易量回升，仍有業主睇淡後市，採用減價策略以求盡快沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城大兩房單位成交，物業為32座高層F室，實用面積451平方呎，間隔為2房間隔，座向東北望內園景，成交價523萬元，實用面積呎價11,596元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位4月15日原開價550萬元，放盤半個月後議價減27萬
07/5/2016
樓市交易趨於穩定，換樓客入市信心日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭兩房單位成交，物業為8座低層C室，實用面積521方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，成交價500萬元，實用面積呎價9,597元，屬於市價水平。 據了解，原業主於2000年8月斥資255萬元購入上述物業，持貨逾16年至今將單位轉售，賬面獲利2
06/5/2016
近期樓價回軟股市回穩，不少換樓客趁樓價貼市價入市，日前更錄得馬鞍山聽濤雅苑放盤10天即獲買家承接的個案，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前促成馬鞍山聽濤雅苑交投，成交單位為9座高層B室，單位實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南面，外望海景，實用面積呎價9,518元，其成交屬價市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，原業主
06/5/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰7座高層H室成交，單位實用面積697方呎，3房2廳間隔，座向西南面享海景，以793萬元易手，實用面積呎價11,377元，略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以522萬元購入上述物業，持貨逾6年至今易手，賬面獲利約271萬元離場，單位升值5成。 &l
06/5/2016
樓市回暖帶動馬鞍山地區二手交投，上車客入市信心增強，購買欲日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山雅濤居兩房單位成交，物業為1座高層E室，實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，成交價530萬元，實用面積呎價10,579元，高於市價水平5%。 據了解，原業主於2012年7月斥資388萬元購入上述物業，持貨4年
06/5/2016
二手樓市交投回暖，換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山新港城三房戶交投，單位為M座中層4室，實用面積618方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，成交價668萬元，實用面積呎價10,809元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價498萬元，
05/5/2016
樓價回軟，吸引換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶交投，單位為1座高層D室，實用面積870方呎，3房(1套)間隔，座向東北享少海景，成交價792萬元，實用面積呎價9,103元，低市價約2%。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，上址原以貼市價810萬元放盤，終僅少議價減18萬元沽
05/5/2016
受馬鞍山新盤帶動，加上近期業主叫價取態進取，刺激換樓客入市信心。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山銀湖天峰大單位成交，物業為3座高層C室，實用面積1,051方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望海景，成交價1,300萬元，實用面積呎價12,369元，略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年6月斥資744萬元購入上述物業，持貨7年至
05/5/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山雅濤居1座高層E室成交，單位實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向西南面享開揚景，以530萬元易手，實用面積呎價10,579元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以388萬元購入上述物業，持貨逾3年至今易手，賬面獲利約142萬元離場，單位升值37%。 <
04/5/2016
過去數月跌市累積購買力，換樓客亦轉投入市中價大單位。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍聚龍居6座中層C室成交，單位實用面積749方呎， 3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望園景，附1個車位，獲外區換樓客以788萬元承接，實用面積呎價10,521元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李仕明續稱，原業主於2008年3月以509萬元購
04/5/2016
近日二手交投氣氛回升，用家睇樓意慾增。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海三房戶成交，單位為5B座中層C室，實用面積666方呎，3房2廳間隔，座向南面，外望園景，成交價655萬元，實用面積呎價9,835元，其成交價略低於市價6%。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價478.4萬元，持貨逾5年至今將物業轉
03/5/2016
個別新界屋苑開始錄蝕讓個案，刺激不少業主趁早貼市價沽貨止賺。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍名城1期1座中層SB室成交，單位實用面積785方呎，3房(1套) 間隔，座向西北享山景，以840萬元沽出，實用面積呎價10,701元，屬市價水平。 據了解，新買家為區內換樓客。原業主於2010年4月以725萬元購入上址，持貨至今6年現將單
03/5/2016
新界區樓價回軟，卻帶動二手交投量向好，不少換樓客亦趁機物色大單位入市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山聽濤雅苑大單位交投，物業為10座中層B室，實用面積1,054方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西面，享開揚臨海全景，連1個車位，成交價1,280萬元，實用面積呎價12,144元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業
03/5/2016
樓市仍未明朗，不少優質戶亦見於市場貼市價放售。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田富豪花園本月首宗成交，單位為N座(麗人閣)低層A室，實用面積465方呎，2房間隔，座向西北享河景，獲外區客斥資448萬元承接，實用面積呎價9,634元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價265萬元，持貨逾5年至今將物業沽售，賬面
03/5/2016
近月上車客入市增加，個別單位造價亦見起色。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園一向罕有放盤，日前錄得該屋苑2座中層G室成交，單位實用面積484方呎，2房間隔，座向南面享山景，以425萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價8,781元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以206.8萬元(自由市場價) 購入上述物
03/5/2016
近期買家入市步伐加快，個別優質戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園4座高層F室成交，單位實用面積510方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，成交價520萬元，實用面積呎價10,196元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業周淑萍稱，上址物業於4月下旬放盤，當初叫價510萬元，及後卻反價至535萬元，終獲買家議價至
30/4/2016
西貢大網仔村屋低密度環境清幽，市場一向罕有放盤及交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前錄得大網仔氹笏村雙號屋1樓及2樓複式戶成交，物業建築面積1,400方呎，成交價800萬元，建築面積呎價5,714元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) 電話 : 2799
29/4/2016
村屋買家復出睇樓入市，個別九七貨業主亦趁機沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋成交，物業建築面積2,100方呎，成交價1,568萬元，建築面積呎價7,467元。 據了解，原業主於1997年7月以970萬元購入上址，持貨逾18年至今將物業轉手，賬面獲利598萬元離場，物業期內升值62%。 <完>
29/4/2016
近日二手市場成交量回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣兩房兩廳單位成交，單位為3座高層G室，實用面積478平方呎，座向東面，外望山景，成交價565萬元，實用面積呎價11,870元，其成交價約高於市價6%。 據了解，原業主於2012年5月以409萬元購入上述物業，持貨近4年至今沽售，賬面獲利156萬元離場，物業期內升值約
28/4/2016
新界區樓價回軟，清水灣道屋苑亦錄劈價交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，市場錄得5座頂層連天台戶成交，單位實用面積1,149方呎，連1個車位，物業原開價1,300萬元，終劈價150萬元，獲外區買家以1,150萬元承接，減幅約11%，實用面積呎價10,009元。 據了解，原業主於2012年10月以1,100萬元購入，
