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31/5/2016
新界樓價持續回軟，樓齡簇新的屋苑蝕讓個案續浮現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場剛錄得名城1期3座中層NC室易手，單位實用面積842方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤約2個月，獲投資者斥資1,010萬元承接，實用面積呎價11,995元，其成交價略低市價3%。 據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價1,008萬元
31/5/2016
二手交投總體有所回升，帶動名城大單位成交。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，日前市場錄得大圍名城1期2座高層SC室成交，單位實用面積958方呎，4房1廳 間隔，座向東南望山景，成交價1,182萬元，實用面積呎價約12,338元，其成交價略低於市價5%。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價1,120萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面僅獲
30/5/2016
沙田第一城交投在上週見起色，上車客亦加快物色筍盤入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為46座高層D室，實用面積304平方呎，設有窗台，外望樓景，成交價365萬元，實用面積呎價12,007元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月斥資231萬元購入上述物業，持貨近19年至今將物業轉售，賬面獲利
30/5/2016
樓價回軟吸引買家入市，沙田第一城細三房戶成為上車或換樓客追捧對象，頻錄貼市價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛再促成沙田第一城細三房戶成交，單位為12座中層F室，實用面積484方呎，座向西南望開揚樓景，獲外區買家以570萬元承接，實用面積呎價11,777元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月以480萬元購入上述物業，
30/5/2016
樓價回軟，帶動呎價低水的大單位屋苑受用家追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行再促成碧濤花園成交，單位為3期雅芝閣高層C室，實用面積770平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享馬場及城門河景，成交價665萬元，實用面積呎價8,636元。 世紀21奇豐物業譚培坤指，上址於本月初開價680萬元放盤，日前僅少議價減15萬元後即獲承接。據了解，原業主
30/5/2016
樓價回軟，不少業主看淡後市沽貨止賺，卻吸引用家趁機入市大單位。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城於本月至今已錄得16宗成交，剛錄得名城1期3座高層SB室易手，單位實用面積795方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，單位放盤約2個月，獲用家以930萬元承接，實用面積呎價11,698元，高市價約5%成交。 據了解，原業主於2010年4月一
30/5/2016
二手交投雖見回升，但個別業主仍看淡後市，趁早沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣2座低層C室成交，單位實用面積513方呎，間隔為2房2廳，座向西北享少海景，成交價585萬元，實用面積呎價11,404元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年9月以305萬元購入上址，持貨逾8年至今將單位易手，賬面獲利約280
29/5/2016
換樓客趁樓價回軟議價入市，沙田第一城細三房戶受追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛再錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為18座高層D室，實用面積504平方呎，附設窗台，室內企理裝修，座向東南望樓景，單位於5月初開價575萬元，日前經少議價後以570萬元沽出，實用面積呎價11,310元。 據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價285萬
29/5/2016
一手帶動下，二手交投氣氛亦向好。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山新港城K座高層2室成交，實用面積349方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望海景，日前獲買家以435萬元承接，實用面積呎價12,464元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價274萬元，持貨4年至今將物業沽售，賬
28/5/2016
樓價回軟，不少細單位業主趁機物色較大的單位作換樓，令沙田第一城近期交投以細三房戶為主。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛再錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為11座低層D室，實用面積504平方呎，不設窗台，座向西北享泳池景，成交價535萬元，實用面積呎價10,615元。 據了解，原業主早於1995年10月以198萬元購入上址，持貨逾20年至今將物
28/5/2016
樓價持續向下調，部份買家趁低入市，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山嵐岸7座低層C室成交，實用面積488方呎，間隔為2房1廳，座向東南外望山景，日前獲買家以520萬元承接，實用面積呎價10,656元，其成交價略低於市價2%。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2007年1月購入上述物業，當時作價245萬
27/5/2016
樓價回軟，帶動呎價低水的大單位屋苑受換樓客追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，沙田碧濤花園以供應三房大單位為主，加上呎價比同區屋苑低水，近期吸引不少換樓客入市，帶動碧濤花園本月至今已錄8宗成交，平均實用呎價約8,847元。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，該行日前促成碧濤花園1期百利閣高層C室成交，單位實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，附設
27/5/2016
樓價回軟，卻令用家轉投物色三房戶，當中沙田第一城細三房戶更成細價樓買家入市對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為8座高層F室，實用面積451平方呎，不設窗台，座向西北望開揚樓景，成交價523.8萬元，實用面積呎價11,614元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年6月購入上址，當時作價160萬
27/5/2016
二手交投雖稍見回升，但個別業主仍看淡後市，趁早沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山聽濤雅苑10座高層E室成交，單位實用面積789方呎，間隔為3房2廳，座向東南享園景，日前以 770萬元連車位成交，實用面積呎價9,759元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年10月以646萬元連車位購入上址，持貨18年至今將單位易手
27/5/2016
二手交投淡靜，屋苑以低市價成交續現。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦龍苑B座高層2室成交，實用面積645方呎，間隔為3房1廳，座向南外望山景，日前獲買家以345萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,349元，其成交價低於市價3%。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於1993年6月購入上述物業，當時作價84萬元(未補
26/5/2016
近日二手交投氣氛向好，買家對入市有信心。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山富寶花園2座高層A室成交，實用面積492方呎，間隔為3房1廳，座向西外望海景，日前獲買家以300萬元(居二市場)承接，實用面積呎價6,098元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2009年9月購入上述物業。 <完>
26/5/2016
近日二手交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山新港城交投，成交單位為L座高層6室，單位實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東南面，外望開揚山景，日前獲買家以445萬元承接，實用面積呎價13,166元，其成交屬價市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價302.6萬
26/5/2016
二手交投稍回，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，市場剛錄得火炭駿景園三房戶成交，成交單位為8座高層E室，單位實用面積1,039方呎，3房2廳 間隔，座向東望馬場景，據了解，業主於去年七月放盤，當時連租約放售，叫價1,350萬，最終於日前以1,170萬元成交，減幅達13％，實用面積呎價約11,261元，約高於市價5%。 世紀21奇豐物業
25/5/2016
自上月二手交投量回升後，不少準買家見市場筍盤陸續消化，趕緊入市步伐。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田欣廷軒1座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔，座向東南望開揚樓景，以503.8萬元沽出，實用面積呎價12,722元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年7月一手購入上址，當時作價184萬元，持貨16年至今將物業沽售，
25/5/2016
自上月二手交投量回升後，不少準買家見市場筍盤陸續消化，趕緊入市步伐。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田欣廷軒1座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔，座向東南望開揚樓景，以503.8萬元沽出，實用面積呎價12,722元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年7月一手購入上址，當時作價184萬元，持貨16年至今將物業沽售，
25/5/2016
樓價持續回軟，沙田區內樓齡簇新的大單位呎價更顯低水，吸引外區客轉投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍壹號雲頂大單位成交，物業為2座高層D室，實用面積1,845方呎，間隔為4房(2套)加工人房，座向東南享開揚市景，獲外區客斥資1,960萬元承接，實用面積呎價10,623元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年12月以1,15
25/5/2016
樓價持續向下調，部份買家趁機入市筍盤，帶動二手交投稍回穩。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山福安花園2座高層G室成交，實用面積484方呎，間隔為2房1廳，座向西外望開揚景，由於單位放盤罕有，日前獲買家以390萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,058元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於1992年9月購入上述物業，
25/5/2016
近日二手交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前促成馬鞍山雅典居交投，成交單位為9座中層B室，單位實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北面，外望海景，日前獲買家以895萬元連車位承接，實用面積呎價10,240元，其成交屬價市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，原業主於2002年4月連車位購入上述物業，當時作價32
25/5/2016
二手交投整體有所回升，帶動名城大單位成交。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，日前市場錄得大圍名城1期1座中層ND室成交，單位實用面積740方呎，3房1廳 間隔，座向東南望山景，成交價855萬元，實用面積呎價約11,554元，其成交價略低於市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價831萬元，持貨6年至今將物業沽售，賬面僅獲利24萬
