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07/7/2016
樓價回落吸引買家入市，區內客換樓改善居住環境。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊12座高層B室成交，單位實用面積1,178方呎，三房套間隔，座向東南望園景，獲區內客以1,256萬元承接，實用面積呎價10,662元。 據了解，原業主於2010年3月以880萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利376萬元離場，單位6年內
07/7/2016
樓價回軟，卻帶動西貢區交投量上升，加上區內新盤帶動，低密度豪宅屋苑亦見有受捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，日前錄得7座低層D室易手，單位實用面積1,203方呎，3房(1套)間隔，外望內園景，獲區內買家以1,050萬元承接，實用面積呎價8,728元，其成交價重返該屋苑兩年前造價水平。 據了解，原業主早於1999年2
07/7/2016
英國脫歐消息刺激業主加快沽貨，令優質戶亦見於市場放盤，吸引不少換樓客趁機入市。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為7座高層F室，實用面積484平方呎，原則3房，改2房間隔，室內雅致靚裝修，外望開揚景，以595萬元易手，實用面積呎價12,293元。 據了解，原業主於1997年9月以379萬元購入上址，持貨至今將物業
06/7/2016
美國加息預期降溫，帶動用家入市。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場錄得馬鞍山帝琴灣兩房戶成交，單位為凱弦居5座低層A室，實用面積1,108方呎，座向西北望園景，以923萬元易手，實用面積呎價8,330元。 據了解，原業主於2009年2月購入上述物業，當時作價540萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利383萬元離場，單位7年內升值70%。
06/7/2016
西貢被譽為香港後花園，環境清幽，向來深受歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得大網仔斬竹灣雙連單位交投，建築面積1,400方呎，連700呎天台，日前獲買家斥資900萬元承接，建築面積呎價6,429元。 據了解，原外藉業主早於2011年7月購入上址，當時作價450萬元，持貨近5年至今將物業易手，賬面獲利約450萬元離場，物業期內升值1倍。
06/7/2016
不少屋苑樓價已見回落，吸引買家入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛再錄得馬鞍山曉峰灣畔三房戶交投，物業為3座中層B室，實用面積653方呎，間隔為3房2廳，座向西北面，外望海景，日前獲買家以645萬元承接，實用面積呎價9,877元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價263萬元，持貨14年至今將單位易手，賬面獲利約3
06/7/2016
世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田濱景花園3座高層F室成交，單位實用面積394平方呎，兩房間隔，座向東北享開揚遠景，成交價436.8萬元，實用面積呎價11,086元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於5月下旬放盤，原開價460萬元，終減價23.2萬元沽出。原業主於1995年3月購入上址，當時作價200萬元，持貨至今21
06/7/2016
樓價稍作喘定，二手購買力逐漸釋放，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑兩房戶成交，單位為C座低層14室，單位實用面積436平方呎，座向東北享海景，剛以398萬元(自由市場)獲得承接，實用面積呎價9,128元。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2010年4月以210萬元(自由市場)購入上述物業，持貨至今現將
05/7/2016
樓市剛性需求仍然存在，二手購買力將會逐漸釋放，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為D座高層3室，單位實用面積401平方呎，座向東南享開揚山景，據了解，買家為區內上車客，日前以341萬元(自由市場)承接上述單位自住，實用面積呎價8,504元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業
05/7/2016
業主態度軟化，二手交投回穩。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山富輝花園2座高層B室成交，單位實用面積477方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，日前以440萬元(自由市場)成交，實用面積呎價9,224元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年04月一手向房委會購入上址，當時作價僅57萬(未補地價)。 <完>
05/7/2016
世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田碧濤花園二期富臨閣高層B室成交，單位實用面積657平方呎，三房間隔，座向東南享開揚山景，成交價566萬元，實用面積呎價8,615元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於6月中放盤，原開價600萬元，終減價34萬元沽出。原業主於2009年10月購入上址作投資收租之用，當時作價411萬元，持
05/7/2016
二手交投氣氛審慎，成交量放緩，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場新近錄得馬鞍山富輝花園兩房戶成交，成交單位為富寶花園1座中層A室，單位實用面431平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，於自由市場以390萬元成，實用平均呎價為9,049元，低市價10%。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，據了解，原業主於1992年04月一手向房委會購入上址，當時
05/7/2016
西貢區洋房村屋低密度設計，遠離繁囂環境優美，向來深受歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得清水灣禾曉嵐閣5座低層單位，實用面積1,203方呎，獲買家斥資1,050萬元連車位承接，實用面積呎價8,728元。 據了解，原外藉業主早於1999年2月一手購入上址，當時作價677.9萬元，持貨17年至今將物業易手，賬面獲利約372.1萬元離場，物業
04/7/2016
樓價持續回軟，不少業主為求出售物業，願意拉闊議價空間。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，日前該行促成火炭晉名峰2房戶交投，單位為B座高層B室，實用面積568平方呎，座向東南望山景，據了解，單位於6月中時以810萬元連車位放盤，至日前終以780萬元連車位沽出，減價30萬元，單位實用面積呎價13,732元，其成交價略低於市價水平。 據了解
04/7/2016
買家流向新盤市場，而二手交投未見起色。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山中心成交，單位為1座高層D室，單位實用面積634平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，日前獲買家以670萬轉手，實用面積呎價為10,568元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價298萬元，持貨11年至今將物業轉售，賬面獲利3
04/7/2016
英國脫歐消息一出，個別業主看淡後市，不惜低市價放盤吸引買家，趁早沽樓止賺離場。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣2房單位成交，為2座低層J室，實用面積513方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景，獲買家以530萬元承接，實用面積呎價10,331元，屬市價成交。 據了解，原業主於2012年11月購入上述物業，當時作價424萬元
04/7/2016
不少屋苑樓價已見回落，吸引買家入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛再錄得馬鞍山聽濤雅苑兩房戶交投，物業為5座高層F室，實用面積490方呎，間隔為2房2廳，座向東北面，單位放盤近半年，最初叫價600萬元，期後多番調整叫價，日前終獲買家以535.5萬元承接，累積減幅達1成，實用面積呎價10,929元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月
02/7/2016
樓價回軟，買家亦趁機入市優質戶。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田濱景花園2座高層C室成交，單位實用面積544平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享河景及馬場景，成交價610萬元，實用面積呎價11,213元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於5月中放盤，原開價630萬元，終減價20萬元沽出。原業主於1994年6月購入上址
01/7/2016
樓市前景雖未明朗，上車客卻趁機物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場日前錄得沙田第一城40座中層D室成交，單位實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望樓景，成交價373萬元，實用面積呎價12,270元，屬市價水平。 據了解，原外藉業主於2008年8月購入上址，當時作價138萬元，持貨至今將單位易手，賬面獲利235萬元，單位8年內升
30/6/2016
英國脫歐加速業主沽貨意欲，個別上車客亦趁機物色優質戶入市，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山中心兩房戶成交，單位為4座低層B室，實用面積375方呎，座向東北望園景，以440萬元易手，實用面積呎價11,733元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月以368萬元購入上址，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利72萬元離場，物業期內升值
30/6/2016
樓市前景雖未明朗，卻有上車客趁機物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城16座中層B室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向東南望樓景，單位現有租客居住，仍獲用家在「無樓睇」情況下斥資390萬元交吉承接，實用面積呎價11,927元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價190萬元
29/6/2016
樓市前景尚未明朗，卻有上車客趁機議價入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為40座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望樓景，成交價389萬元，實用面積呎價12,796元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址物業於6月初放匙予代理，原開價395萬元，放盤3星期，日前經少議價減6萬元後成功沽
29/6/2016
英國脫歐消息刺激業主加快沽貨，令優質戶亦見於市場放盤，終讓上車客購得心頭好。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田第一城45座高層F室成交，單位實用面積284平方呎，原則2房，改1房間隔，座向東南單邊，外望開揚市景，獲新婚上車客斥資395萬元承接，實用面積呎價13,908元。 世紀21奇豐物業李嘉文稱，上址單位剛滿3年SSD期後，隨即放
29/6/2016
英國脫歐刺激業主沽樓意欲，大型屋苑優質戶放盤已見增加。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山新港城兩房戶交投，單位為P座高層02室，實用面積337方呎，座向西北望開揚遠景，以410萬元易手，實用面積呎價12,166元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年5月購入上述物業，當時作價342萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利68萬元離場
