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31/1/2024
樓市持續尋底，個別屋苑售價屢創新低，馬鞍山新港城創屋苑近8年最低入場費，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為1期A座低層03室，實用面積348平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，放盤半年，原叫價400萬，獲買家以380萬元承接，減幅5%，實用面積呎價10,920元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，
30/1/2024
近期屋苑呎價屢創新低，馬鞍山指標屋苑海栢花園，最新呎價跌至1.4萬元近月低位，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園，單位為3座高層D室，實用面積389呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望樓景，單位原叫價598萬元，放盤10個月，調整售價至550萬元成交，減幅8%，實用面積呎價14,139元，重返6年前的呎價水平。據了解，原業主
30/1/2024
近日市場上租盤相當搶手，放盤短短半個月便獲承接，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑租賃成交，單位為R座低層05室，實用面積663平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向東南望園景，單位放租短短半個月，原先要求租金2.2萬元，減租2200元，減幅達10%，以月租19,800元成交，實用面積呎租29.9元。據了解，原業主於2019年1
30/1/2024
世紀21奇豐物業周年晚宴完滿舉行頒發年度成績表兼大派禮物 世紀21奇豐物業周年晚宴日前隆重舉行，頒發多個年度大獎表揚同事優秀表現，又特別頒發「長期服務獎項」以感謝任職多年的同事對公司的貢獻，更進行多個趣味遊戲爭奪現金獎項，及多輪抽獎大派禮物，以肯定及表揚所有同事過去一年的努力！主席及行政總裁李峻銘在開幕致辭時表示2023年對地產代理行業來說極有挑戰性，他藉著
29/1/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層F室，實用面積757平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，放盤1個月，原叫價930萬元，累減85萬至845萬元獲買家承接，減幅逾9%，實用面積呎價11,162元。 據了解，原業主於2000年4月購入上述單位，當時作價351萬元，持貨近24年至今沽售
29/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園租務成交，單位為1座高層G室，實用面積546平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望河景。單位放盤1個月，叫價2.2萬元，減2,000元，獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租36.6元。據了解，業主於2004年6月以208萬元購入上址，現以月租2萬元租出，可享租
28/1/2024
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 高層07室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望山景，單位原叫價390萬元，放盤3個月，經議價後減17萬成交，減幅約4.4%，獲買家以373萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,733元。據了解，原業主早於1987
27/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，開價420萬元，累減50萬元，減幅達12%，以370萬元成交，實用面積呎價13,028元。據了解，原業主於2011年3月以235萬元購入上址，持貨近13年至今沽售，賬面獲利135萬
26/1/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第1座中層F室成交，單位實用面積681平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望山景，放盤10個月，原叫價880萬元，減幅達23.9%，累減210萬至670萬元成交，實用面積呎價9,838元。據了解，原業主於2020年6月以750萬元購入上址，持貨4年至
26/1/2024
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為47座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位叫租1.43萬，放盤僅5日，速獲租客以月租1.38萬元承租，實用面積呎租48.6元。據了解，業主於1995年4月以152萬元購入上址，現以月租1.38萬元租出，
25/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海租務成交，單位為5座中層C室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位放盤1個月，叫租1.6萬，獲租客以月租1.56萬元承租，實用面積呎租32.2元。據了解，業主於2012年8月以474萬元購入上址，現以月租1.56萬元租出，可享租金回報率3.9厘。<完&
24/1/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層E室，實用面積799呎，屬3房2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價1,188萬元，放盤2個月，調整售價至1,163.8萬元成交，實用面積呎價14,566元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價906萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利257.8萬元，單位期內
24/1/2024
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居二期D段雙號屋別墅成交，實用面積1,371平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，望湖景，連花園約1102呎，物業以2,968萬元成交，實用面積呎價21,648元，低市價一成成交。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價2,600萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲
23/1/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層G室，實用面積473平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤1個月，開價700萬元，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價14,165元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價738萬元，持貨6年至今
23/1/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層A室，實用面積781平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤達2年，原叫價950萬元，累減64萬元至886萬元獲買家承接，減幅6.7%，實用面積呎價11,344元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價480萬元，持貨14年至
22/1/2024
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海租務成交，單位為2座低層H室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放租1個月，叫租1.8萬元，減價800元，獲租客以月租1.72萬元承租，減幅4.4%，實用面積呎租34.6元。據了解，業主於2012年8月以474萬元購入上址，現以月租1.7
22/1/2024
近期屋苑呎價屢創新低，馬鞍山指標屋苑新港城，最新呎價跌穿1.2萬元近月低位，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層08室，實用面積370呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望公園園景，單位原叫價530萬元，放盤10個月，調整售價至438萬元成交，減幅17.4%，實用面積呎價11,838元，再創屋苑近月呎價新低。據
22/1/2024
藍籌屋苑持續降價成交不斷，沙田指標屋苑沙田第一城，最新成交呎價已跌至1萬元水平，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層b室，實用面積515平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤達7個月，開價730萬元，累減200萬元，減幅達27.4%，以530萬元成交，實用面積呎價10,291元。據了解，原業主於20
21/1/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層G室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向北面望海星灣景，單位放盤2個月，以865萬元沽售，減幅3.9%，實用面積呎價15,337元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價726萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利139萬元，單位期內升19%。&
21/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座低層G室，實用面積326平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望市景，單位放盤2個月，開價420萬元，累減32萬元，減幅7.6%，以388萬元成交，實用面積呎價11,902元。據了解，原業主於2003年9月以81萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利30
21/1/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南望山景，放盤2個月，叫價550萬，獲買家以548萬元承接，實用面積呎價15,096元。據了解，原業主於1999年5月購入上址，當時作價197萬元，持貨25年沽售，賬面獲利351萬元離場，單位期內升值約1.8倍。&
21/1/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦達閣(E座) 低層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤1個月，叫價528萬元，減38萬元，獲買家以490萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,597元。據了解，原業主於2007年1月以140萬元(未補地價) 購入上址，持貨17年至今轉售，現將單位於
20/1/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦富閣(A座) 中層05室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價680萬元，放盤3個月，終以675萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,385元。 據了解，原業主於2001年6月購入上述單位，當時作價1
19/1/2024
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層G室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向北面享海星灣景，單位放盤7個月，叫價950萬元，終獲買家以900萬元承接，實用面積呎價15,957元。據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價905萬元，持貨近6年至今沽售，賬面虧蝕5萬元，
