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17/12/2023
二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 中層02室，實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，原叫價470萬元，減70萬元至400萬元(自由市場價) 成交，減幅約15%，實用面積呎價8,282元。據了解，原業主早於1999年3月以139萬元(已補地價) 購入上址，
17/12/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座低層H室，實用面積304平方呎，屬2房2廳間隔，座東北望開揚景，放盤約1年半，原叫價560萬元，累減165萬元至395萬元沽售，減幅近30%，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2018年4月以525萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕130萬元離場，單位期
17/12/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 高層07室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向東南望山景，放盤5個月，叫價410萬元，零議價獲買家以410萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,357元。據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價66.6萬元(未補地價)，持貨22年至今，賬面獲利343
17/12/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，開價420萬元，終以410萬元成交，實用面積呎價13,487元。據了解，原業主於2017年11月以483萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕73萬元，單位期內跌15%。&
16/12/2023
二手樓價稍為回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層C室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望池景，單位放盤半年，當時叫價700萬元，減70萬或減幅10%，獲買家以630萬元承接，實用面積呎價12,910元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價748萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕118
16/12/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為4座低層C室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向東北望開揚景，單位放盤半年，原開價1,070萬元，減價125萬元或減幅11.7%，終以945萬元成交，實用面積呎價11,079元。據了解，原業主於2006年5月以383萬元購入上址，
16/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為5A座中層C室，實用面積772平方呎，屬3房間隔，座向西北望園景。單位放租1個月，獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租31.1元。據了解，業主於2010年10月以640萬元購入上址，現以月租2.4萬元租出，可享租金回報率4.5厘。&
15/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交，單位為5座高層D室，實用面積494平方呎，2房間隔，座向西南望園景。單位叫租1.9萬，放盤1個月，獲租客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租36.4元。據了解，業主於2011年1月以360萬元購入上址，現以月租1.8萬元租出，可享租金回報率6厘。<完>
15/12/2023
粉嶺居屋市場成交平穩，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑嘉耀閣(C座) 高層01室成交，實用面積598平方呎，3房間隔，望開揚景。買家為區內綠表客，放盤2個月，原叫價為450萬元，業主移民沽貨，累減40萬元，減幅約9%，最終成交價為410萬元(居二市場價)，實用面積呎價6,856元。據了解，原業主早於1995年7月購入上址，當時
15/12/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價680萬元，減幅約2.5%，獲買家以662.8萬元承接，實用面積呎價12,673元。據了解，原業主於2020年9月購入上址，當時作價740萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面虧蝕77.2萬元離場，單
15/12/2023
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑雙號屋地下A室成交，實用面積955平方呎，屬3房套2廳連儲物室間隔，望海景，連花園約816呎，成功以1,580萬元連車位沽出，實用面積呎價16,545元，屬低市7%。據了解，原業主於2003年4月購入上址，當時作價400萬元
14/12/2023
個別業主立心移民，不惜大幅減價沽貨，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座高層A室，實用面積393平方呎，2房間隔，望開揚內園景。單位放盤4個月，原叫價540萬元，累減70萬元，減幅達13%，獲同區分支家庭洽購，以470萬元承接，實用面積呎價11,959元。陳偉康續指，原業主於2020年8月購入上址，當時作價470萬
14/12/2023
二手交投稍靜，未補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為16座高層G室，實用面積485呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景，單位原叫價280萬元(居二市場價)，放盤半年，減12萬至268萬元(居二市場價) 成交，減幅4.3%，實用面積呎價5,526元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時
14/12/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為6座頂層戶，實用面積580平方呎，2房間隔，望山景。單位放租2個月，叫價2.1萬元，速獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，業主於2013年3月以580萬元購入上址，現以月租2萬元租出，可享租金回報率4.1厘。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
13/12/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山銀湖・天峰租務成交，單位為5座高層C室，實用面積1,046平方呎，3房間隔，座向西北望海景。單位放租1個月，叫價3.6萬元，速獲租客以月租3.52萬元承租，實用面積呎租33.7元。據了解，業主於2009年5月以820萬元購入上址，現以月租3.52萬元租出，可享租金回報率5.2厘。<完>聯
13/12/2023
整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤長達1年7個月，當時叫價680萬元，獲買家以668萬元承接，實用面積呎價12,772元。據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價768萬元，持貨4年至今沽售
13/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢銀線灣海天灣單號屋別墅銀主盤成交，單位實用面積1,966平方呎，屬4房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景，連花園約1,907呎。銀行開價5,000萬元，期間減至4,000萬元，仍無人問津，終調整至3,500萬元，終以3,000萬元承接，實用面積呎價15,259元，低市價15%。<完>聯絡及
13/12/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為怡景閣(C座)低層B室，實用面積912平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，開價1,000萬元，累減200萬元或減20%，終以800萬元成交，實用面積呎價8,772元。據了解，原業主於2010年8月以487.3萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬
12/12/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀遜樓高層3室，實用面積443平方呎，2房間隔，望山景。單位放盤3個月，叫價450萬元，減22萬元，獲買家以428萬元(已補地價)承接，實用面積呎價9,661元。據了解，原業主於2017年2月以392萬元(已補地價)購入上址，持貨逾6年至今沽出，賬
12/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢萬年街單號唐樓一樓成交，單位實用面積691平方呎，2房2廳間隔，望內園景，以400萬元成交，實用面積呎價5,789元，屬平市價8%。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年至今轉售，賬面賺140萬元，單位期內升值54%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
11/12/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層B室，實用面積745平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望園景。單位放盤5個月，叫價820萬元，減60萬元，獲買家以760萬元承接，實用面積呎價10,201元。據了解，原業主於2001年3月以305萬元上址，持貨逾22年至今沽
11/12/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，叫價430萬元，減35萬，獲買家以395萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,850元。據了解，原業主於2015年8月以395萬購入物業至今，持貨8年轉售，賬面平手離場，實際料暗蝕
10/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，放盤2星期，成交價798萬元(自由市場價)，實用面積呎價12,277元。據了解，原業主於2015年3月以728萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今將單位沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值1
