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05/10/2016
沙田區細價樓交投急增，卻令三房戶呎價明顯低水，漸成為買家入市對象。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，該行剛促成沙田富豪花園山景三房戶成交，物業為嘉蘭閣低層C室， 實用面積831平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東南望山景，物業於9月份放盤，叫價800萬元，日前以778萬元成交，實用面積呎價9,362元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年
04/10/2016
低息環境帶動買家入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田富豪花園翡翠閣中層A室成交，單位實用面積465平方呎，2房間隔，座向西北望城門河景，成交價510萬元，實用面積呎價10,968元。 據了解，原業主早於2010年8月以268萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利242萬元離場，物業6年內升值9成。 <
04/10/2016
低息環境持續，細價單位受捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田好運中心兩房戶交投，單位為柏林閣高層H室，實用面積326平方呎，座向東南望河景，放盤三日即以453萬元成交，實用面積呎價13,896元。 據了解，原業主於2012年11月以378萬元購入上址，持貨至今將單位易手，賬面獲利75萬元離場，單位4年內升值約20%。 <完&
04/10/2016
近期樓市向好，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山嘉華星濤灣三房戶交投，成交單位為1座高層H室，單位實用面積813平方呎，三房間隔，座向東北望海景，已放盤4個月，開價890萬元，近日獲買家以872萬元承接，實用面積呎價10,726元。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2009年4月購入上述物業，當時作價4
04/10/2016
樓價向好，釋放二手購買力。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海四房戶成交，單位為3A座中層B室，實用面積953平方呎，座向西北望海景，放盤5個月，原開價1,080萬元，議價減30萬元後，成功以1,050萬元沽出，實用面積呎價11,018元。 據了解，原業主於2010年10月以918.8萬元購入上述物業，持貨至今現將物業沽售，賬
04/10/2016
市況向好，沙田第一城交投量及造價上升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛錄得沙田第一城10座高層C室成交，單位實用面積為327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，獲上車客以438萬元承接，實用面積呎價13,394元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業吳元利稱，上址原開價440萬元，放盤1個月，終輕減2萬元後以市價成功沽出。原業主於201
03/10/2016
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園10座高層A室成交，單位實用面積974平方呎，3房(套)間隔，座向西北望山景，以1,183萬元沽出，實用面積呎價12,146元。 據了解，原業主於1997年6月購入上述物業，當時作價1,100萬元，持貨19年至今將物業轉售，賬面賺83萬元離場，物業期內升值近8%。 <完&g
03/10/2016
低息環境持續，沙田上車客頻入市區內細價單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城兩房戶交投，單位為49座中層E室，實用面積284平方呎，座向東南望開揚樓景，以412萬元成交，實用面積呎價14,507元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月以328萬元購入上址，持貨至今將單位易手，賬面獲利84萬元離場，單位3年內升值約26%。
03/10/2016
樓市回暖，買家加快入市步伐，部份單位放盤當日即獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山新港城C座高層02室成交，實用面積321平方呎，2房間隔，座向西北望開揚景觀，業主放盤開價438萬，放盤當日即獲買家接洽，最終經議價後稍減18萬元，以420萬元沽出，實用面積呎價13,084元。 據了解，原業主於1993年向發展商一手購入上述物
03/10/2016
近期樓市向好，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭三房戶交投，成交單位為翠擁華庭10座低層C室，單位實用面積765平方呎，三房間隔，座向東南望山景，獲買家以720萬元承接，實用面積呎價9,412元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2000年6月購入上述物業，當時作價333萬元，持貨1
03/10/2016
樓價走勢回勇，部分單位錄零議價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層F室，單位實用面積468平方呎，兩房間隔，座向東南享開揚山景，業主已放盤五個月，開價570萬元，近日獲買家「零議價」以570萬元購入單位，實用面積呎價12,179元。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2008年12月以218萬購入
02/10/2016
低息環境持續，沙田上車客頻入市區內細價單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城兩房戶交投，單位為38座低層F室，實用面積284平方呎，附靚裝修，座向東北望內園景，以415萬元成交，實用面積呎價14,613元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年10月以245萬元購入上址，持貨至今將單位易手，賬面獲利170萬元離場，單位5年內升
01/10/2016
西貢居住環境清幽怡人，不少換樓客亦到區內村屋尋寶。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔大埔仔村成交，物業為雙號屋地下連1樓複式戶，建築面積1,300平方呎，成交價860萬元，實用面積呎價6,615元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年6月以380萬元購入物業，持貨至今9年，今番轉手賬面獲利480萬元，物業期內升值逾1.2倍。
01/10/2016
沙田區用家入市步伐加快，優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田碧濤花園馬場河景戶成交，單位原開價718萬元，業主見市況好轉反價，終獲買家追價2萬元，以720萬元沽出物業。 上述成交物業為碧濤花園3期峰景閣高層B室，實用面積702方呎，原則3房，改2房(1套)間隔，室內豪華裝修，座向北面望馬場河景，成交價720萬元，實
30/9/2016
低息環境持續，沙田區內用家頻入市，刺激大型屋苑成交價量齊升。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛再錄得沙田第一城細單位交投，單位為46座高層F室，實用面積284平方呎，改1房間隔，室內附雅致靚裝修，座向東北望樓景，以418萬元易手，實用面積呎價14,718元。 據了解，原業主於2012年8月以275萬元購入上址，持貨至今將單位易手，賬面獲利143
30/9/2016
換樓客入市步伐加快，近期馬鞍山三房戶交投量上升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑2座低層E室成交，單位實用面積710平方呎，3房(1套)間隔，座向東面享翠綠園景，單位放盤2星期，成功以768萬元高市價5%易手，實用面積呎價10,817元。 據了解，原業主於2013年5月以569萬元購入上述物業，持貨逾3年至今易手，賬面獲利約
30/9/2016
樓市轉旺帶動豪宅用家入市，西貢區洋房再錄大額交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣泰湖別墅剛再錄得成交，單號屋以5,100萬元沽出，物業實用面積共2,252平方呎，附設花園506平方呎，享海景，折合實用面積呎價22,647元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價3,500萬元，持貨6年至今易手，賬面獲利1,6
30/9/2016
低息環境帶動換樓客入市，不少九七貨業主亦趁機沽貨獲利離場。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場新近錄得大圍恆峰花園2座高層A室成交，單位實用面積865平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享市景，獲區內換樓客以838萬元承接，實用面積呎價9,688元，屬市價成交。 據了解，原業主早於1997年2月以657.5萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，
30/9/2016
新盤熱銷帶動入市氣氛，鐵路上蓋簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍名城3期盛世成交，單位為1座低層ND室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價965萬元，實用面積呎價約12,748元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價891萬元，持貨4年至今將物業轉手，賬面獲利74萬元
29/9/2016
低息環境持續，沙田區內用家頻入市，刺激大型屋苑成交價量齊升。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城兩房戶交投，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，附設窗台，座向西南望開揚景，單位於9月中開價420萬元放盤，僅少議價減2萬元後，速以418萬元沽出，實用面積呎價13,750元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年1月以118萬
29/9/2016
沙田細價屋苑交投熾熱，刺激區內綠表客加快入市步伐，靚則市價居屋更速獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，大圍顯徑街16號居屋嘉徑苑，剛錄得B座(嘉善閣)中層04室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景，以480萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價約7,385元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當
29/9/2016
沙田區大屋苑交投暢旺，帶動區內綠表客入市步伐加快。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山錦豐苑繼日前錄得大兩房戶成交後，該行剛再促成交投，單位為C座中層04室，實用面積532平方呎，座向東南望園景，居二市場原開價400萬元，放盤2個月終獲綠表客零議價承接，實用面積呎價7,519元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年5月一手向房署購入上址
28/9/2016
低息環境帶動入市氣氛，不少區內客鐘情物色沙田第一城優質戶入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，近日造價破頂的沙田第一城26座剛再錄得交投，細三房戶以575萬元易手。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，成交物業為沙田第一城26座高層E室成交，實用面積451平方呎，3房間隔，座向東北享河景，屬同類單位優質戶，原開價580萬元，僅少議價減5萬元後，成功以5
28/9/2016
沙田第一城交投量及造價上升，區內客亦開始入市連租約戶筍盤。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城19座高層D室成交，單位實用面積為327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向東南望內園景，獲區內投資者以413.8萬元連租約承接，實用面積呎價12,654元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業吳元利稱，上址原開價455萬元，放盤1個月，
