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03/12/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為雅碧閣(1座) 中層G室,實用面積646平方呎,3房(1套)間隔,座向東南望山景,單位原叫價840萬元,放盤5個月,減130萬至710萬元不連車位沽出,實用面積呎價10,991元。據了解,原業主於1997年3月以438萬元購入上址及車位,持貨26年至今易手,賬面獲利27
03/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座高層05室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,放盤3個月,叫價798萬,減38萬元,獲買家以760萬元承接,實用面積呎價13,793元。據了解,原業主於2011年4月以424萬購入上址,持貨12年至今轉售,賬面獲利336萬元離場,單位期內升值79%。
03/12/2023
近日市場蝕讓成交稍稍增加,馬鞍山泓碧再錄蝕讓,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為5座高層J室,實用面積523呎,屬2房2廳設計,座向東南望海景,單位原叫價900萬元,放盤4個月獲承接,調整售價至820萬元成交,減幅8.9%,實用面積呎價15,679元。據了解,原業主於2019年4月購入上址,當時作價821.8萬元,持
02/12/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場新近錄得大圍名城成交,單位為3座低層SD室,實用面積680平方呎,屬3房套間隔,望內園景。單位放盤半年,叫價1,100萬元,終以1,028萬元沽出,減價72萬元,減幅6.5%,實用面積呎價15,118元。據了解,原業主於2011年4月以750萬元購入上址,持貨12年至
02/12/2023
買家復出入市,優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得大埔逸瓏灣8成交,單位3A座低層D室,實用面積677平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南望園景,放盤5個月,叫價1,099萬元,成功以909萬元沽出,實用面積呎價13,427元。據了解,原業主於2019年3月以840.93萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面獲利68.
01/12/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座低層I室,實用面積463平方呎,2房2廳間隔,座向西南享海景。單位放盤2個月,原叫價730萬元,減62萬至668萬元獲買家承接,減幅約8.5%,實用面積呎價14,428元。據了解,原業主於2009年6月以26
01/12/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為23座低層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤2個月,原開價450萬元,減價75萬元或減幅16.7%,終以375萬元成交,實用面積呎價11,468元。據了解,原業主早於1988年7月以35.5萬元購入上址,持貨逾35年至
01/12/2023
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交,單位為2座低層B02室,實用面積225平方呎,屬開放式間隔,座向西面,放盤1年,叫價415萬元,其後於11月調整叫價至335萬元,獲買家以305萬元承接,累減110萬元,減幅達26.5%,實用面積呎價13,556元。據了解,原業主於20
30/11/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為2座中層D室,實用面積687平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤1個月,開價1,100萬元,獲買家以1,030萬元承接,實用面積呎價14,993元。據了解,原業主於2002年4月購入上址,當時作價311萬元,持貨21年至
30/11/2023
市場氣氛淡靜,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座高層B室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,享海景,放盤1個月,當時叫價615萬元,成交價 525萬元,減幅14.6%,實用面積呎價14,000元。據了解,原業主於2012年11月以160萬元買入上址,持貨11年至今沽售,賬面獲利365萬元,單位期內升值2
30/11/2023
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田欣廷軒租務成交,單位為1座中層G室,實用面積417平方呎,2房1廳間隔,座向正北面望市景。單位放租1星期,速獲租客以月租1.6萬元承租,實用面積呎租38.4元。據了解,業主於2018年6月以758萬元購入上址,現以月租1.6萬元租出,可享租金回報率2.5厘
29/11/2023
二手樓價稍為回落,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為19座中層H室,實用面積794呎,屬3房2廳連工人房間隔,座向東北望海景,單位放盤達1年半,叫價1,500萬元,減幅9%,減135萬元至1,365萬元獲買家承接,實用面積呎價17,191元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價905萬元,持貨9年至
29/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場新近錄得大圍名城 2期盛薈成交,單位為5座高層ND室,實用面積678平方呎,屬3房套間隔,望山景。單位放盤2個月,叫價1,130萬元,終以1,108萬元沽出,減幅2%,實用面積呎價16,342元。據了解,原業主於2017年6月以1,010萬元購入上址,持貨6年至今沽售
29/11/2023
二手樓價稍為回穩,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為7座中層A室,實用面積749平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤3個月,當時叫價1,020萬元,累減60萬元至960萬元承接,減幅約6%,實用面積呎價12,817元。據了解,原業主於2011年9月購入上址,當時作價602.8萬元,持貨12年至今沽售,賬面
28/11/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺華明邨成交,單位為耀明樓(6座) 中層04室,實用面積489平方呎,屬1房間隔,座向東面望開揚景觀,單位附設簡潔裝修,可即買即住。單位原開價268萬元,放盤兩個月,期後業主願減10.9%助外區綠表客上車,以238.8萬元(綠表價)成交,實用面積呎價4,883元。據了解,原業主於2015年3月購入上址,
28/11/2023
整體二手交投淡靜,個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為5座中層D室,實用面積523平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望山景,單位放盤1個月,當時叫價720萬元,減幅4.2%,獲買家以690萬元承接,實用面積呎價13,193元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價763萬元,持貨4
28/11/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座低層E室,實用面積434平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望樓景,單位原開價670萬元,放盤1星期,其間累減70萬元,減幅10.4%,獲買家以600萬元承接,實用面積呎價13,825元。據了解,原業主於2005年12月購入上址,當時作價168萬元,持貨18年至今轉售,
27/11/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為2座低層SC室,實用面積784平方呎,屬3房套間隔,望山景,放盤10個月,叫價1,400萬元,最終以1,170萬元沽出,實用面積呎價14,923元。據了解,原業主於2010年12月以845萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利325萬元,單位期內升值38%。<完
27/11/2023
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居五期A段雙號屋別墅成交,實用面積1,406平方呎,改4房(2套) 2廳連工人房間隔,連花園約373呎,享湖景,原叫價3,000萬元,物業終減400萬至2,600萬元成交,減幅達13.3%,實用面積呎價18,492元,屬市價成交。據了解,原業主於2011年4月購入上址,當
26/11/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為2座低層F室,實用面積588平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望市景,放盤4個月,叫價650萬元,成功以563萬元(居二市場價) 成交,累減87萬,實用面積呎價9,575元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價428萬元(未補
26/11/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座中層06室,實用面積363平方呎,2房2廳間隔,座向東南享園景。單位放盤1個月,原叫價590萬元,減幅3.4%,累減20萬至570萬元成交,實用面積呎價15,702元。據了解,原業主於2021年4月購入上址,當時作價600萬元,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD
25/11/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為2座中層F室,實用面積550平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位原開價823萬元,放盤3個月,減28萬元或減幅3.4%,獲買家以795萬元承接,實用面積呎價14,455元。據了解,原業主早於1997年3月購入上址,當時作價467萬元,持貨26年至今轉售,賬面獲利
25/11/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大藍湖村單號屋全幢成交,建築面積1,305平方呎,2房2廳連工人房間隔,望山景,以738萬元成交,建築面積呎價5,655元。廖振雄指出,原業主於2014年12月以770萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面蝕32萬元,單位期內升跌4%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄
24/11/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座高層01室,實用面積490平方呎,3房2廳間隔,座向西北望樓景,放盤3個月,放盤678萬,減40萬元,獲買家以638萬元承接,實用面積呎價13,020元。據了解,原業主於2014年8月以490萬購入上址,持貨9年至今轉售,賬面獲利148萬元離場,單
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