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02/1/2017
美國加息後，未見減慢用家入市步伐。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田翠湖花園D座高層08室成交，單位實用面積764方呎，3房(1套)間隔，連一車位，以900萬元沽出，實用面積呎價11,780元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2010年5月以498萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利402萬元離場，單位逾6年升值逾8成。 <完
02/1/2017
鐵路沿線物業深受用家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍名城2期盛薈3座高層SB室成交，單位實用面積958平方呎，4房間隔，座向西北望山景，以1,200萬元易手，實用面積呎價約12,526元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價983萬元，持貨5年至今將物業轉手，賬面獲利217
02/1/2017
世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山新港城H座中層1室成交，單位實用面積519平方呎，3房間隔，座向西北望海景，最初以月租1.8萬元放盤，最終減至1.68萬元出租，實用面積呎租約32.4元。 據了解，原業主於2003年3月以156萬元購入上址，現以1.68萬元出租，回報率達12.9厘。 <完> 聯絡及查詢
01/1/2017
清水灣道近壁屋一帶往返市區方便，該區豪宅屋苑私隱度高，深受外區豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園成交成交，物業為6座A室，實用面積842平方呎，連2個車位，成交價968萬元，實用面積呎價11,496元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價710萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利258萬元離場，物
01/1/2017
加辣後二手缺盤持續，市價銀主盤亦成用家入市對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得御龍山銀主盤成交，單位為11座高層B室，單位實用面積925平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向東南望馬場景，成交價1,503.9萬元，實用面積呎價16,258元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年4月一手購入上述物業，當時作價1424.3
01/1/2017
加辣後二手缺盤，加上美國已加息，個別準買家轉為租住優質戶，觀望後市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山海柏花園租務成交，單位為1座高層B室，實用面積396平方呎，2房間隔，座向東北望小海景，原月租開價1.4萬元，放盤約個半月，成功獲零議價承租，實用面積呎租約35.4元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年5月以305萬元購入上址
31/12/2016
馬鞍山二手屋苑缺盤，不少買家轉投入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行剛錄得馬鞍山錦英苑G座低層03室成交，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南享山景，以385萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,601元。 據了解，原業主早於2013年購入上址，當時作價225萬元(自由市場價)，持貨至今沽售賬面獲利160萬元離場，單
31/12/2016
樓價回暖，買家入市優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場剛錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶成交，單位為2座低層H室，實用面積788平方呎，座向北望海景，成交價840萬元，實用面積呎價10,660元。 據了解，原業主於1998年10月購入上述物業，當時作價652萬元，持貨逾18年至今將物業轉手，賬面獲利188萬元，物業期內升值29%。 &l
31/12/2016
鐵路沿線物業深受上車客歡迎，個別放盤更獲好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍金禧花園兩房戶成交，單位為2座低層E室，實用面積340平方呎，座向東南望園景，以466萬元沽出，實用面積呎價約13,706元，屬該屋苑成交價及呎價今年次高。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價348萬元，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利1
31/12/2016
樓市前景未明朗，不少長情業主趁機沽貨套現。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城16座中層F室成交，單位實用面積451平方呎，3房間隔，座向西面享河景，以592萬元易手，實用面積呎價13,126元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年5月購入上述物業，當時作價243萬元，持貨至今沽售賬面獲利349萬元離場，單位逾20年
31/12/2016
入伙新盤租盤供應多，為租金帶來壓力，個別業主有較大租金議價空間。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，剛錄得馬鞍山迎海‧駿岸租務成交，單位為7座低層G室，單位實用面積570平方呎，2房間隔，座向西北望開揚市景，原月租開價2萬元，放盤約2個月，近日減月租至1.85萬元，終獲租客承租，實用面積呎租約32.5元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原
30/12/2016
二手缺盤，市價連租約戶亦不乏承接，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰5座高層B室成交，單位實用面積690平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚景，原開價850萬元連租約放盤，放盤約2個月，日前少議價以840萬元連租約沽出，實用面積呎價12,174元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以450萬元購入上址，持貨7
30/12/2016
加辣後二手缺盤，個別上車客不惜高價入市投資者收租物業，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，毗鄰港鐵第一城站的居屋愉田苑，市場剛錄得A座中層01室成交，實用面積466平方呎，2房間隔，單位現有租客居住，成功以465萬元(自由市場價)交吉沽出，實用面積呎價9,979元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年11月以208萬元(自由市場價)購入，持貨至
30/12/2016
西貢居住環境清幽怡人，當中屋苑式物業獲不少外區豪宅客擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑4座低層B室成交，實用面積1,147平方呎，連2個車位，以1,330萬元易手，實用面積呎價11,595元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2000年3月以462.5萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利867.5萬元離場，物業16年
30/12/2016
美國加息後，個別業主看淡後市減價沽貨，細價居屋亦零星低市價交投。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛錄得馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為J座中層10室，實用面積401平方呎，座向北面享少海景，原開價385萬元，放盤僅5天，終減價30萬元，以355萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價8,853元，低市價約一成。 據了解，原業主早於1999年11月
30/12/2016
加辣後二手持續缺盤，自由市場居屋細價三房戶一向渴市，更獲用家好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍美城苑C座低層05室成交，單位實用面積490平方呎，現3房間隔，座向東南望內園景，以450萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價約9,184元，屬該屋苑單位成交價近一年新高。 據了解，原業主早於1992年一手向房委會購入。 <
30/12/2016
加辣後用家仍持續入市，細價屋苑市價戶不乏承接力，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為20座低層D室，實用面積327平方呎，座向東北望園景，放盤1個月，原開價440萬元，經少議價後獲用家以435萬元承接，實用面積呎價13,303元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價240萬元，
29/12/2016
鐵路沿線物業深受用家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍名城3期盛世1座中層SA室成交，實用面積688平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，以923萬元沽出，實用面積呎價約13,416元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月一手購入上址，當時作價689萬元，持貨4年至今將物業轉手，賬面獲利2
29/12/2016
用家持續入市，市價放盤經減價後更速獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山嵐岸兩房戶成交，單位為6座低層B室，實用面積483平方呎，座向東南享山景，放盤近5個月，原開價620萬元，終減價20萬元，以600萬元沽出，實用面積呎價12,422元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價405萬元，持貨3年至今轉售，
29/12/2016
買家偏向入市優質戶，沙田第一城細單位續錄好價交投。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為31座中層C室，實用面積327平方呎，座向西南望開揚景，屬優質戶，以468萬元沽出，實用面積呎價14,312元，屬該屋苑兩房戶造價今年次高。 據了解，原業主於2013年12月以340.9萬元購入物業，持貨剛滿3年SSD期後
29/12/2016
二手缺盤下用家仍持續入市，不少優質放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山嘉華星濤灣再錄成交，該行剛促成2座中層F室易手，實用面積529平方呎，2房間隔，座向南面享山景，放盤約1個月，原開價630萬元，成功以零議價沽出，實用面積呎價11,909元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月以375萬元購入上址，持貨5年至今易手，
29/12/2016
加辣後二手缺盤，用家持續入市，不少細價屋苑放盤獲樓價承接，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為D座高層06室，實用面積321平方呎，座向北面望開揚景，原開價470萬元，放盤約1個月，終少議價以468萬元沽出，實用面積呎價14,579元，屬該屋苑成交呎價今年次高。 據了解，原業主於2008年3月以186萬元購
29/12/2016
馬鞍山二手屋苑缺盤，不少買家轉投入市自由市場居屋，並錄破頂成交。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋富輝花園，該行剛促成2座中層H室成交，單位實用面積570平方呎，3房間隔，座向西北享少海景，屬罕有放盤，放盤約3個月，由於市場缺盤，終成功零議價以568萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,965元，創該屋苑成交價及呎價近一年新高
28/12/2016
用家持續入市，市價放盤經減價後更速獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣兩房戶成交，單位為1座高層F室，實用面積493平方呎，座向東南享山景，原開價650萬元，放盤僅2天，速減價以639萬元好價沽出，實用面積呎價12,961元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價398萬元，持貨4年至今易手，
