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02/1/2024
粉嶺居屋市場成交平穩,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺嘉盛苑A座高層04室成交,實用面積538平方呎,2房間隔,座向東南,望開揚景,放盤1年,獲外區綠表客「零議價」300萬元承接,實用面積呎價5,576元。據了解,原業主於2009年8月購入上址,當時作價87萬元,持貨13年多轉售,賬面獲利213萬元,單位期內大幅升值2.4倍。<
01/1/2024
近日二手市場淡靜,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為21座中層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望樓景,單位放盤10日,原開價450萬元,累減22萬元至428萬元成交,實用面積呎價13,089元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)電
01/1/2024
近日成交有回穩,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為E座中層07室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向東南望山景,放盤3個月,叫價550萬元,減32萬元,減幅5.8%,獲買家以518萬元承接,實用面積呎價15,325元。據了解,原業主於2009年4月以177萬購入上址,持貨14年至今轉售,賬面獲利341萬元離
01/1/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石村雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(2套) 2廳間隔,望山景,原叫價1,780萬元,獲外區買家以1,738萬元承接,建築面積呎價8,276元。據了解,原業主於2008年5月購入上址,當時作價1,230萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利508萬元離場,單位期內升值41%。<完&g
01/1/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近市場成交沙田帝堡城成交,單位為7座中層F室,實用面積873平方呎,屬3房2廳間隔,座向西面望內園景,單位原叫價1,000萬元,放盤2個月,減價90萬元,獲買家以910萬元承接,減幅9%,實用面積呎價10,424元。據了解,原業主於2000年2月購入上址,當時作價449萬元,持貨23年至今沽售,賬面獲利46
01/1/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座高層F室,實用面積755平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景。單位放盤4個月,叫價1,100萬元,累減272萬元,獲買家以828萬元承接,減幅達24.7%,實用面積呎價10,967元。據了解,原業主於2011年5月以560萬元
31/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座高層B室,實用面積469平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景。單位放盤2個月,原開價650萬元,微減40萬至610萬元獲買家承接,實用面積呎價13,006元。據了解,原業主於2001年7月購入上址,當時作價200萬元,持貨22年至今轉售,賬面獲利410萬元離場,單位期內
31/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田帝堡城成交,單位為7座中層C室,實用面積873平方呎,屬3房(1套) 連工人房間隔,座向西北望市景,單位原叫價1,150萬元,放盤2個月,累減193.2萬元,獲買家以956.8萬元承接,減幅16.8%,實用面積呎價10,960元。據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價525萬元,持貨約14年至今
31/12/2023
居二市場交投平穩,議價幅度收窄,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為5座低層A室,實用面積592方呎,屬3房1廳間隔,座向東面望樓景,單位原開價370萬元,放盤2星期,期間累減15萬,減幅4.1%,最終以355萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價5,997元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍
31/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為38座高層G室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望內園景。單位放租1星期,叫價1.4萬元,獲租客以月租1.28萬元承租,實用面積呎租45.1元。據了解,業主於2008年4月以165萬元購入上址,現以月租1.28萬元租
30/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為11座高層B室,實用面積1,208平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚景觀,放盤1年,叫價1,318萬元連車位,減價38萬至1,280萬元連車位成交,減幅約3%,實用面積呎價10,596元。據了解,原業主於2007年2月以675萬購入上址,持貨近17年至今轉售,賬面賺60
30/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大環村雙號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,屬5房3廳間隔,享海景,連天台約700呎,單位叫價1,580萬元,以1,480萬元成交,減幅達6.3%,實用面積呎價7,048元。廖振雄表示,原業主於2007年9月以782萬元上址,持貨16年至今將物業轉售,賬面獲利698萬元,物業期內升值89%。<
30/12/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為3座中層D室,實用面積389平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望山景,單位原開價600萬元,放盤1星期,期間累減40萬元,減幅6.7%,獲買家以560萬元承接,實用面積呎價14,396元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)電
29/12/2023
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山迎海.御峰租務成交,單位為10座高層B室,實用面積1,554平方呎,4房(2套) 2廳連儲物室間隔,座向西北望全海景。單位放租3個月,叫租6.5萬元連車位,獲租客以月租5.8萬元連車位承租,實用面積呎租37.3元。據了解,業主於2016年3月以2,294萬元
29/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為5座低層A室,實用面積646平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享海景。單位放盤4個月,當時叫價800萬元,經議價後減22萬元至778萬元成交,減幅2.8%,實用面積呎價12,043元。據了解,原業主於2012年9月以475萬元買入上址,持貨11年至今將單位易手,賬面獲利3
29/12/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為6座低層A室,實用面積710平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景。單位放盤4個月,叫價750萬元,累減42萬元,獲買家以708萬元承接,減幅5.6%,實用面積呎價9,972元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業新港城中心
29/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第1座高層F室成交,單位實用面積691平方呎,2房2廳連儲物室間隔,以830萬元成交,實用面積呎價12,012元。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價1,012萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲虧蝕182萬元,單位期內跌18%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董
29/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交,單位為低層16室,實用面積371平方呎,1房2廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價460萬元,放盤4個月,減幅約4.6%,以439萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價11,833元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (C
29/12/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為17座中層B室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望樓景,單位放盤1個半月,開價620萬元,累減100萬元,減幅達16.1%,以520萬元成交,實用面積呎價11,530元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camill
28/12/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為1座高層D室,實用面積420平方呎,屬1房1廳間隔,座向西北望園景,放盤3個月,叫價500萬元,成功以450萬元(居二市場價) 成交,減幅10%,實用面積呎價10,714元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城分
28/12/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座高層03室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,放盤3個月,放盤528萬,獲買家以529萬元承接,實用面積呎價15,651元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)電話:2693 6838
28/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田愉田苑租務成交,單位為愉和閣(B座) 高層04室,實用面積429平方呎,2房1廳間隔,座向西南望開揚市景。單位叫租1.4萬,放盤2星期,獲租客以月租1.35萬元承租,實用面積呎租31.5元。據了解,業主於2018年1月以526萬元購入上址,現以月租1.35萬元租出,可享租
28/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座)中層10室,實用面積601平方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景。單位原叫價540萬元,放盤3個月,累減35萬元,終以505萬元(居二價)沽出,實用面積呎價8,403元。據了解,原業主於1997年1月以130萬元(未補地價)購入上址,持貨26
27/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引租客承租。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣租務成交,單位為2座高層D室,實用面積705平方呎,3房間隔,座向北面望海景,物業放盤1個月,叫租2.2萬元,獲租客以2.1萬元承租,實用面積呎租29.8元。據了解,業主於2007年6月以410萬元購入上址,現以月租2.1萬元租出,可享租金回報率6.1厘
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