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12/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢萬年街單號唐樓一樓成交,單位實用面積691平方呎,2房2廳間隔,望內園景,以400萬元成交,實用面積呎價5,789元,屬平市價8%。據了解,原業主於2010年5月購入上址,當時作價260萬元,持貨13年至今轉售,賬面賺140萬元,單位期內升值54%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
11/12/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座低層B室,實用面積745平方呎,3房(1套) 間隔,座向西北望園景。單位放盤5個月,叫價820萬元,減60萬元,獲買家以760萬元承接,實用面積呎價10,201元。據了解,原業主於2001年3月以305萬元上址,持貨逾22年至今沽
11/12/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦智閣(D座) 高層08室,實用面積401平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景,放盤1個月,叫價430萬元,減35萬,獲買家以395萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,850元。據了解,原業主於2015年8月以395萬購入物業至今,持貨8年轉售,賬面平手離場,實際料暗蝕
10/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉欣閣(B座) 中層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,放盤2星期,成交價798萬元(自由市場價),實用面積呎價12,277元。據了解,原業主於2015年3月以728萬元(已補地價) 購入上址,持貨8年至今將單位沽售,賬面獲利70萬元,單位期內升值1
10/12/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交,單位為都美閣(D座) 低層C室,實用面積1,119平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東南望海景,單位放盤4個月,開價1,150萬元,終以1,025萬元成交,實用面積呎價9,160元。據了解,原業主於2011年8月以855萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利170萬元離
10/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層D室成交,單位實用面積676平方呎,2房2廳連儲物室間隔,望內園池景,以820萬元成交,實用面積呎價12,130元,屬市價水平。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價888萬元,持貨7年至今轉售,賬面虧蝕68萬元,單位期內跌8%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物
09/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座低層C室,實用面積544平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景,單位放盤2個月,叫價845萬元,成交價823萬元,實用面積呎價15,129元。據了解,原業主於2020年8月購入上址,當時作價870萬元,持貨3年至今轉售,賬面虧蝕47元離場,單位期內跌5%。<完&g
09/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉揚閣(G座) 高層05室,實用面積517平方呎,2房2廳間隔,座向東北望內園景,放盤1星期,原叫價530萬元,成交價500萬元(居二市場價),實用面積呎價9,671元。據了解,原業主於2011年11月以207萬元(未補地價) 購入上址,持貨12年至今將單位沽售,賬面獲利293萬元,
08/12/2023
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大埔仔下村雙號屋村屋全幢成交,建築面積1,500平方呎,2房3廳連工人房間隔,另有天台500呎尺,享樓景,成交價900萬元,建築面積呎價6,000元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 279
08/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座低層F室,實用面積468平方呎,2房2廳間隔,座向東南望池景,單位放盤4個月,開價740萬元,獲買家以640萬元承接,實用面積呎價13,675元。據了解,原業主於2011年12月購入上址,當時作價343萬元,持貨12年至今轉
08/12/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為金蘭閣頂層戶,實用面積849平方呎,屬3房(1套)間隔,座向西北望城門河景,單位放盤2星期,原叫價1,000萬元,減幅5%,終獲買家以950萬元承接,實用面積呎價11,190元。據了解,原業主於2004年6月購入上址,當時作價310萬元,持貨19年至今沽
07/12/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山富輝花園成交,單位為1座高層F室,實用面積431平方呎,屬2房2廳間隔,座向北面望開揚景。原業主叫價520萬元,放盤2個月,經議價後以493萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價11,439元。據了解,原業主於2008年10月以156萬元(未補地價) 買入單位,持
07/12/2023
西貢一帶環境清靜,私隱度高,獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢北港村雙號屋二樓連天台戶成交,建築面積700平方呎,2房1廳間隔,望山景,連天台約700呎,以500萬元成交,建築面積呎價7,143元,低市價10%。據了解,原業主於2005年4月購入上址,當時作價472萬元,持貨18年至今將物業轉售,賬面獲利28萬元,物業期內
07/12/2023
個別買家入市持觀望態度,業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田富豪花園成交,單位為雅仕閣( E座) 中層B室,實用面積670平方呎,3房間隔,座向西北,望河景,放盤1個月,原叫價730萬元,減幅5.5%,減40萬至690萬元成交,實用面積呎價10,299元。據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價825萬元,
06/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 高層01室,實用面積540平方呎,2房2廳間隔,座向東北望山景。單位原叫價500萬元,放盤9個月,減幅10%,以450萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價8,333元。據了解,原業主於2009年2月以152萬元(未補地價) 購入上址,持貨近
06/12/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦智閣(D座) 高層08室,實用面積401平方呎,2房2廳間隔,座向北望海景,放盤1個月,叫價420萬元,累減25萬元,減幅6%,獲買家以395萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,850元。據了解,原業主於2015年8月購入上址,當時作價395萬元(已補地價),持貨
06/12/2023
西貢鰂魚湖環境清幽,私隱度極高,優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔鰂魚湖單號村屋地下成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,享山景,獲買家以620萬元承接,建築面積呎價8,857元。 廖振雄指,原業主於2011年12月購入上址,當時作價322萬元,持貨12年至今將單位轉售,賬面獲利298萬元離場,物業
06/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為5座低層G室,實用面積836平方呎,屬3房(1套) 連工人房間隔,座向東北,單位原叫價900萬元,放盤2個月,累減90萬元,獲買家以810萬元承接,減幅10%,實用面積呎價9,689元。據了解,原業主於2007年1月購入上址,當時作價365萬元,持貨近17年至今沽售,賬面獲利445萬
05/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為15座中層A室,實用面積819平方呎,3房(1套) 1廳連工人房間隔,座向東南望市景。單位叫租2.6萬,放盤2個月,減2,200元或減幅約8.4%,獲租客以月租2.38萬元承租,實用面積呎租29.1元。據了解,業主於2008年7月以457.5萬元購入
05/12/2023
二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座高層D室,實用面積605平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南,單位放盤4個月,叫價728萬元,減幅8.4%,獲買家以666.8萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,021元。據了解,原業主於2000年7月以227萬元(已補地價)
05/12/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為1座中層J室,實用面積736平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開揚山景,放盤4個月,叫價840萬元,累減83.2萬元,終以756.8萬元(居二市場價) 成交,減幅近10%,實用面積呎價10,283元。據了解,原業主於2016年8
04/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田濱景花園租務成交,單位為2座高層H室,實用面積554平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東南望市景。單位放租3日,叫價2.1萬元不連車位,獲租客以月租2.12萬元連車位承租,實用面積呎租38.3元。據了解,業主於2000年8月以209萬元購入上址,現
04/12/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為6座低層B室,實用面積491平方呎,3房間隔,座向東北,望開揚遠山景,業主放盤2星期,原叫價475萬元,獲同區換樓客即睇即買,最終440萬元成交,實用面積呎價8,961元。陳偉康表示,買家原選擇粉嶺區兩房單位,但見碧湖花園三房筍盤,再大膽還價後以440萬元成交,屬近年3房新低價,重
04/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦葵閣(E座) 高層12室,實用面積532平方呎,2房2廳間隔,座向西南望海景。單位原叫價460萬元,放盤半年,減幅2.6%,以448萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,421元。據了解,原業主於1997年5月以116萬元(未補地價) 購入上址