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22/3/2017
買家積極入市，不少放盤已久的低層戶亦趁機好價沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山聽濤雅苑9座低層D室近日錄得成交，實用面積748平方呎，3房(1套)加儲物室間隔，座向西南望學校景。單位原開價820萬元，放盤6個月，終減價20萬元獲區內換樓客以800萬元承接，實用面積呎價10,695元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月以31
22/3/2017
新盤熱銷效應持續，買家換樓入市意欲增加。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為2座高層SB室，實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，原開價1,050萬元，放盤1個月，經少議價後獲區內換樓客以1,038萬元承接，實用面積呎價13,223元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2010年4月以791萬元購入
22/3/2017
樓價持續高企，個別持「97貨」的業主亦趁勢沽售物業，止賺離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園11座高層B室成交，實用面積990平方呎，3房(1套)加工人房間隔。單位2月尾放盤，原開價1,250萬元，及後反價至1,280萬元，經少議價後以1,260萬元沽出，實用面積呎價12,727元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
21/3/2017
樓市向好，沙田區屋苑成交價上升，個別業主趁市場好價沽出物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田濱景花園成交，單位為1座高層E室，實用面積555平方呎，3房(1套)間隔。單位放盤1個月，原開價718萬元，終以712.8萬元沽出，實用面積呎價12,843元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價495萬元
21/3/2017
馬鞍山細價私樓呎價上揚，用家轉投入市門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山富寶花園剛錄得成交，單位為9座中層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價488萬元，經少議價終獲用家以485萬元連租約承接，實用面積呎價10,062元，是繼月初錄得10,209呎價新高後，該屋苑再次有呎價破萬成交。
21/3/2017
受到近期新盤熱銷刺激，鄰近港鐵站、樓齡簇新的屋苑，同樣受到買家追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍名城3期盛世成交，為1座低層ND室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享山景，獲區內換樓客零議價以1,150萬元承接，實用面積呎價15,192元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2012年3月以886萬元購入物業，持貨5
21/3/2017
馬鞍山細價私樓呎價上揚，用家轉投入市門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山富寶花園剛錄得成交，單位為9座中層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價488萬元，經少議價終獲用家以485萬元連租約承接，實用面積呎價10,062元，是繼月初錄得10,209呎價新高後，該屋苑再次有呎價破萬成交。
21/3/2017
大圍半山地段環境清幽，當中曉翠山莊實用率達八成，深受買家青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成曉翠山莊成交，單位為4座低層D室，實用面積812平方呎，3房間隔，座向東南望山景，連1個車位，成交價943萬元，實用面積呎價11,613元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年8月以448萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利495萬
20/3/2017
馬鞍山新盤帶動買家積極入市，區內優質戶甚為搶手。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，近日錄得馬鞍山海柏花園3座高層G座成交，座向西北享海景，物業放盤半個月，原開價635萬元，經少議價後，終獲用家以625萬元承接，實用面積412呎，實用面積呎價15,170元，屬市場水平。 據了解，原業主於2008年3月以289萬元購入上址，持貨9年至今，賬面
20/3/2017
沙田臨海屋苑環境怡人，優質戶更獲買家追價承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田濱景花園成交，單位為4座中層C室成交，實用面積543平方呎，座向東北望內園景，原開價650萬元，買家追價30萬元，終以680萬元易手，實用面積呎價12,523元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年3月以282萬元購入，持貨至今沽售，賬面獲利39
20/3/2017
樓市持續升溫，有業主即使要支付額外印花稅(SSD)仍趁好價沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海‧星灣3房戶新近錄得成交，單位為18座中層A室，實用面積798平方呎，座向東面享海景，原開價1,280萬元，放盤約10天，經少議價後獲用家以1,250萬元承接，實用面積呎價15,664元，創同類單位新高。 據了解，原業主於2015年1月
20/3/2017
沙田大型屋苑樓價高居不下，二手缺盤情況持續，買家轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田愉田苑剛錄得成交，單位為A座低層6室，實用面積483平方呎，2房間隔。單位放盤僅5日，原開價540萬元，經少議價以526萬元易手，實用面積呎價10,890元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年9月購入上述物業，當時作價2
19/3/2017
鐵路沿線樓齡簇新屋苑一向備受歡迎，在新盤熱銷帶動下，更獲買家重點跟進。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛促成大圍名城1期成交，單位為5座低層NA室，實用面積678平方呎，3房間隔，座向西北望樓景，成交價910萬元，實用面積呎價13,422元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月以637萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利273萬元
19/3/2017
近期新盤熱銷，二手屋苑成交同受帶動向好，吸引業主沽出物業。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為A座中層3室，實用面積348平方呎，座向西北望內園景，放盤1個月，原開價520萬元，獲區外上車客以510萬元承接，實用面積呎價14,655元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年4月購入上址，當時以14
18/3/2017
二手盤源短缺，鄰近港鐵站物業更成為追捧目標。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行促成馬鞍山馬鞍山海柏花園成交，單位為2座中層E室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東南望開揚樓景，單位放盤2星期，原開價525萬元，經少議價後獲區內上車客以515萬元承接，實用面積呎價13,273元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月購入上址
18/3/2017
樓市看好，加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為42座高層C室，實用面積304平方呎，獲買家以455萬元承接，實用面積呎價14,967元，屬市價成交。 <完> 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow) 電話
17/3/2017
新盤帶動買家積極入市，二手盤源消化迅速，優質連租約物業亦獲得支持。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園2座高層A室成交，實用面積676平方呎，3房間隔，終以888萬元連租約成交，實用面積呎價13,136元，屬市價成交。 周淑萍透露，單位現月租1.95萬元，料新買家可享租金回報達2.6厘。原業主於2011年9月以560萬元
17/3/2017
馬鞍山新盤帶動樓價上揚，買家轉攻區內二手盤。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山新港城A座低層7室成交，單位實用面積348平方呎，2房間隔，座向東南望山景，放盤半個月，原開價480萬，經少議價後以453.8萬元沽出，實用面積呎價13,040元，較市價低5%。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價106萬元，持貨15年至
17/3/2017
沙田區二手屋苑缺盤，買家目標轉向二線屋苑。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍金獅花園2期D座低層5室成交，單位實用面積321平方呎，2房間隔，座向東北望山景，以400萬元沽出，實用面積呎價約12,461元。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價210萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利190萬元離場，物業6年升值約90%。
16/3/2017
沙田區一線屋苑樓價穩步上升，買家將目標轉至區內二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田翠湖花園B座中層03室成交，實用面積1,112平方呎，3房(1套)間隔，連1個車位，以1,280萬元沽出，實用面積呎價11,511元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，單位早於1989年以255.44萬購入物業，現將物業轉手，賬面獲利1
16/3/2017
馬鞍山新盤帶動買家積極入市，區內二手盤吸引用家支持。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山嘉華星濤灣近日錄得成交，單位為1座低層D室，實用面積463平方呎，2房間隔，座向西北望海景。放盤約3個月，原開價680萬元，終獲用家斥655萬元承接，實用面積呎價14,147元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月買入物業，當時作價396萬元，持貨
16/3/2017
樓市持續向好，買家轉向優質西貢(村屋)埋手，外藉業主乘勢沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得陳屋村雙號屋地下連一樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，外望山景，成交價900萬元，建築面積呎價6,429元，屬市價水平。 原外藉業主於2014年2月以840萬元購入物業，持貨3年至今沽售，賬面獲利60萬元，物業期內升值約7%。 &
16/3/2017
沙田區二手屋苑缺盤，上車客轉攻自由市場居屋，優質居屋頻錄破頂。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍景田苑兩房戶成交，單位以歷史新高540萬(自由市場價)易手。 上述成交單位為景田苑C座高層08室，實用面積483平方呎，2房間隔，外望山景，成交價540萬元(自由市場價)，實用面積呎價約11,180，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，業主於
15/3/2017
沙田區一線屋苑樓價上升不斷，買家陸續轉投二線屋苑入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣高層G座，實用面積646平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享開揚市景，以690萬元沽出，實用面積呎價10,681元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月買入物業，買入價為550萬元，持貨至今轉手，賬面
