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09/1/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田玖瓏山天瓏閣(D2座) 低層F室成交，單位實用面積652平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望園景，放盤9個月，原叫價850萬元，減幅達20%，累減170萬至680萬元成交，實用面積呎價10,429元。據了解，原業主於2014年12月以803萬元購入上址，持貨9
09/1/2024
粉嶺居屋市場成交平穩，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑歡景閣(A座) 高層08室成交，實用面積538平方呎，屬2房間隔，放盤長達1年半，原叫價為300萬元，累減25萬元，減幅8.3%，成交價為275萬元(居二市場價)，實用面積呎價5,112元。據了解，原業主早於1995年11月購入上址，當時作價約84.8萬元，持貨逾28年易手
09/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，沙田第一城有長情業主持貨36年，期間帳面大賺逾10倍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為22座高層E室，實用面積504平方呎，屬3房2廳間隔，單位放盤3個月，開價620萬元，累減34萬元，減幅約5.5%，以586萬元成交，實用面積呎價11,627元。據了解，原業主早於1988年1月以49.8
09/1/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座中層A室，實用面積1,453呎，屬4房2廳間隔，座向西南，享山景，單位原叫價2,500萬元，放盤2個月，調整售價至2,300萬元成交，實用面積呎價15,829元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)電話 :
09/1/2024
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層03室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤4個月，原叫價580萬元，近日終減價至532萬元成交，減價48萬元減幅8.3%，實用面積呎價15,786元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊
08/1/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座低層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤8個月，叫價700萬元，累減50萬元，獲買家以650萬元承接，減幅7.1%，實用面積呎價13,265元。據了解，原業主早於1998年1月以368萬元上址，持貨2
08/1/2024
買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B06室，實用面積293平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南望遠景，放盤4個月，叫價390萬元，獲買家以348萬元承接，實用面積呎價11,877元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價400萬元，持貨8年至今轉售，賬面虧蝕52萬
08/1/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 中層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向北面望遠景，放盤3個月，叫價590萬元，減42萬，獲買家以548萬元(自由市場價) 承接，減幅7.1%，實用面積呎價8,496元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (C
07/1/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層G室，實用面積554平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價690萬元，放盤僅1日，大減72萬至618萬元沽出，減幅達10.4%，實用面積呎價11,155元。據了解，原業主於2009年12月以292萬元購入上址，持貨14年至今將單位沽售，賬面賺326萬元
07/1/2024
近日二手市場成交明顯增加，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為30座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤1個月，原開價500萬元，以468萬元成交，實用面積呎價14,312元。據了解，原業主於2014年8月以406萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利62萬元離場，單位期內升15%。&l
07/1/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊2期成交，單位為5A座中層B室，實用面積634平方呎，屬2房套連儲物室間隔，望山景。單位放盤2個月，叫價1,430萬元，終以1,260萬元沽出，減價170萬元，減幅近12%，實用面積呎價19,874元。據了解，原業主於2020年11月以1,282萬元購入
07/1/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層E室，實用面積787平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤半年，叫價860萬元，僅減20萬元，以840萬元成交，實用面積呎價10,673元。據了解，原業主於2005年6月以375萬元上址，持貨18年多至今沽出，賬面獲利465萬元離場，單位期內升值1.2
06/1/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座高層E室，實用面積798呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西南望海景，單位原叫價1,350萬元，放盤半年，調整售價至1,238萬元成交，減幅8.3%，實用面積呎價15,514元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價1,037萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利201萬元
06/1/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 中層05室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向北面享海景，放盤1個月，原叫價410萬元，成功以403萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,050元。<完> 聯絡及查詢:世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)電話 : 2613
05/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座低層SB室，實用面積786平方呎，屬3房套間隔，望山景。單位放盤2個月，叫價1,170萬元，終以1,138萬元沽出，減價32萬元，減幅2.7%，實用面積呎價14,478元。據了解，原業主於2012年4月以762萬元購入上址，持貨
05/1/2024
馬鞍山居二市場交投回穩，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為1座中層D室，實用面積568平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望樓景。原叫價500萬元，放盤1個月，經議價後以444.8萬元(居二市場價) 成交，減幅11%，實用面積呎價7,831元。據了解，原業主早於1992年8月以67萬購入上址，持貨逾31年至今轉售，賬面獲
05/1/2024
近日鐵路沿線屋苑交投有回升趨勢，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層06室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，放盤560萬，減20萬元，獲買家以540萬元承接，實用面積呎價15,976元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey
05/1/2024
西貢區環境清幽，私隱度極高，村屋放盤受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村GREEN WOOD VILLA單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，原叫價2,000萬元，大減450萬元至1,550萬元沽出，減幅22.5%，建築面積呎價7,381元。 廖振雄指，原業主於1996年6月購
04/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座低層NA室，實用面積688平方呎，屬3房套間隔，望市景。單位放盤2個月，叫價1,100萬元，終以1,047萬元沽出，減價53萬元，減幅4.8%，實用面積呎價15,218元。據了解，原業主於2012年1月以669萬元購入上址，持貨
04/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤2星期，開價420萬，獲買家以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2010年6月以181萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利219萬元，單位期內升值1.2
03/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田晴碧花園租務成交，單位為1座中層D室，實用面積470平方呎，2房間隔，望園景。單位叫租1.8萬，放盤2星期，獲租客以月租1.76萬元承租，實用面積呎租37.4元。據了解，業主於2020年10月以722萬元購入上址，現以月租1.76萬元租出，可享租金回報率2.9厘。<
03/1/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 高層07室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，放盤7個月，叫價450萬元，累減50萬元，減幅11.1%，獲買家以400萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,202元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董
03/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍半新盤柏傲莊錄得成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍柏傲莊1期成交，單位為3B座高層A室，實用面積550平方呎，屬2房間隔，望山景。單位放盤3個月，叫價1,200萬元，終以1,125萬元沽出，減價75萬元，減幅6.3%，實用面積呎價20,455元。據了解，原業主於2020年10月以1,035萬元購入
02/1/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為富盛閣 (C座) 低層09室，實用面積381平方呎，2房套間隔，望內園景。單位原開價350萬元，放盤2個月，成功以290萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價7,612元。據了解，原業主早於1985年5月購入上址，當時作價12.68萬元(未補地價)，持貨約38年至今轉售，賬面
