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18/4/2017
馬鞍山新盤帶動發展前景，個別區內用家趁機物色心儀物業。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山雅濤居近日錄得1座低層D室成交，單位實用面積488平方呎，2房間隔，座向東南望街景，原開價650萬元，放盤1個月，經少議價後減價15萬，獲區內用家以635萬元承接，實用面積呎價13,012元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時
18/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動區內市場交投，上車客為得心頭好，迅速零議價入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭2座低層A室成交，單位實用面積681平方呎，3房間隔，座向西南望山景，業主原開價710萬元，放盤僅1天便獲上車客零議價承接，實用面積呎價10,426元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2000年10月買入上述物業，當時作
18/4/2017
清水灣一帶的村屋環境優美寧靜，深受豪宅買家青睞，個別外籍業主趁樓市向好沽出物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得清水灣茅莆村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元，屬市價水平。 據了解，原外籍業主於2011年11月以1,300萬元購入上址，持貨至今沽售
18/4/2017
鐵路沿線屋苑深受用家歡迎，樓齡較為簇新的物業更不乏交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍名城2期盛薈5座中層SB室成交，單位實用面積958平方呎，4房間隔，座向西北望山景，成交價為1,280萬元，實用面積呎價13,361元。 蕭耀邦稱，原業主於2011年3月以972萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值
17/4/2017
港府出招堵塞「一約多伙」漏洞，未見影響二手樓市，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場再度錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層H室，實用面積563平方呎，3房2廳間，座向東南望開揚街景，單位放盤5個月，原開價700萬元，經少議價以683萬元沽出，實用面積呎價12,131元。 據了解，原業主於1988年5月購入上址，當時以55萬元一手購入，
14/4/2017
樓市以用家作主導，即使加辣仍無阻用家入市，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑A座高層7室成交，單位實用面積431平方呎，2房2廳，座向西北望海景。單位放盤3個月，業主原開價400萬元，經議價後減價20萬元，以380萬元(居二市場)沽出，實用面積呎價8,817元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價191萬元(居二
14/4/2017
樓市持續升溫，優質戶備受買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層H室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東北望山景，以720萬元沽出，實用面積呎價13,163元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月購入物業，當時作價399萬元，持貨至今沽售，賬面獲利321萬元離場，單位6年升值8
13/4/2017
樓市暢旺，鐵路沿線大型屋苑受用家追捧。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，剛錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層07室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤月餘，原開價530萬元，經少議價後以528萬元沽出，實用面積呎價14,545元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年6月購入上址，當時作價232萬元，持貨19年至
13/4/2017
清水灣道一帶往返市區交通方便，當地的豪宅屋苑亦因為私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，近日錄得6座低層成交，單位實用面積973平方呎，附設花園約400平方呎，連1個車位，成交價1,285萬元，實用面積呎價為13,207元。 廖振雄稱，原業主於1998年4月購入上址，當時作價561萬元，持貨19
13/4/2017
政府推出新辣招，但對二手市場影響不大，買家仍然積極入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海6A座高層D室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套)加儲物室，座向東南望山景。單位放盤3個月，業主原開價910萬元，經少議價後減價5萬元，以905萬元沽出，實用面積呎價12,483元，創同類單位成交呎價一年新高。 據了解，原業主於2
12/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，鄰近物業亦受到帶動，頻頻錄得成交。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座中層C室，實用面積765平方呎，3房間隔，座向東南望山景，原開價850萬元，經少議價後獲區內用家以835萬元承接，實用面積呎價10,915元，屬市價水平。 據了解，原業主於1999年4月以358萬元一手購入上址，
12/4/2017
政府推出新辣招，但暫時未能阻止樓價繼續上揚，自由市場居屋呎價再創新高。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田愉田苑成交，單位為B座高層06室，實用面積483平方呎，2房加儲物室，以555萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,491元，相隔半個月後再次刷新屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主於2010年4月購入物業，當時作價19
12/4/2017
樓市向好，市場交投活躍，個別長情業主趁升浪沽出物業。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層08室，實用面積490平方呎，3房間隔，座向西面望內園景，物業放盤1個月，獲剛賣出細單位換樓的用家零議價以638萬元承接，實用面積呎價13,020元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年7月一手購入物業，當時作價2
11/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動區內二手市場成交。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層F室，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價640萬元，經少議價後獲投資者以635萬元承接，實用面積呎價13,568元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2010年10月以307萬元購入上址，持貨6年至
11/4/2017
沙田區一線屋苑成交屢見破頂，個別買家轉移目標至入場門檻較低的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田碧濤花園成交，為2期嘉麗閣高層H室，單位實用面積712平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，以730萬元沽出，實用面積呎價10,253元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年5月購入物業，當時作價357萬元，
11/4/2017
西貢大網仔斬竹灣，鄰近北潭涌郊野公園，環境怡人，當地物業吸引喜愛鄉郊環境的買家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場剛錄得大網仔斬竹灣雙號屋成交，物業為一、二樓複式單位，單位建築面積1,400平方呎，連約700平方呎天台，外望山景，以1,190萬元沽售，建築面積呎價8,500元。 據了解，原業主於2010年10月購入物業，當時作價890萬元
11/4/2017
馬鞍山新盤銷情熾熱，區內大型屋苑交投十分活躍。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，市場錄得馬鞍山新港城K座高層02室，單位實用面積338平方呎，2房間隔，座向西北享海景，以530萬元沽售，實用面積呎價15,680元，屬市價水平。 趙詠欣稱，原業主於2012年4月購入上址，當時作價306萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利224萬元離場，單位5
11/4/2017
馬鞍山新盤銷情暢旺，帶動市場整體氣氛，買家積極物色心儀物業。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，剛錄得馬鞍山天宇海6B座低層C室成交，單位實用面積751平方呎，3房間隔，座向東北望開揚樓景，終以830萬元沽出，實用面積呎價11,052元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月一手購入上述物業，當時作價428萬元，持貨7年至今易手，賬
10/4/2017
西貢洋房屋苑管理完善，環境清幽，私隱度高，吸引內地豪客入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期雙號屋成交，單位實用面積1,048平方呎，連857平方呎花園，享海景，獲內地客以2,450萬元承接，實用面積呎價23,378元。 據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價1,180萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利1,270
10/4/2017
市場持續缺盤，買家入市更為積極，沙田區指標屋苑沙田第一城再度有單位破頂。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場剛錄得沙田第一城成交，單位為24座高層B室，實用面積447平方呎，3房間隔，以692.8萬元沽出，實用面積呎價15,499元，創同類單位分層戶新高。 據了解，原業主於2008年11月購入上址，當時作價200萬元，持貨8年至今轉
10/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動鄰近屋苑呎價亦水漲船高。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海‧星灣剛錄得成交，單位為19座低層B室，實用面積565平方呎，2房間隔，座向東面享海景，原開價900萬元，放盤5個月，經少議價後獲區外用家以896萬元承接，實用面積呎價15,858元，創同類單位新高。 據了解，原業主於2014年1月以626萬元購入物業，持
10/4/2017
馬鞍山新盤效應，區內樓價節節上升，首置客青睞入場門檻較低的大型屋苑細價戶。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位開價3星期，原開價500萬元，經少議價後以485萬元沽出，實用面積呎價14,392元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10
10/4/2017
馬鞍山新盤帶動，刺激市場交投，有區內用家趁機換樓。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座中層F室成交，單位實用面積844平方呎，3房間隔，座向西北享海景，放盤5個月，原開價980萬元，經議價後減價60萬元，獲區內換樓客以920萬元承接，實用面積呎價10,900元，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於2010年1月以
09/4/2017
火炭半山一帶環境清幽，細價戶獲爭取上車的買家重點跟進。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成火炭豐景花園成交，單位為D座中層02室，實用面積408平方呎，2房間隔，座向西南望開揚沙田景，物業放盤2星期，原開價520萬，經少議價後獲上車客以503.8萬元連車位承接，實用面積呎價12,348元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2010年1
